Le Triplex (Sammy & Maxime)

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Explorez tous les épisodes de Le Triplex

Plongez dans la liste complète des épisodes de Le Triplex. Chaque épisode est catalogué accompagné de descriptions détaillées, ce qui facilite la recherche et l'exploration de sujets spécifiques. Suivez tous les épisodes de votre podcast préféré et ne manquez aucun contenu pertinent.

	Date	Titre	Durée
	09 Jul 2024	#40 Boostez vos locations : stratégie de marque et visibilité avec Bérangère, de l'Escale Cocoon	01:21:07
Découvrez comment notre invité avec des solutions simples à générer "un 13e mois" de location ! Dans cet épisode, Lauriane et Maxime accueillent Bérangère qui compte plus de 7325 abonnés sur le compte Instagram de ses locations courte durée : Escale Cocoon Experte autodidacte en communication, Bérangère vient partager avec nous ses astuces qui boostent la visibilité et l'image de sa marque. Grâce à ses stories quotidiennes, des concours ou des partenariats avec des influenceurs, dont une ancienne Miss France, elle a pu développer une communauté engagée, qui au-delà de liker ses posts, vient dormir dans ses locations. Bérangère nous donne également des conseils pour améliorer la notoriété locale via l'organisation d'événements, shootings photo, conférences, et ateliers. Car Bérangère l'a bien compris, en basse-saison, la diversification et la clé de la réussite. 🌟 Notre invité : Bérangère 📸 Son Instagram 🎙️ (Re)découvrez les épisodes d'Esprit BNB sur le même thème : #38 Airbnb : maximiser son taux de réservation - Le cas de Romain #31 Déco Instagrammable : créer un effet waouh dans votre Airbnb ! #13 Booster votre Airbnb : nos astuces Com' que vos concurrents ignorent ! 💎 Découvrir l'espace privé du Triplex Pour accéder à des astuces exclusives, des retours d’expérience concrets et chiffrés et des conseils pratiques que nous ne communiquons pas publiquement, nous avons créé cet espace privé. Un espace dédié à la location courte durée pour pouvoir passer à la vitesse supérieure 👉 Lien d'inscription à l'espace privé 🙏 Merci pour votre soutien Si vous avez aimé cet épisode, pensez à vous abonner, liker, enregistrer et partager ! Vos commentaires sont les bienvenus. 🚀 Nous retrouver : Le site : le-triplex.com Réserver son coaching LCD L'atelier pour mettre la puissance d'Instagram au service de sa LCD macom.immo pour votre site de réservation en direct 📩 Recevoir la Newsletter Le Triplex 🤝 Vous souhaitez mettre en place un partenariat avec Le Triplex ou sponsoriser un épisode ? Rendez-vous sur notre site : le-triplex.com/partenariat *Mots-clés* : airbnb, astuces airbnb, bnb, booking, conciergerie, courte durée, espritbnb, immobilier, investissement, lcd, lmnp, location, location courte durée, location meublée, location saisonnière, love room, rendement locatif, réservation, sous-location, superhote, Le Triplex Podcast. Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.
	15 Oct 2024	#50 Financer ses investissements en location courte durée	01:16:56
Convaincre les banques d'accorder des crédits pour la location courte durée : stratégies et erreurs à éviter Avec les banques de plus en plus frileuses face aux prêts immobiliers, obtenir un financement pour investir en location courte durée est devenu un vrai défi. Christophe Halle, expert en financement et fondateur de Ton Banquier à Domicile, partage des conseils pratiques pour maximiser vos chances d'obtenir un crédit immobilier. De la présentation de vos projets à la crédibilité à maintenir face aux banquiers, il dévoile les étapes essentielles pour convaincre et éviter les erreurs fréquentes qui bloquent souvent les demandes. Que vous cherchiez à démarrer ou à multiplier vos investissements, maîtriser ces stratégies est crucial pour avancer dans la location courte durée. 👉 Pour découvrir plus d'astuces, rendez-vous dans l’espace privé… Accéder à l'espace privé 🌟 Notre invité : Christophe, fondateur de Ton banquier à domicile 👉 Profiter de 10% de remise avec le code "TRIPLEX" 🙏 Merci pour votre soutien Si vous avez aimé cet épisode, pensez à vous abonner, liker, enregistrer et partager ! Vos commentaires sont les bienvenus. 🚀 Nous retrouver : Le site : le-triplex.com Réserver son coaching LCD L'atelier pour mettre la puissance d'Instagram au service de sa LCD macom.immo pour votre site de réservation en direct 📩 Recevoir la Newsletter Le Triplex 🤝 Vous souhaitez mettre en place un partenariat avec Le Triplex ou sponsoriser un épisode ? Rendez-vous sur notre site : le-triplex.com/partenariat *Mots-clés* : airbnb, astuces airbnb, bnb, booking, conciergerie, courte durée, espritbnb, immobilier, investissement, lcd, lmnp, location, location courte durée, location meublée, location saisonnière, love room, rendement locatif, réservation, sous-location, superhote, Le Triplex Podcast. Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.
	22 Oct 2024	#51 Gérer un avis de 💩 sur Airbnb	01:04:31
Savoir réagir pour transformer le négatif en positif sur Airbnb Recevoir un avis de 💩 sur Airbnb, ça peut arriver à tout le monde. Que ce soit une plainte complètement injustifiée (comme le coq du voisin qui chante trop tôt) ou une critique légitime liée à un problème de ménage, la manière dont vous réagissez fait toute la différence. Découvrez des stratégies pour répondre de manière professionnelle aux avis négatifs, tout en rassurant vos futurs voyageurs. Apprenez comment transformer un commentaire désagréable en une opportunité pour valoriser votre location courte durée, et anticipez les insatisfactions grâce à des solutions pratiques. Que vous gériez une location meublée, saisonnière, ou que vous soyez superhôte, ces astuces Airbnb et Booking vous aideront à garder le contrôle. De plus, maîtrisez l’art de répondre aux avis injustifiés et découvrez comment vendre en direct pour garder la main sur vos réservations et améliorer votre rendement locatif. 👉 Pour aller encore plus loin et accéder à des conseils exclusifs, connectez-vous à l’espace privé du Triplex ! 🙏 Merci pour votre soutien Si vous avez aimé cet épisode, pensez à vous abonner, liker, enregistrer et partager ! Vos commentaires sont les bienvenus. 🚀 Nous retrouver : Le site : le-triplex.com Réserver son coaching LCD L'atelier pour mettre la puissance d'Instagram au service de sa LCD macom.immo pour votre site de réservation en direct 📩 Recevoir la Newsletter Le Triplex 🤝 Vous souhaitez mettre en place un partenariat avec Le Triplex ou sponsoriser un épisode ? Rendez-vous sur notre site : le-triplex.com/partenariat *Mots-clés* : airbnb, astuces airbnb, bnb, booking, conciergerie, courte durée, espritbnb, immobilier, investissement, lcd, lmnp, location, location courte durée, location meublée, location saisonnière, love room, rendement locatif, réservation, sous-location, superhote, Le Triplex Podcast. Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.
	29 Jan 2024	#17 L'automatisation et le Channel Manager, un vrai plus ?	00:42:36
Bienvenue dans ce nouvel épisode d'Esprit BnB, durant lequel Sammy, Lauriane et Maxime abordent le sujet de l'automatisation et de la mise en place d'un Channel Manager. L'idée n'est pas ici de parler des avantages en termes de production et de gestion, mais plutot de débattre des avantages commerciaux qu'offrent ces outils et process. 💎 Découvrir l'espace privé du Triplex Pour accéder à des astuces exclusives, des retours d’expérience concrets et chiffrés et des conseils pratiques que nous ne communiquons pas publiquement, nous avons créé cet espace privé. Un espace dédié à la location courte durée pour pouvoir passer à la vitesse supérieure 👉 Lien d'inscription à l'espace privé 🙏 Merci pour votre soutien Si vous avez aimé cet épisode, pensez à vous abonner, liker, enregistrer et partager ! Vos commentaires sont les bienvenus. 🚀 Nous retrouver : Le site : le-triplex.com Réserver son coaching LCD L'atelier pour mettre la puissance d'Instagram au service de sa LCD macom.immo pour votre site de réservation en direct 📩 Recevoir la Newsletter Le Triplex 🤝 Vous souhaitez mettre en place un partenariat avec Le Triplex ou sponsoriser un épisode ? Rendez-vous sur notre site : le-triplex.com/partenariat *Mots-clés* : airbnb, astuces airbnb, bnb, booking, conciergerie, courte durée, espritbnb, immobilier, investissement, lcd, lmnp, location, location courte durée, location meublée, location saisonnière, love room, rendement locatif, réservation, sous-location, superhote, Le Triplex Podcast. Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.
	02 Jul 2024	#39 Location saisonnière : stop aux idées reçues !	00:49:46
Dans cet épisode, Lauriane et Maxime s'attaquent à plusieurs idées reçues en location courte durée. L'idée est de voir ce qui est vrai et faux dans plusieurs clichés sur l'activité. Car dans le contexte actuel, beaucoup se mettent à douter, entrainant des analyses erronées sur les réseaux sociaux. Ainsi, nous avons cherché à remettre en question certaines croyances : "la LCD n'est plus rentable", "la LCD c'est 100% automatisable" ou encore "la LCD c'est que des problèmes". Comme toujours, nous abordons ces points de manière constructive pour apporter un maximum de conseils et de valeur 🎙️ Plusieurs anciens épisodes dans le même thème : #30 Oui ouin, Airbnb c'est trop dur ! #24 Location courte durée : entrepreneuriat rime avec liberté, mythe ou réalité ? #13 Booster votre Airbnb : nos astuces Com' que vos concurrents ignorent ! 💎 Découvrir l'espace privé du Triplex Pour accéder à des astuces exclusives, des retours d’expérience concrets et chiffrés et des conseils pratiques que nous ne communiquons pas publiquement, nous avons créé cet espace privé. Un espace dédié à la location courte durée pour pouvoir passer à la vitesse supérieure 👉 Lien d'inscription à l'espace privé 🙏 Merci pour votre soutien Si vous avez aimé cet épisode, pensez à vous abonner, liker, enregistrer et partager ! Vos commentaires sont les bienvenus. 🚀 Nous retrouver : Le site : le-triplex.com Réserver son coaching LCD L'atelier pour mettre la puissance d'Instagram au service de sa LCD macom.immo pour votre site de réservation en direct 📩 Recevoir la Newsletter Le Triplex 🤝 Vous souhaitez mettre en place un partenariat avec Le Triplex ou sponsoriser un épisode ? Rendez-vous sur notre site : le-triplex.com/partenariat *Mots-clés* : airbnb, astuces airbnb, bnb, booking, conciergerie, courte durée, espritbnb, immobilier, investissement, lcd, lmnp, location, location courte durée, location meublée, location saisonnière, love room, rendement locatif, réservation, sous-location, superhote, Le Triplex Podcast. Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.
	17 Oct 2023	#3 C'est quoi le positionnement en location courte durée ?	00:47:24
Dans ce nouvel épisode, Maxime accompagné de Lauriane et Sammy échangent sur l'importance de la différenciation en location courte durée. Face à l'augmentation de la concurrence, un marché qui se tend et des clients toujours plus exigeants, le travail du positionnement est très important. Cela ne signifie pas pour autant qu'il n'y a que sur le levier prix qu'il est possible de jouer, bien au contraire. Encore un épisode ponctués de rires et d'anecdotes croustillantes de la part de nos trois acolytes, qui partagent leur vision et leurs expérimentations pour tenter d'avoir un positionnement différenciant sur leurs marchés respectifs. 💎 Découvrir l'espace privé du Triplex Pour accéder à des astuces exclusives, des retours d’expérience concrets et chiffrés et des conseils pratiques que nous ne communiquons pas publiquement, nous avons créé cet espace privé. Un espace dédié à la location courte durée pour pouvoir passer à la vitesse supérieure 👉 Lien d'inscription à l'espace privé 🙏 Merci pour votre soutien Si vous avez aimé cet épisode, pensez à vous abonner, liker, enregistrer et partager ! Vos commentaires sont les bienvenus. 🚀 Nous retrouver : Le site : le-triplex.com Réserver son coaching LCD L'atelier pour mettre la puissance d'Instagram au service de sa LCD macom.immo pour votre site de réservation en direct 📩 Recevoir la Newsletter Le Triplex 🤝 Vous souhaitez mettre en place un partenariat avec Le Triplex ou sponsoriser un épisode ? Rendez-vous sur notre site : le-triplex.com/partenariat *Mots-clés* : airbnb, astuces airbnb, bnb, booking, conciergerie, courte durée, espritbnb, immobilier, investissement, lcd, lmnp, location, location courte durée, location meublée, location saisonnière, love room, rendement locatif, réservation, sous-location, superhote, Le Triplex Podcast. Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.
	30 Jul 2024	#43 La caution, quelle galère !	01:08:29
Sur Airbnb, c'est facile, mais ailleurs, comment on gère le risque ? Premier constat : tout le monde se trompe ! Il faut d'abord bien faire la différence entre la caution et le dépôt de garantie : la caution c'est pou la location classique, en cas de loyer impayés et dégâts éventuels. En location courte durée, on parlera alors de dépot de garantie. La crainte de dégats est importante chez les propriétaires, notamment les dégradations intentionnelles. Même si elles font extrêmement peur, elles restent rares. Il est donc primordial de ne pas avoir peur des voyageurs et de ne pas mettre une pression excessive sur eux. Les dégats accidentels, malheureusement, ça arrive en location de courte durée. Pour en éviter au maximum, il est recommandé de mettre en place une stratégie pour éviter ce type de dégâts, telles que la mise en place de règles claires et visibles dans les logements, des vidéos pédagogiques pour expliquer le fonctionnement du biens et de son matériel... Il est aussi important d'intégrer les coûts de la casse dans le calcul du prix des nuitées de ses locations. Il faut absolument anticiper de la casse pour ne pas être pris au dépourvu. 0% de casse, ca n'existe pas. En résumé, le sujet de la caution est important, car les dégâts font peur aux propriétaires et cela peut se faire ressentir auprès des voyageurs. Il faut arriver à trouver un équilibre entre la protection des propriétaires et la satisfaction des voyageurs. 💎 Découvrir l'espace privé du Triplex Pour accéder à des astuces exclusives, des retours d’expérience concrets et chiffrés et des conseils pratiques que nous ne communiquons pas publiquement, nous avons créé cet espace privé. Un espace dédié à la location courte durée pour pouvoir passer à la vitesse supérieure 👉 Lien d'inscription à l'espace privé 🙏 Merci pour votre soutien Si vous avez aimé cet épisode, pensez à vous abonner, liker, enregistrer et partager ! Vos commentaires sont les bienvenus. 🚀 Nous retrouver : Le site : le-triplex.com Réserver son coaching LCD L'atelier pour mettre la puissance d'Instagram au service de sa LCD macom.immo pour votre site de réservation en direct 📩 Recevoir la Newsletter Le Triplex 🤝 Vous souhaitez mettre en place un partenariat avec Le Triplex ou sponsoriser un épisode ? Rendez-vous sur notre site : le-triplex.com/partenariat *Mots-clés* : airbnb, astuces airbnb, bnb, booking, conciergerie, courte durée, espritbnb, immobilier, investissement, lcd, lmnp, location, location courte durée, location meublée, location saisonnière, love room, rendement locatif, réservation, sous-location, superhote, Le Triplex Podcast. Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.
	20 Aug 2024	[HORS SERIE] Devenir un PRO de la location de courte durée airbnb	00:36:48
Bonjour et bienvenue dans le podcast Esprit BNB ! Je suis Sammy, passionné d'immobilier et hôte depuis 2016. Depuis un an, je me professionnalise grâce aux nombreuses rencontres inspirantes que j'ai faite sur Esprit BNB. Dans cet épisode, je partage avec vous mon parcours, les défis rencontrés et les solutions trouvées pour transformer mon hobby en une activité professionnelle. Je vous raconterai comment j'ai navigué à travers la législation, automatisé mes processus, et optimisé mes tarifs grâce au yield management. Avec des anecdotes personnelles et des conseils pratiques ! 💎 Découvrir l'espace privé du Triplex Pour accéder à des astuces exclusives, des retours d’expérience concrets et chiffrés et des conseils pratiques que nous ne communiquons pas publiquement, nous avons créé cet espace privé. Un espace dédié à la location courte durée pour pouvoir passer à la vitesse supérieure 👉 Lien d'inscription à l'espace privé 🙏 Merci pour votre soutien Si vous avez aimé cet épisode, pensez à vous abonner, liker, enregistrer et partager ! Vos commentaires sont les bienvenus. 🚀 Nous retrouver : Le site : le-triplex.com Réserver son coaching LCD L'atelier pour mettre la puissance d'Instagram au service de sa LCD macom.immo pour votre site de réservation en direct 📩 Recevoir la Newsletter Le Triplex 🤝 Vous souhaitez mettre en place un partenariat avec Le Triplex ou sponsoriser un épisode ? Rendez-vous sur notre site : le-triplex.com/partenariat *Mots-clés* : airbnb, astuces airbnb, bnb, booking, conciergerie, courte durée, espritbnb, immobilier, investissement, lcd, lmnp, location, location courte durée, location meublée, location saisonnière, love room, rendement locatif, réservation, sous-location, superhote, Le Triplex Podcast. Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.
	25 Jun 2024	#38 Airbnb : maximiser son taux de réservation - Le cas de Romain	01:33:33
Dans ce nouvel épisode, Lauriane, Maxime et Sammy accueillent Romain, qui, malgré avoir automatisé l'ensemble de ses opérations, n'arrive pas à faire augmenter ses taux de réservation. À travers une analyse approfondie de ses annonces, l'équipe identifie des pistes d'amélioration pour accroître son attractivité sur Airbnb. *🚨 Vous voulez faire comme Romain et avoir une analyse détaillée de votre annonce ?* Réservez votre coaching LCD sur espritbnb.com. Au cours de la discussion, ils abordent des ajustements pratiques tels que l'optimisation des paramètres de PriceLabs pour mieux répondre à la demande du marché, l'importance de se diversifier sur plusieurs plateformes de réservation, et des conseils pour améliorer la présentation des annonces. Romain partage aussi son expérience avec les assurances et les défis rencontrés avec les sinistres, ajoutant une couche de réalisme à la gestion des locations. Cet épisode est rempli des conseils concrets et pourra aider tous ceux qui cherchent à améliorer les performances de leurs locations courte durée, sur Airbnb, booking et les autres plateformes. 🎙️ Plusieurs anciens épisodes qui vous plairont : #37 Rentabilité : optimisez votre investissement immobilier #31 Déco Instagrammable : créer un effet waouh dans votre Airbnb ! #21 L'annonce Airbnb parfaite : nos conseils en live 💎 Découvrir l'espace privé du Triplex Pour accéder à des astuces exclusives, des retours d’expérience concrets et chiffrés et des conseils pratiques que nous ne communiquons pas publiquement, nous avons créé cet espace privé. Un espace dédié à la location courte durée pour pouvoir passer à la vitesse supérieure 👉 Lien d'inscription à l'espace privé 🙏 Merci pour votre soutien Si vous avez aimé cet épisode, pensez à vous abonner, liker, enregistrer et partager ! Vos commentaires sont les bienvenus. 🚀 Nous retrouver : Le site : le-triplex.com Réserver son coaching LCD L'atelier pour mettre la puissance d'Instagram au service de sa LCD macom.immo pour votre site de réservation en direct 📩 Recevoir la Newsletter Le Triplex 🤝 Vous souhaitez mettre en place un partenariat avec Le Triplex ou sponsoriser un épisode ? Rendez-vous sur notre site : le-triplex.com/partenariat *Mots-clés* : airbnb, astuces airbnb, bnb, booking, conciergerie, courte durée, espritbnb, immobilier, investissement, lcd, lmnp, location, location courte durée, location meublée, location saisonnière, love room, rendement locatif, réservation, sous-location, superhote, Le Triplex Podcast. Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.
	11 Feb 2025	#65 Commission des conciergeries : quel est le juste prix ?	00:57:02
Pour les propriétaires comme pour les conciergeries, bien choisir la commission, c’est la clé d’une rentabilité optimale Mais comment déterminer le bon équilibre entre service et rentabilité ? D’un côté, les propriétaires veulent maximiser leurs revenus sans sacrifier la qualité. De l’autre, les conciergeries doivent s’assurer d’une rémunération suffisante pour offrir un service à la hauteur des attentes. Alors, quel est le juste prix pour que chacun y trouve son compte ? Dans cet épisode, Maxime reçoit Quentin Bessière, fondateur de PassPass. Ensemble, ils analysent les chiffres, les pratiques du marché et les stratégies gagnantes. Au programme : • Pourquoi le modèle de la commission s’est imposé • Les écarts constatés sur le marché : 10 %, 20 %, 30 %… et pourquoi ces variations ? • Quels sont les coûts cachés pour les propriétaires ET les conciergeries ? • Comment éviter les erreurs courantes et bien choisir son partenaire ? La commission est le véritable lien entre propriétaires et conciergeries, un cout pour les premiers, une source de revenus pour les seconds. Il impose donc de trouver le bon équilibre pour que chacun y trouve son compte. 🌟 Notre invité : Quentin Bessiere, fondateur de PassPass.io et de l'organisme de formation Customer Chase - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - 🎯 Notre sponsor du jour : Customer Chase La seule formation immersive pour structurer et développer votre conciergerie. Réservez votre session dès maintenant 👉 customerchase.com - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - 💎 Découvrir l'espace privé du Triplex Pour accéder à des astuces exclusives, des retours d’expérience concrets et chiffrés et des conseils pratiques 👉 Lien d'inscription 🙏 Merci pour votre soutien Si vous avez aimé cet épisode, pensez à vous abonner, liker, enregistrer et partager ! 🚀 Nous retrouver : le-triplex.com 📩 Recevoir la Newsletter Le Triplex 🤝 Vous souhaitez mettre en place un partenariat avec Le Triplex ou sponsoriser un épisode ? Rendez-vous sur notre site : le-triplex.com/partenariat *Mots-clés* : airbnb, astuces airbnb, bnb, booking, conciergerie, courte durée, espritbnb, immobilier, investissement, lcd, lmnp, location, location courte durée, location meublée, location saisonnière, love room, rendement locatif, réservation, sous-location, superhote, Le Triplex Podcast. Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.
	17 Sep 2024	#46 Investissement locatif : l'importance de bien acheter	01:14:42
En immobilier, c'est à l'achat que toute la rentabilité d'un projet se joue ! Dans cet épisode du Triplex (ex-EspritBNB), Lauriane et Maxime accueillent Julian, investisseur immobilier aguerri, pour décrypter l'importance cruciale de l'achat dans la réussite d'un investissement locatif. On a souvent tendance à penser que c’est le mode d’exploitation, comme la location courte durée, qui fait la rentabilité d’un bien, mais Julian démontre que tout commence bien avant : au moment de l’achat. Avec son parcours riche et atypique – de banquier à inspecteur des impôts, puis investisseur – Julian partage des stratégies concrètes pour négocier un prix avantageux et explique pourquoi acheter en dessous du prix du marché est essentiel pour réussir. Il aborde aussi la fiscalité, souvent négligée par les investisseurs, mais pourtant indispensable pour optimiser un projet et garantir des rendements solides. Vous découvrirez également comment les changements législatifs impactent les opportunités en location courte durée et les risques à anticiper. Julian est également le fondateur d'Immoscan, outil dédié à la recherche immobilière. Avec Immoscan, il est possible de scanner plus de 2 millions d'annonces sur 800 sites pour identifier les meilleures opportunités en termes de rentabilité, travaux à prévoir et optimisation fiscale. 🌟 Notre invité : Julian, fondateur de Immoscan : immo-scan.fr 👉 Profiter d'un bon plan avec le code promo "TRIPLEX" 💎 Découvrir l'espace privé du Triplex Pour accéder à des astuces exclusives, des retours d’expérience concrets et chiffrés et des conseils pratiques que nous ne communiquons pas publiquement, nous avons créé cet espace privé. Un espace dédié à la location courte durée pour pouvoir passer à la vitesse supérieure 👉 Lien d'inscription à l'espace privé 🙏 Merci pour votre soutien Si vous avez aimé cet épisode, pensez à vous abonner, liker, enregistrer et partager ! Vos commentaires sont les bienvenus. 🚀 Nous retrouver : Le site : le-triplex.com Réserver son coaching LCD L'atelier pour mettre la puissance d'Instagram au service de sa LCD macom.immo pour votre site de réservation en direct 📩 Recevoir la Newsletter Le Triplex 🤝 Vous souhaitez mettre en place un partenariat avec Le Triplex ou sponsoriser un épisode ? Rendez-vous sur notre site : le-triplex.com/partenariat *Mots-clés* : airbnb, astuces airbnb, bnb, booking, conciergerie, courte durée, espritbnb, immobilier, investissement, lcd, lmnp, location, location courte durée, location meublée, location saisonnière, love room, rendement locatif, réservation, sous-location, superhote, Le Triplex Podcast. Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.
	21 Jan 2025	#62 L’humain dans la location courte durée : levier ou obstacle ?	01:27:43
L’automatisation est souvent mise en avant comme la solution ultime pour la location courte durée, mais que se passe-t-il quand l’humain est laissé de côté ? Cet épisode explore une vérité souvent oubliée : le rôle central des relations humaines dans chaque aspect de la location courte durée. Alors que l’automatisation s'impose dans la location courte durée, une question se pose : l’humain a-t-il encore sa place dans un secteur où tout peut se gérer à distance ? Les voyageurs recherchent des expériences authentiques et personnalisées, et les propriétaires souhaitent des relations de confiance avec leurs prestataires. Mais dans un monde où la rapidité et l’efficacité priment, comment réintroduire de l’humain sans compromettre la rentabilité ? Quentin et Fabien, experts en automatisation de conciergerie, partagent leur vision et leur expérience pour répondre à ces enjeux. Ils expliquent comment trouver un équilibre entre technologie et personnalisation, bâtir des relations durables entre propriétaires et conciergeries. L'humain doit (re)devenir un véritable atout stratégique, que ce soit pour créer des expériences mémorables ou renforcer la confiance dans les collaborations professionnelles. 🎁 Bon Plan : -10% sur les formation de Customer Chase avec le code promo LETRIPLEX10 🌟 Nos invités : Quentin et Fabien, fondateurs de Customer Chase, organisme de formation pour conciergeries 💎 Découvrir l'espace privé du Triplex Pour accéder à des astuces exclusives, des retours d’expérience concrets et chiffrés et des conseils pratiques que nous ne communiquons pas publiquement, nous avons créé cet espace privé. 👉 Lien d'inscription à l'espace privé 🙏 Merci pour votre soutien Si vous avez aimé cet épisode, pensez à vous abonner, liker, enregistrer et partager ! 🚀 Nous retrouver : Le site : le-triplex.com Réserver son coaching LCD L'atelier pour mettre la puissance d'Instagram au service de sa LCD macom.immo pour votre site de réservation en direct 📩 Recevoir la Newsletter Le Triplex 🤝 Vous souhaitez mettre en place un partenariat avec Le Triplex ou sponsoriser un épisode ? Rendez-vous sur notre site : le-triplex.com/partenariat *Mots-clés* : airbnb, astuces airbnb, bnb, booking, conciergerie, courte durée, espritbnb, immobilier, investissement, lcd, lmnp, location, location courte durée, location meublée, location saisonnière, love room, rendement locatif, réservation, sous-location, superhote, Le Triplex Podcast. Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.
	19 Nov 2024	#55 2025, la fin des conciergeries ?	01:28:13
De plus en plus de propriétaires partagent leur frustration face à des services qui ne répondent plus vraiment à leurs attentes. Leur premier besoin ? Ne plus avoir à gérer de problèmes. Et le second ? Optimiser la rentabilité de leur investissement en location courte durée (LCD). Or, beaucoup se demandent si le modèle de conciergerie actuel répond encore à ces attentes. Dans un modèle où les conciergeries se rémunèrent sur le chiffre d'affaires des biens gérés et avec un contexte de plus en plus tendu, il est temps de se poser la question : est-ce que ce modèle est encore gagnant pour tout le monde ? Dans cet épisode, Maxime et Sammy reçoivent Quentin Bessière, fondateur de PassPass, pour faire le point sans détour sur ce qui fonctionne, ce qui coince, et les bonnes pratiques pour que chacun y trouve son compte et que le partenariat reste gagnant-gagnant. Ils passent en revue les bonnes pratiques pour améliorer la communication, anticiper les attentes des voyageurs, et découvrir de nouvelles opportunités de services qui renforcent l’image professionnelle de votre offre, que vous soyez superhôte Airbnb ou exploitant, tout en boostant la rentabilité de vos locations saisonnières. 🔥 Cet épisode s'adresse donc autant aux conciergeries qu'aux propriétaires. Allez plus loin : connectez-vous à l’espace privé du Triplex pour découvrir une démonstration complète de la solution de gestion PassPass et comprendre comment un outil peut à la fois offrir un avantage opérationnel à une conciergerie et permettre une gestion plus sereine de ses LCD pour les propriétaires. 👉 Lien d'inscription à l'espace privé 🌟 Notre invité : Quentin Bessiere, fondateur de PassPass.io 🙏 Merci pour votre soutien Si vous avez aimé cet épisode, pensez à vous abonner, liker, enregistrer et partager ! Vos commentaires sont les bienvenus. 🚀 Nous retrouver : Le site : le-triplex.com Réserver son coaching LCD L'atelier pour mettre la puissance d'Instagram au service de sa LCD macom.immo pour votre site de réservation en direct 📩 Recevoir la Newsletter Le Triplex 🤝 Vous souhaitez mettre en place un partenariat avec Le Triplex ou sponsoriser un épisode ? Rendez-vous sur notre site : le-triplex.com/partenariat *Mots-clés* : airbnb, astuces airbnb, bnb, booking, conciergerie, courte durée, espritbnb, immobilier, investissement, lcd, lmnp, location, location courte durée, location meublée, location saisonnière, love room, rendement locatif, réservation, sous-location, superhote, Le Triplex Podcast. Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.
	21 May 2024	#33 Gérer la maintenance de ses Airbnb - avec Merci Germain	01:19:21
Dans cet épisode, Lauriane, Maxime et Sammy, mettent en lumière les défis de la maintenance lorsque l'on fait de la location courte durée. Pour aborder ce sujet, nous accueillons un expert dans la gestion des petits travaux en LCD : Germain Delcour. Il est le fondateur de Merci Germain, une entreprise spécialisée dans la maintenance et l'aménagement pour les hôtes en location courte durée et les hôtels. Dans cette épisode, nous aborderons toutes les problématiques liées à l'usure accélérée des biens et meubles en location courte durée et des différentes solutions qui existent pour éviter les problèmes, qui génèrent de l'insatisfaction client. N'agir que quand il y a un problème n'est plus possible aujourd'hui au vu des exigences des voyageurs. Il est désormais impératif de mettre en place des process de maintenance préventive, qui vont au-delà des simples contrôles réalisés par les équipes de ménage. Les voyageurs s'attachent à tous les détails et remarquent directement ce qui ne va pas : une porte abimée, un lavabo qui fuit, une lunette de WC cassée. Autant d'éléments qui peuvent vous valoir une note catastrophique. Découvrez dans cette épisode les problèmes les plus fréquents et nos conseils et astuces pour y remédier. Le retour d'expérience de Germain, qui gère la maintenance de plus de 350 logements en région parisienne apporte un éclairage constructif et une vision professionnelle de cette problématique. Un épisode riche en astuces, mais aussi en bonne humeur grâce à un invité particulièrement sympathique et souriant. 🌟 Découvrez Merci Germain sur son site. 💎 Découvrir l'espace privé du Triplex Pour accéder à des astuces exclusives, des retours d’expérience concrets et chiffrés et des conseils pratiques que nous ne communiquons pas publiquement, nous avons créé cet espace privé. Un espace dédié à la location courte durée pour pouvoir passer à la vitesse supérieure 👉 Lien d'inscription à l'espace privé 🙏 Merci pour votre soutien Si vous avez aimé cet épisode, pensez à vous abonner, liker, enregistrer et partager ! Vos commentaires sont les bienvenus. 🚀 Nous retrouver : Le site : le-triplex.com Réserver son coaching LCD L'atelier pour mettre la puissance d'Instagram au service de sa LCD macom.immo pour votre site de réservation en direct 📩 Recevoir la Newsletter Le Triplex 🤝 Vous souhaitez mettre en place un partenariat avec Le Triplex ou sponsoriser un épisode ? Rendez-vous sur notre site : le-triplex.com/partenariat *Mots-clés* : airbnb, astuces airbnb, bnb, booking, conciergerie, courte durée, espritbnb, immobilier, investissement, lcd, lmnp, location, location courte durée, location meublée, location saisonnière, love room, rendement locatif, réservation, sous-location, superhote, Le Triplex Podcast. Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.
	17 Dec 2024	#59 LCD vs crypto-monnaie : de la marginalisation à la réglementation	01:00:09
Que viennent faire les cryptomonnaies dans un podcast sur la location courte durée ? L’idée n’est pas de comparer deux investissements, mais de souligner une trajectoire similaire. Il y a dix ans, la location courte durée était perçue comme marginale, incertaine, voire risquée. Aujourd’hui, elle s’est imposée comme un marché solide et incontournable. Dans cet épisode, nous analysons son évolution en adoptant le regard que l’on porte aujourd’hui sur les cryptomonnaies. Absence de réglementation, euphorie du marché, nécessité de professionnalisation : ce parallèle permet de mieux comprendre le chemin parcouru par la LCD et les enseignements pour l’avenir. Les débuts d’Airbnb ont marqué l’arrivée massive de nouveaux acteurs, séduits par des rendements élevés et un marché prometteur. La saturation a suivi, avec une concurrence croissante et des réglementations locales qui ont durci les conditions d’exploitation. Aujourd’hui, la professionnalisation s’impose : seuls ceux qui s’appuient sur des outils performants et une gestion rigoureuse parviennent à maintenir leur rentabilité. Euphorie, désillusion, stabilisation… Le parallèle avec le marché des cryptomonnaies nous offre un regard global et des pistes pour réfléchir aux stratégies nécessaires à une exploitation compétitive et durable à long terme. 💎 Découvrir l'espace privé du Triplex Pour accéder à des astuces exclusives, des retours d’expérience concrets et chiffrés et des conseils pratiques que nous ne communiquons pas publiquement, nous avons créé cet espace privé. Un espace dédié à la location courte durée pour pouvoir passer à la vitesse supérieure 👉 Lien d'inscription à l'espace privé 🙏 Merci pour votre soutien Si vous avez aimé cet épisode, pensez à vous abonner, liker, enregistrer et partager ! Vos commentaires sont les bienvenus. 🚀 Nous retrouver : Le site : le-triplex.com Réserver son coaching LCD L'atelier pour mettre la puissance d'Instagram au service de sa LCD macom.immo pour votre site de réservation en direct 📩 Recevoir la Newsletter Le Triplex 🤝 Vous souhaitez mettre en place un partenariat avec Le Triplex ou sponsoriser un épisode ? Rendez-vous sur notre site : le-triplex.com/partenariat *Mots-clés* : airbnb, astuces airbnb, bnb, booking, conciergerie, courte durée, espritbnb, immobilier, investissement, lcd, lmnp, location, location courte durée, location meublée, location saisonnière, love room, rendement locatif, réservation, sous-location, superhote, Le Triplex Podcast. Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.
	04 Jun 2024	#35 La professionnalisation de la location saisonnière est en cours !	01:00:46
Dans cet épisode, retrouvez Lauriane, Sammy et Maxime pour autour d'un constat : le secteur de la location courte durée semble se professionnaliser. Suite à notre participation au rendez-vous national des professionnels de la location saisonnière, nous avons pu observer une tendance forte à la structuration de notre marché. Fini le coté amateur et pas uniquement du coté des exploitants. Tous les acteurs de notre secteur se renforcent, avec des outils, des solutions et des services toujours plus aboutis, clairement dédiés à la location courte durée. Le secteur est même devenu un enjeu majeur pour les grands acteurs de l'hôtellerie comme Booking.com qui va apporter de nombreuses évolutions sur sa plateforme pour attirer toujours plus de locations courte durée. Cet épisode sera également l'occasion d'échanger sur la nécessité de cette professionnalisation. L'exemple des propriétaires qui n'arrivent pas à louer leurs biens dans le cadre des Jeux Olympiques est parlant. Ce scénario avait déjà été anticipé par les pros du secteur, qui avaient pu se baser sur l'historique d'évènements similaires, notamment les 24 heures du Mans. Enfin, dans le cadre de cette professionnalisation, nous verrons que les changements législatifs actuels peuvent être perçus comme positifs. Ils permettront de mieux réguler le marché et même bénéficier à ceux qui sauront les exploiter au mieux. 💎 Découvrir l'espace privé du Triplex Pour accéder à des astuces exclusives, des retours d’expérience concrets et chiffrés et des conseils pratiques que nous ne communiquons pas publiquement, nous avons créé cet espace privé. Un espace dédié à la location courte durée pour pouvoir passer à la vitesse supérieure 👉 Lien d'inscription à l'espace privé 🙏 Merci pour votre soutien Si vous avez aimé cet épisode, pensez à vous abonner, liker, enregistrer et partager ! Vos commentaires sont les bienvenus. 🚀 Nous retrouver : Le site : le-triplex.com Réserver son coaching LCD L'atelier pour mettre la puissance d'Instagram au service de sa LCD macom.immo pour votre site de réservation en direct 📩 Recevoir la Newsletter Le Triplex 🤝 Vous souhaitez mettre en place un partenariat avec Le Triplex ou sponsoriser un épisode ? Rendez-vous sur notre site : le-triplex.com/partenariat *Mots-clés* : airbnb, astuces airbnb, bnb, booking, conciergerie, courte durée, espritbnb, immobilier, investissement, lcd, lmnp, location, location courte durée, location meublée, location saisonnière, love room, rendement locatif, réservation, sous-location, superhote, Le Triplex Podcast. Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.
	07 May 2024	#31 Déco Instagrammable : créer un effet waouh dans votre Airbnb !	01:05:27
Dans cet épisode, Lauriane et Sammy accueillent Salva Aka Otto, un décorateur au style street et pop art, pour une discussion sur l'importance de la décoration dans les locations saisonnières. Otto partage son parcours, passant de l'infographie à la décoration, et explique comment il mélange différents styles pour créer des décors uniques et très Instragrammables. Apprenez pourquoi il est importance d'avoir des éléments forts dans un appartement pour créer un effet waouh et même jusqu'aux toilettes ! En ayant une certaine dose d'audace et oser des thèmes créatifs booster votre chiffre d'affaire. Otto nous explique en détail son processus de travail avec ses clients, depuis les plans, en passant par la création d'images 3D jusqu'à la réalisation de ses projets. Finalement, Lauriane et Sammy résument les 3 éléments clés pour réussir dans la décoration : une super déco, une communication efficace et du professionnalisme. Cet épisode est une véritable mine d'inspiration pour tous les propriétaires cherchant à transformer leurs locations saisonnières en espaces uniques et attractifs. Pour compléter cet épisode, nous vous invitons à réécouter l'épisode #9 Le Maestro des Airbnb thématiques : générer 1 M€ / an avec 50 AppartCapsules. 🌟 Découvrez Salva Aka Otto sur Instagram et sur son site. 💎 Découvrir l'espace privé du Triplex Pour accéder à des astuces exclusives, des retours d’expérience concrets et chiffrés et des conseils pratiques que nous ne communiquons pas publiquement, nous avons créé cet espace privé. Un espace dédié à la location courte durée pour pouvoir passer à la vitesse supérieure 👉 Lien d'inscription à l'espace privé 🙏 Merci pour votre soutien Si vous avez aimé cet épisode, pensez à vous abonner, liker, enregistrer et partager ! Vos commentaires sont les bienvenus. 🚀 Nous retrouver : Le site : le-triplex.com Réserver son coaching LCD L'atelier pour mettre la puissance d'Instagram au service de sa LCD macom.immo pour votre site de réservation en direct 📩 Recevoir la Newsletter Le Triplex 🤝 Vous souhaitez mettre en place un partenariat avec Le Triplex ou sponsoriser un épisode ? Rendez-vous sur notre site : le-triplex.com/partenariat *Mots-clés* : airbnb, astuces airbnb, bnb, booking, conciergerie, courte durée, espritbnb, immobilier, investissement, lcd, lmnp, location, location courte durée, location meublée, location saisonnière, love room, rendement locatif, réservation, sous-location, superhote, Le Triplex Podcast. Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.
	10 Dec 2024	#58 Love Room, toujours un bon plan ?	00:55:37
Les Love Rooms, ces hébergements insolites qui mêlent charme et intimité, ont-elles encore leur place dans la location courte durée en 2025 ? Découvrez les coulisses d’un concept qui continue de faire rêver, mais qui soulève aussi de nouveaux défis. Déborah, fondatrice de First Konciergerie, partage son parcours d’entrepreneuse dans l’immobilier et révèle les secrets de ses “Romantic Rooms” aux noms évocateurs comme Plan Cœur et Bisous Bisous Expérience. Entre storytelling, décoration immersive et stratégies marketing, elle explique comment elle attire ses clients et optimise la rentabilité de ces logements atypiques. Dans cet épisode, vous découvrirez comment concevoir une Love Room irrésistible grâce à une ambiance unique et des équipements soigneusement choisis, tout en respectant un budget maîtrisé. Déborah analyse également l’évolution du marché : qui sont les clients d’aujourd’hui, comment leurs attentes ont changé, et quelles sont les tendances à venir. Elle partage enfin les défis spécifiques de ce type d’hébergement, de la gestion des équipements comme les jacuzzis à la saisonnalité des réservations, en passant par les clés pour maintenir une rentabilité élevée. 🌟 Notre invité : Déborah, fondatrice de Les Romantiques Rooms Découvrir ses Love Rooms Son compte TikTok 💎 Découvrir l'espace privé du Triplex Pour accéder à des astuces exclusives, des retours d’expérience concrets et chiffrés et des conseils pratiques que nous ne communiquons pas publiquement, nous avons créé cet espace privé. Un espace dédié à la location courte durée pour pouvoir passer à la vitesse supérieure 👉 Lien d'inscription à l'espace privé 🙏 Merci pour votre soutien Si vous avez aimé cet épisode, pensez à vous abonner, liker, enregistrer et partager ! Vos commentaires sont les bienvenus. 🚀 Nous retrouver : Le site : le-triplex.com Réserver son coaching LCD L'atelier pour mettre la puissance d'Instagram au service de sa LCD macom.immo pour votre site de réservation en direct 📩 Recevoir la Newsletter Le Triplex 🤝 Vous souhaitez mettre en place un partenariat avec Le Triplex ou sponsoriser un épisode ? Rendez-vous sur notre site : le-triplex.com/partenariat *Mots-clés* : airbnb, astuces airbnb, bnb, booking, conciergerie, courte durée, espritbnb, immobilier, investissement, lcd, lmnp, location, location courte durée, location meublée, location saisonnière, love room, rendement locatif, réservation, sous-location, superhote, Le Triplex Podcast. Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.
	28 Nov 2023	#9 Le Maestro des Airbnb thématiques : générer 1 M€ / an avec 50 AppartCapsules	01:33:06
Un invité incroyable pour cet épisode exceptionnel : le fondateur des locations à thèmes Capsule nous fait l'honneur de partager les raisons de son succès avec nous. Au grand complet pour partager la vision et les méthodes de Mehdi, Lauriane, Sammy et Maxime cherchent à comprendre comment notre invité a réussi en moins de 5 ans à avoir plus 50 locations en courte durée et à générer un CA annuel de plus d'un million d'euros. Venez découvrir le succès de notre invité qui explique comment il créé ses logements thématiques, comment il pousse le concept au maximum pour attirer les voyageurs qui seront prêts à payer plus pour vivre une expérience incroyable. Comme le dit Mehdi : pas besoin de convaincre tout le monde de venir dans mes logements, un par jour suffit ! ⭐ Notre invité : réservez un logement à thème incroyable sur appartcapsule.fr 💎 Découvrir l'espace privé du Triplex Pour accéder à des astuces exclusives, des retours d’expérience concrets et chiffrés et des conseils pratiques que nous ne communiquons pas publiquement, nous avons créé cet espace privé. Un espace dédié à la location courte durée pour pouvoir passer à la vitesse supérieure 👉 Lien d'inscription à l'espace privé 🙏 Merci pour votre soutien Si vous avez aimé cet épisode, pensez à vous abonner, liker, enregistrer et partager ! Vos commentaires sont les bienvenus. 🚀 Nous retrouver : Le site : le-triplex.com Réserver son coaching LCD L'atelier pour mettre la puissance d'Instagram au service de sa LCD macom.immo pour votre site de réservation en direct 📩 Recevoir la Newsletter Le Triplex 🤝 Vous souhaitez mettre en place un partenariat avec Le Triplex ou sponsoriser un épisode ? Rendez-vous sur notre site : le-triplex.com/partenariat *Mots-clés* : airbnb, astuces airbnb, bnb, booking, conciergerie, courte durée, espritbnb, immobilier, investissement, lcd, lmnp, location, location courte durée, location meublée, location saisonnière, love room, rendement locatif, réservation, sous-location, superhote, Le Triplex Podcast. Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.
	04 Feb 2025	#64 Airbnb en danger ?! Passez à la réservation en direct !	00:34:10
Le moment est venu de reprendre le contrôle ! Dans cet épisode en solo, Sammy partage l'analyse de ses propres chiffres et constate une forte baisse des réservations via Airbnb, compensée par une hausse des réservations en direct et via Booking. Les réservations directes prennent de plus en plus d’ampleur. Moins de commissions, plus d’indépendance et une trésorerie optimisée : les avantages sont nombreux. La conclusion suivante s'impose : en 2025, dépendre uniquement d'une plateforme est risqué. Avoir son propre site de réservation permet d’encaisser immédiatement, de mieux gérer sa clientèle et d’éviter d’être à la merci des plateformes. Pour les exploitants, c’est aussi une opportunité d’augmenter la rentabilité, notamment grâce aux upsells, comme dans les love rooms où les options peuvent dépasser le prix de la nuitée. Créer un site de réservation en direct ne suffit pas : il doit être performant, inspirer confiance et être bien référencé. Sammy partage des stratégies concrètes pour attirer des voyageurs via Google My Business, des articles de blog ciblés et des campagnes offline. Il explique aussi pourquoi un site de réservation bien conçu augmente la valeur d’un business en cas de revente. Gagner en indépendance, augmenter ses marges et sécuriser son activité : en 2025, les réservations en direct ne sont plus une option, mais une nécessité. 💎 Découvrir l'espace privé du Triplex Pour accéder à des astuces exclusives, des retours d’expérience concrets et chiffrés et des conseils pratiques que nous ne communiquons pas publiquement, nous avons créé cet espace privé. Un espace dédié à la location courte durée pour pouvoir passer à la vitesse supérieure 👉 Lien d'inscription à l'espace privé 🙏 Merci pour votre soutien Si vous avez aimé cet épisode, pensez à vous abonner, liker, enregistrer et partager ! Vos commentaires sont les bienvenus. 🚀 Nous retrouver : Le site : le-triplex.com Réserver son coaching LCD L'atelier pour mettre la puissance d'Instagram au service de sa LCD macom.immo pour votre site de réservation en direct 📩 Recevoir la Newsletter Le Triplex 🤝 Vous souhaitez mettre en place un partenariat avec Le Triplex ou sponsoriser un épisode ? Rendez-vous sur notre site : le-triplex.com/partenariat *Mots-clés* : airbnb, astuces airbnb, bnb, booking, conciergerie, courte durée, espritbnb, immobilier, investissement, lcd, lmnp, location, location courte durée, location meublée, location saisonnière, love room, rendement locatif, réservation, sous-location, superhote, Le Triplex Podcast. Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.
	27 Feb 2024	#21 L'annonce Airbnb parfaite : nos conseils en live !	01:01:24
Premier coaching du trio d'Esprit BnB, le podcast qui décortique les secrets du succès en location courte durée et au-delà ! Préparez-vous à découvrir comment avoir une annonce Airbnb parfaite. Dans cet épisode, Lauriane, Maxime et Sammy coachent Faïty qui a du mal à faire décoller son appartement en location courte durée. Quelles en sont les causes ? Faut-il modifier l'annonce ou le problème vient d'ailleurs ? Que faut-il mettre ne place ? Un épisode full conseils pour performer en location courte durée. 🌟 Découvrez FaÏty : son annonce Airbnb / son Instagram 💎 Découvrir l'espace privé du Triplex Pour accéder à des astuces exclusives, des retours d’expérience concrets et chiffrés et des conseils pratiques que nous ne communiquons pas publiquement, nous avons créé cet espace privé. Un espace dédié à la location courte durée pour pouvoir passer à la vitesse supérieure 👉 Lien d'inscription à l'espace privé 🙏 Merci pour votre soutien Si vous avez aimé cet épisode, pensez à vous abonner, liker, enregistrer et partager ! Vos commentaires sont les bienvenus. 🚀 Nous retrouver : Le site : le-triplex.com Réserver son coaching LCD L'atelier pour mettre la puissance d'Instagram au service de sa LCD macom.immo pour votre site de réservation en direct 📩 Recevoir la Newsletter Le Triplex 🤝 Vous souhaitez mettre en place un partenariat avec Le Triplex ou sponsoriser un épisode ? Rendez-vous sur notre site : le-triplex.com/partenariat *Mots-clés* : airbnb, astuces airbnb, bnb, booking, conciergerie, courte durée, espritbnb, immobilier, investissement, lcd, lmnp, location, location courte durée, location meublée, location saisonnière, love room, rendement locatif, réservation, sous-location, superhote, Le Triplex Podcast. Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.
	23 Apr 2024	#29 Conciergerie : professionnalise-toi ou meurs (aussi) !	01:18:44
Dans cet épisode, retrouvez l'équipe au complet. Avec Lauriane, Sammy et Maxime pour échanger sur le thème de la conciergerie. Acteurs incontournables, les conciergeries se sont développées dans le sillage de la location courte durée, pour répondre aux besoins des propriétaires qui voulaient déléguer l’exploitation de leurs biens. Avec peu de barrières à l’entrée, la création d’une conciergerie est relativement facile. L’apport financier à prévoir est modéré et il est possible de se lancer avec un niveau d’expertise minimal. Enfin, ça, c’est ce que l’on voudrait bien nous faire croire. Car comme tout business, le plus dur n’est pas de se lancer, mais d’être rentable, sur la durée. Cet épisode fera écho à l’un de nos premiers épisodes sur la location courte durée, nous allons parler professionnalisation. Si vous gérez une conciergerie, nous espérons que les conseils et avis que nous allons partager vous aideront. Si vous êtes propriétaire, ne zappez pas cet épisode. Connaître les problématiques de ses fournisseurs, c’est aussi améliorer son business. Et qui sait, vous pourrez aussi découvrir des tips applicables à votre activité. 💎 Découvrir l'espace privé du Triplex Pour accéder à des astuces exclusives, des retours d’expérience concrets et chiffrés et des conseils pratiques que nous ne communiquons pas publiquement, nous avons créé cet espace privé. Un espace dédié à la location courte durée pour pouvoir passer à la vitesse supérieure 👉 Lien d'inscription à l'espace privé 🙏 Merci pour votre soutien Si vous avez aimé cet épisode, pensez à vous abonner, liker, enregistrer et partager ! Vos commentaires sont les bienvenus. 🚀 Nous retrouver : Le site : le-triplex.com Réserver son coaching LCD L'atelier pour mettre la puissance d'Instagram au service de sa LCD macom.immo pour votre site de réservation en direct 📩 Recevoir la Newsletter Le Triplex 🤝 Vous souhaitez mettre en place un partenariat avec Le Triplex ou sponsoriser un épisode ? Rendez-vous sur notre site : le-triplex.com/partenariat *Mots-clés* : airbnb, astuces airbnb, bnb, booking, conciergerie, courte durée, espritbnb, immobilier, investissement, lcd, lmnp, location, location courte durée, location meublée, location saisonnière, love room, rendement locatif, réservation, sous-location, superhote, Le Triplex Podcast. Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.
	07 Jan 2025	#60 Une année d’opportunités pour la location courte durée	00:57:05
Une demande forte mais des défis à relever pour réussir ! Accompagnés de Vanessa, experte en location courte durée et hôte du podcast La Conciergerie, Sammy et Maxime décryptent les tendances qui se dessinent. Le marché de la location courte durée continue de se transformer et 2025 s’annonce comme une année charnière, riche en défis et en opportunités. Avec de nouvelles règles en vigueur, la professionnalisation devient indispensable pour se démarquer et rester compétitif. Malgré ces changements, la demande pour les séjours en courte durée restera solide, offrant de belles perspectives pour ceux qui sauront s’adapter. Proposer des logements avec un positionnement clair et un service irréprochable devient donc plus que jamais essentiel, car les voyageurs recherchent des expériences fluides et mémorables. La professionnalisation devient alors incontournable : optimiser les processus, standardiser les prestations et se différencier par des détails bien pensés seront des leviers essentiels pour maximiser la rentabilité. Il devient également indispensable de s’entourer d’experts et de développer un réseau solide pour mieux faire face aux défis à venir. Cet épisode vise à voir les évolutions du marché comme des opportunités plutôt que comme des contraintes. 🌟 Notre invité : Vanessa, podcast La Conciergerie 💎 Découvrir l'espace privé du Triplex Pour accéder à des astuces exclusives, des retours d’expérience concrets et chiffrés et des conseils pratiques que nous ne communiquons pas publiquement, nous avons créé cet espace privé. Un espace dédié à la location courte durée pour pouvoir passer à la vitesse supérieure 👉 Lien d'inscription à l'espace privé 🙏 Merci pour votre soutien Si vous avez aimé cet épisode, pensez à vous abonner, liker, enregistrer et partager ! 🚀 Nous retrouver : Le site : le-triplex.com Réserver son coaching LCD L'atelier pour mettre la puissance d'Instagram au service de sa LCD macom.immo pour votre site de réservation en direct 📩 Recevoir la Newsletter Le Triplex 🤝 Vous souhaitez mettre en place un partenariat avec Le Triplex ou sponsoriser un épisode ? Rendez-vous sur notre site : le-triplex.com/partenariat *Mots-clés* : airbnb, astuces airbnb, bnb, booking, conciergerie, courte durée, espritbnb, immobilier, investissement, lcd, lmnp, location, location courte durée, location meublée, location saisonnière, love room, rendement locatif, réservation, sous-location, superhote, Le Triplex Podcast. Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.
	16 Jul 2024	#41 Stratégie innovante en sous-location : Frédéric gère 85 biens sur Airbnb !	01:19:33
Cet épisode est l'occasion de découvrir une approche différente de la sous-location, qui va au-delà des clichés sur ce mode d'exploitation. Notre invité a développé une vision forte, créatrice de valeur ajoutée pour les propriétaires, qui se traduit aujourd'hui par un parc de plus de 85 logements en location courte durée. Dans cet épisode, Lauriane et Maxime accueillent Frédéric, un expert de la sous-location, qui a développé un parc de plus de 85 logements en seulement 4 ans. Frédéric partage sa vision de l'immobilier et l'opportunité de la sous-location pour développer rapidement son parc. Rapidement confronté à la problématique de la rénovation et de l'aménagement de ses biens, il explique comment il a fait pour financer sa croissance express ! Au-delà de l'opportunité que représente la sous-location, Frédéric insiste sur l'importance de choisir des biens rentables dans sa ville. Il s'agit également de bien gérer les relations avec les propriétaires et de mettre en place des processus automatisés pour faciliter la gestion des logements. Tout n'est pas rose dans la vie d'un chef d'entreprise : la patience et le travail sont des clés pour une réussite à long terme. 🌟 Notre invité : Frédéric 📸 Son site www.cosy-morning.com 🎙️ (Re)découvrez les épisodes d'EspritBNB sur le même thème : #22 Revenu Management : tout comprendre pour votre LCD #2 Sous-location & Coworking : redéfinir la règle du jeu #28 Astuces Channel Manager : gérez facilement vos locations saisonnières avec Smoobu 💎 Découvrir l'espace privé du Triplex Pour accéder à des astuces exclusives, des retours d’expérience concrets et chiffrés et des conseils pratiques que nous ne communiquons pas publiquement, nous avons créé cet espace privé. Un espace dédié à la location courte durée pour pouvoir passer à la vitesse supérieure 👉 Lien d'inscription à l'espace privé 🙏 Merci pour votre soutien Si vous avez aimé cet épisode, pensez à vous abonner, liker, enregistrer et partager ! Vos commentaires sont les bienvenus. 🚀 Nous retrouver : Le site : le-triplex.com Réserver son coaching LCD L'atelier pour mettre la puissance d'Instagram au service de sa LCD macom.immo pour votre site de réservation en direct 📩 Recevoir la Newsletter Le Triplex 🤝 Vous souhaitez mettre en place un partenariat avec Le Triplex ou sponsoriser un épisode ? Rendez-vous sur notre site : le-triplex.com/partenariat *Mots-clés* : airbnb, astuces airbnb, bnb, booking, conciergerie, courte durée, espritbnb, immobilier, investissement, lcd, lmnp, location, location courte durée, location meublée, location saisonnière, love room, rendement locatif, réservation, sous-location, superhote, Le Triplex Podcast. Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.
	09 Apr 2024	#27 Airbnb supprime 20 annonces : à deux doigts du drame ! avec Nicolas d'AutomaticBNB	00:55:38
Dans cet épisode, Sammy et Maxime accueillent Nicolas, d'AutomaticBNB qui a vu son compte Airbnb récemment supprimé par la plateforme. Sans savoir pourquoi, il a perdu ses 20 annonces et les 40% de réservations qui passaient sur cette plateforme. Durant cet échange, Nicolas présente les actions qu'il a immédiatement mis en place pour palier à cette suppression inattendue. Disposant d'un site de réservation en direct, il a notamment pu rediriger les clients qui avaient réservé ses logements sur Airbnb pour leur séjour à venir. Déjà conscience de l'importance de ne pas dépendre d'une seule plateforme, Nicolas a également pu constater l'importance d'avoir son propre canal de réservation. Se constituer sa propre base de clients est essentiel face à la puissance de Airbnb, qui peut décider unilatéralement de supprimer une annonce et même un compte. Nicolas partage en toute transparence son expérience, dans l'objectif de rappeler l'importance de ne pas être dépendant d'une plateforme pour ne pas mettre en péril son activité de location courte durée. 💎 Découvrir l'espace privé du Triplex Pour accéder à des astuces exclusives, des retours d’expérience concrets et chiffrés et des conseils pratiques que nous ne communiquons pas publiquement, nous avons créé cet espace privé. Un espace dédié à la location courte durée pour pouvoir passer à la vitesse supérieure 👉 Lien d'inscription à l'espace privé 🙏 Merci pour votre soutien Si vous avez aimé cet épisode, pensez à vous abonner, liker, enregistrer et partager ! Vos commentaires sont les bienvenus. 🚀 Nous retrouver : Le site : le-triplex.com Réserver son coaching LCD L'atelier pour mettre la puissance d'Instagram au service de sa LCD macom.immo pour votre site de réservation en direct 📩 Recevoir la Newsletter Le Triplex 🤝 Vous souhaitez mettre en place un partenariat avec Le Triplex ou sponsoriser un épisode ? Rendez-vous sur notre site : le-triplex.com/partenariat *Mots-clés* : airbnb, astuces airbnb, bnb, booking, conciergerie, courte durée, espritbnb, immobilier, investissement, lcd, lmnp, location, location courte durée, location meublée, location saisonnière, love room, rendement locatif, réservation, sous-location, superhote, Le Triplex Podcast. Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.
	02 Oct 2023	#1 Location courte durée : professionnalise-toi ou meurs !	00:46:58
On entend beaucoup de loueurs en location courte durée avoir peur de se professionnaliser par crainte de déshumaniser leur activité. Pourtant l'amateurisme n'est plus possible face à une concurrence accrue. L'ère du simple appartement à la décoration suédoise sur Airbnb est révolue. Alors que la concurrence s'intensifie, comment peut-on encore briller et offrir une expérience inoubliable ? Rejoignez Lauriane, Maxime, et Sammy dans cet épisode où ils explorent la nouvelle frontière de la location courte durée. Fini le temps où une belle décoration suffisait. Désormais, place à la décoration atypique, à l'expérience client inédite et au service hors pair. 🌟 De la puissance d'un bon Chanel Manager à l'efficacité des QR codes pour améliorer l'expérience client, est-il possible d'échapper à la professionnalisation ? Et rappelez-vous : "Ne devenez pas le Vinted du Airbnb ! Viser plus haut. Viser Mercure." C'est un voyage vers l'excellence en LCD que nous vous proposons, avec toujours, évidemment, quelques éclats de rire en chemin! 😂 💎 Découvrir l'espace privé du Triplex Pour accéder à des astuces exclusives, des retours d’expérience concrets et chiffrés et des conseils pratiques que nous ne communiquons pas publiquement, nous avons créé cet espace privé. Un espace dédié à la location courte durée pour pouvoir passer à la vitesse supérieure 👉 Lien d'inscription à l'espace privé 🙏 Merci pour votre soutien Si vous avez aimé cet épisode, pensez à vous abonner, liker, enregistrer et partager ! Vos commentaires sont les bienvenus. 🚀 Nous retrouver : Le site : le-triplex.com Réserver son coaching LCD L'atelier pour mettre la puissance d'Instagram au service de sa LCD macom.immo pour votre site de réservation en direct 📩 Recevoir la Newsletter Le Triplex 🤝 Vous souhaitez mettre en place un partenariat avec Le Triplex ou sponsoriser un épisode ? Rendez-vous sur notre site : le-triplex.com/partenariat *Mots-clés* : airbnb, astuces airbnb, bnb, booking, conciergerie, courte durée, espritbnb, immobilier, investissement, lcd, lmnp, location, location courte durée, location meublée, location saisonnière, love room, rendement locatif, réservation, sous-location, superhote, Le Triplex Podcast. Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.
	26 Mar 2024	#25 Investissement immobilier : toujours un bon plan ?	01:52:04
Maxime et Sammy accueillent Cédric Berthelon, expert en investissement immobilier et co-fondateur du groupe Eight. Cet épisode se penche sur les opportunités et les risques de l'investissement immobilier, en explorant les meilleures stratégies et les erreurs à éviter. Avec les récentes modifications législatives, telles que le DPE et la régulation de la location courte durée, Cédric offre des conseils précieux pour naviguer dans ce paysage en évolution. Les discussions couvrent une gamme de sujets essentiels : des avantages de l'investissement immobilier, aux critères de sélection des propriétés, en passant par le financement et la gestion des biens locatifs. Que vous débutiez dans l'immobilier ou que vous soyez un investisseur expérimenté, cet épisode fournit des infos et des conseils pratiques pour réussir. Plus d'informations sur Cédric Berthelon et le Groupe Eight : 📞 Echanger directement avec Cédric Berthelon 🚀 Définir votre projet d'investissement 🏠 Découvrir les projets réalisés 📌 En savoir plus sur le Groupe Eight 💎 Découvrir l'espace privé du Triplex Pour accéder à des astuces exclusives, des retours d’expérience concrets et chiffrés et des conseils pratiques que nous ne communiquons pas publiquement, nous avons créé cet espace privé. Un espace dédié à la location courte durée pour pouvoir passer à la vitesse supérieure 👉 Lien d'inscription à l'espace privé 🙏 Merci pour votre soutien Si vous avez aimé cet épisode, pensez à vous abonner, liker, enregistrer et partager ! Vos commentaires sont les bienvenus. 🚀 Nous retrouver : Le site : le-triplex.com Réserver son coaching LCD L'atelier pour mettre la puissance d'Instagram au service de sa LCD macom.immo pour votre site de réservation en direct 📩 Recevoir la Newsletter Le Triplex 🤝 Vous souhaitez mettre en place un partenariat avec Le Triplex ou sponsoriser un épisode ? Rendez-vous sur notre site : le-triplex.com/partenariat *Mots-clés* : airbnb, astuces airbnb, bnb, booking, conciergerie, courte durée, espritbnb, immobilier, investissement, lcd, lmnp, location, location courte durée, location meublée, location saisonnière, love room, rendement locatif, réservation, sous-location, superhote, Le Triplex Podcast. Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.
	15 Apr 2025	#74 Ménage et linge : les process à mettre en place	01:11:31
Planifier les ménage et gérer le linge : des solutions concrètes pour retrouver la sérénité en location courte durée. Dans cet épisode, Maxime reçoit Benjamin et Ariane, de la société Nikita, entreprise dédiée à la gestion du ménage et du linge pour la location courte durée. Leur quotidien : intervenir en soutien opérationnel auprès de conciergeries et d’exploitants, principalement en région parisienne. Ils partagent leur vision du métier, les réalités terrain et les méthodes qu’ils appliquent pour garantir un service constant, même en période de rush. Recrutement, gestion des plannings, standardisation des process, fidélisation des équipes : chaque étape compte pour éviter les erreurs coûteuses.La discussion aborde aussi la charge mentale des exploitants, la différence entre ménage “particulier” et ménage professionnel, ainsi que les bénéfices concrets de l’externalisation. Un épisode construit avec des pros de la gestion du ménage et du linge, dont c’est le cœur de métier – sans être une conciergerie. 🌟 Nos invités : Benjamin et Arianne, de la société Nikita 🎁 Bon plan : un deep cleaning (nettoyage en profondeur) est offert aux auditeurs venant de la part du Triplex. 💎 Découvrir l'espace privé du Triplex Pour accéder à des astuces exclusives, des retours d’expérience concrets et chiffrés et des conseils pratiques. 👉 Lien d'inscription à l'espace privé 🙏 Merci pour votre soutien Si vous avez aimé cet épisode, pensez à vous abonner, liker, enregistrer et partager ! Vos commentaires sont les bienvenus. 🚀 Nous retrouver : Le site : le-triplex.com Réserver son coaching LCD L'atelier pour mettre la puissance d'Instagram au service de sa LCD macom.immo pour votre site de réservation en direct 📩 Recevoir la Newsletter Le Triplex 🤝 Vous souhaitez mettre en place un partenariat avec Le Triplex ou sponsoriser un épisode ? Rendez-vous sur notre site : le-triplex.com/partenariat *Mots-clés* : airbnb, astuces airbnb, bnb, booking, conciergerie, courte durée, espritbnb, immobilier, investissement, lcd, lmnp, location, location courte durée, location meublée, location saisonnière, love room, rendement locatif, réservation, sous-location, superhote, Le Triplex Podcast. Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.
	18 Jan 2024	#15 Réussir en station thermale : 21 Jours de location continue !	01:35:51
Bienvenue dans ce nouvel épisode d'Esprit Bnb, avec Nathalie Delpuech, la fondatrice dynamique de Thermal Success. Découvrez son parcours inspirant et sa méthode révolutionnaire pour louer sans interruption avec des réservations 1 an à l’avance ! 🔥 Thèmes Abordés : La promesse de louer 21 jours d'affilée sans vacance locative. Les secrets d'une niche spécifique en location courte durée. Les stratégies pour attirer une clientèle ciblée et fidèle. Conseils pour exceller dans une niche de la LCD. Les avantages du classement des logements en LCD. Projets futurs et expansion de Thermal Success. Dans cet épisode, Nathalie partage ses stratégies novatrices, des conseils pratiques, et des astuces de communication pour ceux qui cherchent à réussir dans la location courte durée, spécialement dans une niche bien définie. 🔗 Suivez Nathalie : Découvrez ses aventures et son expertise en LCD sur son Instagram. 💎 Découvrir l'espace privé du Triplex Pour accéder à des astuces exclusives, des retours d’expérience concrets et chiffrés et des conseils pratiques que nous ne communiquons pas publiquement, nous avons créé cet espace privé. Un espace dédié à la location courte durée pour pouvoir passer à la vitesse supérieure 👉 Lien d'inscription à l'espace privé 🙏 Merci pour votre soutien Si vous avez aimé cet épisode, pensez à vous abonner, liker, enregistrer et partager ! Vos commentaires sont les bienvenus. 🚀 Nous retrouver : Le site : le-triplex.com Réserver son coaching LCD L'atelier pour mettre la puissance d'Instagram au service de sa LCD macom.immo pour votre site de réservation en direct 📩 Recevoir la Newsletter Le Triplex 🤝 Vous souhaitez mettre en place un partenariat avec Le Triplex ou sponsoriser un épisode ? Rendez-vous sur notre site : le-triplex.com/partenariat *Mots-clés* : airbnb, astuces airbnb, bnb, booking, conciergerie, courte durée, espritbnb, immobilier, investissement, lcd, lmnp, location, location courte durée, location meublée, location saisonnière, love room, rendement locatif, réservation, sous-location, superhote, Le Triplex Podcast. Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.
	16 Apr 2024	#28 Astuces Channel Manager : gérez facilement vos locations saisonnières avec Smoobu	01:18:48
Dans cet épisode d'Esprit BnB, Lauriane, Maxime et Sammy explorent un sujet brûlant en location saisonnière : les Channel Managers. Alors que beaucoup se demandent si l'investissement dans un Channel Manager est vraiment indispensable, nos animateurs reviennent sur cette question qui agite beaucoup la communauté. Lauriane partage son expérience personnelle, révélant comment elle tire parti de son Channel Manager à seulement 30% de ses capacités, principalement pour la synchronisation des calendriers et la gestion des serrures connectées. Sammy, quant à lui, profite pleinement des fonctionnalités avancées, notamment la tarification dynamique. Mais quels sont les avantages réels d'un Channel Manager ? Pour répondre à cette question, nous avons fait appel à une experte : Marie, Business Development Manager chez Smoobu. Marie nous guide à travers les multiples facettes de Smoobu, en soulignant comment cet outil peut révolutionner la gestion de vos locations saisonnières. Que vous soyez novice ou expert dans le domaine, cet épisode vous fournira des conseils précieux pour optimiser votre activité immobilière. Préparez-vous à plonger dans l'univers des Channel Managers avec EspritBnB ! Restez à l'écoute pour des conseils d'experts et des astuces pratiques pour faire passer votre gestion immobilière au niveau supérieur. 🤑 Bon Plan !! Découvrez SMOOBU grâce à 10% de remise 💎 Découvrir l'espace privé du Triplex Pour accéder à des astuces exclusives, des retours d’expérience concrets et chiffrés et des conseils pratiques que nous ne communiquons pas publiquement, nous avons créé cet espace privé. Un espace dédié à la location courte durée pour pouvoir passer à la vitesse supérieure 👉 Lien d'inscription à l'espace privé 🙏 Merci pour votre soutien Si vous avez aimé cet épisode, pensez à vous abonner, liker, enregistrer et partager ! Vos commentaires sont les bienvenus. 🚀 Nous retrouver : Le site : le-triplex.com Réserver son coaching LCD L'atelier pour mettre la puissance d'Instagram au service de sa LCD macom.immo pour votre site de réservation en direct 📩 Recevoir la Newsletter Le Triplex 🤝 Vous souhaitez mettre en place un partenariat avec Le Triplex ou sponsoriser un épisode ? Rendez-vous sur notre site : le-triplex.com/partenariat *Mots-clés* : airbnb, astuces airbnb, bnb, booking, conciergerie, courte durée, espritbnb, immobilier, investissement, lcd, lmnp, location, location courte durée, location meublée, location saisonnière, love room, rendement locatif, réservation, sous-location, superhote, Le Triplex Podcast. Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.
	06 Aug 2024	[HORS SERIE] Décorer son Airbnb : créer des espaces instagrammables	00:40:56
Créer une décoration Instagrammable pour faire de votre location un coup de coeur sur Airbnb. Dans cet épisode hors série, (re)découvrez pourquoi la décoration est cruciale pour le succès de votre location courte durée. Avec des anecdotes et des conseils pratiques tirés de nos épisodes précédents, apprenez comment optimiser chaque mètre carré, choisir des couleurs et matériaux attractifs, et créer des espaces qui captivent les voyageurs. La décoration instagrammable devient de plus en plus importante pour attirer l'attention sur les réseaux sociaux, et créer des espaces photogéniques peut fortement influencer la popularité d'un lieu. Les nouvelles priorités des voyageurs, qui recherchent des expériences uniques et mémorables, impactent également la manière dont les espaces d'accueil sont décorés. Pour augmenter la visibilité de ces lieux, les micro-influenceurs jouent un rôle crucial en partageant leurs expériences avec leurs abonnés. Enfin, la décoration sensorielle, en sollicitant les cinq sens, permet d'offrir aux clients une expérience véritablement inoubliable, renforçant ainsi l'attrait et la satisfaction des visiteurs. Vous aussi, créez votre Airbnb Instagrammable ! Que vous soyez en train de gérer votre planning de réservation qui a explosé ou en route pour la plage, laissez nos épisodes vous accompagner et vous inspirer. Avec un peu de soleil et un peu d'EspritBNB, profitez de votre été pour booster vos locations courte durée 🎙️ La sélection de Lauriane pour créer une décoration Instagrammable : #4 : Airbnb atypique : les secrets d’une décoration à haut chiffre d’affaires #31 : Déco Instagrammable : créer un effet waouh dans vos locations saisonnières #40 : Décoration Sensorielle : Apprenez à séduire les cinq sens de vos locataires #9 Le maestro des airbnb thématiques : Mehdi génère 1M€/an avec 50 Appart Capsules 🌟 Invités spéciaux : Jean-Christophe (Épisode #4) : Découvrez les secrets pour une décoration atypique qui attire et fidélise les locataires. Otto (Épisode #31) : Apprenez l'importance d'avoir un logement instagrammable et comment chaque pièce, même les WC, peut devenir un atout pour vos réseaux sociaux. Bérangère (Épisode #40) : Explorez comment une décoration sensorielle peut transformer l'expérience de vos voyageurs. 💎 Découvrir l'espace privé du Triplex Pour accéder à des astuces exclusives, des retours d’expérience concrets et chiffrés et des conseils pratiques que nous ne communiquons pas publiquement, nous avons créé cet espace privé. Un espace dédié à la location courte durée pour pouvoir passer à la vitesse supérieure 👉 Lien d'inscription à l'espace privé 🙏 Merci pour votre soutien Si vous avez aimé cet épisode, pensez à vous abonner, liker, enregistrer et partager ! Vos commentaires sont les bienvenus. 🚀 Nous retrouver : Le site : le-triplex.com Réserver son coaching LCD L'atelier pour mettre la puissance d'Instagram au service de sa LCD macom.immo pour votre site de réservation en direct 📩 Recevoir la Newsletter Le Triplex 🤝 Vous souhaitez mettre en place un partenariat avec Le Triplex ou sponsoriser un épisode ? Rendez-vous sur notre site : le-triplex.com/partenariat *Mots-clés* : airbnb, astuces airbnb, bnb, booking, conciergerie, courte durée, espritbnb, immobilier, investissement, lcd, lmnp, location, location courte durée, location meublée, location saisonnière, love room, rendement locatif, réservation, sous-location, superhote, Le Triplex Podcast.
	09 Jan 2024	#14 Retour 2023 et perspectives 2024 : On vous prépare des trucs de ouf !	00:22:03
Pour ce tout premier épisode de l'année 2024, retrouvez Lauriane, Sammy, et Maxime dans un format court et punchy de 20 minutes ! Ensemble, nous plongeons dans les coulisses d'Esprit BnB et revisitons nos moments préférés. 🤔 Pourquoi ce podcast ? Quels enseignements avons-nous tirés des invités précédents ? Lauriane et Sammy dévoilent leurs épisodes préférés, tandis que Maxime partage ses insights sur l'année écoulée. 🔮 Ouverture sur 2024 : Attendez-vous à encore plus d'épisodes captivants avec des invités de renom, mais surtout, une dose régulière de rires et d'astuces avec notre trio préféré. 🚀 👂 Restez à l'écoute pour des conseils exclusifs de chacun d'entre nous sur la réussite en location courte durée en 2024. 💎 Découvrir l'espace privé du Triplex Pour accéder à des astuces exclusives, des retours d’expérience concrets et chiffrés et des conseils pratiques que nous ne communiquons pas publiquement, nous avons créé cet espace privé. Un espace dédié à la location courte durée pour pouvoir passer à la vitesse supérieure 👉 Lien d'inscription à l'espace privé 🙏 Merci pour votre soutien Si vous avez aimé cet épisode, pensez à vous abonner, liker, enregistrer et partager ! Vos commentaires sont les bienvenus. 🚀 Nous retrouver : Le site : le-triplex.com Réserver son coaching LCD L'atelier pour mettre la puissance d'Instagram au service de sa LCD macom.immo pour votre site de réservation en direct 📩 Recevoir la Newsletter Le Triplex 🤝 Vous souhaitez mettre en place un partenariat avec Le Triplex ou sponsoriser un épisode ? Rendez-vous sur notre site : le-triplex.com/partenariat *Mots-clés* : airbnb, astuces airbnb, bnb, booking, conciergerie, courte durée, espritbnb, immobilier, investissement, lcd, lmnp, location, location courte durée, location meublée, location saisonnière, love room, rendement locatif, réservation, sous-location, superhote, Le Triplex Podcast. Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.
	08 Oct 2024	#49 Et voilà la TVA pour la location courte durée !	01:12:25
Nouvelles règles pour 2025, ça va changer dans la LCD... Passée discrètement cet été, la réforme fiscale sur la TVA pour les locations courte durée promet d'être un sacré chamboulement pour 2025. Le changement des règles du jeu impose désormais le régime para-hôtellier à la plupart des exploitants qui en étaient jusqu'alors exemptés. Accompagné de Maître Causse, avocat fiscaliste spécialisé dans la location courte durée, Sammy et Maxime analysent les implications de cette réforme, les critères d'assujettissement ainsi que les conséquences pour les propriétaires et les gestionnaires de biens immobiliers. Sans oublier la franchise de TVA et les seuils de chiffre d'affaires qui auront un impact sur l'assujettissement de certains ou nom à cette taxe. L'impact sera différent en fonction du marché de chaque propriétaire et de sa situation, notamment en fonction de sa capacité à pouvoir augmenter ses prix pour réimpacter la TVA ou non. L'objectif de cet épisode est d'avoir une vision claire de la situation globale, pour un point spécifique à votre activité, l'idéal reste de faire appel à un spécialiste. Et pour connaître quelques astuces avec la TVA, l'épisode continue dans l'espace privé... 👉 Accéder à l'espace privé 🌟 Notre invité : Maitre Julien Causse, avocat fiscaliste du Cabinet Billy & Causse 💎 Découvrir l'espace privé du Triplex Pour accéder à des astuces exclusives, des retours d’expérience concrets et chiffrés et des conseils pratiques que nous ne communiquons pas publiquement, nous avons créé cet espace privé. Un espace dédié à la location courte durée pour pouvoir passer à la vitesse supérieure 👉 Accéder à l'espace privé 🙏 Merci pour votre soutien Si vous avez aimé cet épisode, pensez à vous abonner, liker, enregistrer et partager ! Vos commentaires sont les bienvenus. 🚀 Nous retrouver : Le site : le-triplex.com Réserver son coaching LCD L'atelier pour mettre la puissance d'Instagram au service de sa LCD macom.immo pour votre site de réservation en direct 📩 Recevoir la Newsletter Le Triplex 🤝 Vous souhaitez mettre en place un partenariat avec Le Triplex ou sponsoriser un épisode ? Rendez-vous sur notre site : le-triplex.com/partenariat *Mots-clés* : airbnb, astuces airbnb, bnb, booking, conciergerie, courte durée, espritbnb, immobilier, investissement, lcd, lmnp, location, location courte durée, location meublée, location saisonnière, love room, rendement locatif, réservation, sous-location, superhote, Le Triplex Podcast. Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.
	01 Oct 2024	#48 Optimiser la gestion de ses équipes de ménage en location courte durée	01:15:53
Sans une gestion rigoureuse de vos équipes de ménage, la qualité de vos locations courte durée et la satisfaction de vos voyageurs peuvent rapidement se dégrader. Dans cet épisode, Lauriane et Sammy reçoivent Sébastien More, entrepreneur dans la location courte durée et la conciergerie, qui partage ses stratégies pour organiser au mieux ses équipes de ménage. Découvrez ainsi comment mettre en place des processus efficaces, choisir les bons outils pour suivre les interventions, et garantir des prestations impeccables à chaque rotation de locataires. Découvrez aussi comment l'intégration des nouvelles technologies, comme l'intelligence artificielle, peut simplifier la gestion des équipes tout en optimisant la rentabilité de votre activité. Sébastien profite de cet épisode pour présenter sa solution, GuestLucky, conçue pour optimiser la coordination des tâches de ménage et améliorer la gestion globale des biens. L'objectif est de permettre aux conciergeries de transformer leur gestion quotidienne et de booster leur efficacité. 👉 Profitez de 10% de remise sur GuestLucky : www.guestlucky.com Code promo : TRIPLEX 👉 Profitez de 10% de remise sur les formations sous-location et conciergerie : Code promo : TRIPLEX 💎 Découvrir l'espace privé du Triplex Pour accéder à des astuces exclusives, des retours d’expérience concrets et chiffrés et des conseils pratiques que nous ne communiquons pas publiquement, nous avons créé cet espace privé. Un espace dédié à la location courte durée pour pouvoir passer à la vitesse supérieure. 👉 Lien d'inscription à l'espace privé 🙏 Merci pour votre soutien Si vous avez aimé cet épisode, pensez à vous abonner, liker, enregistrer et partager ! 🚀 Nous retrouver : Le site : le-triplex.com Réserver son coaching LCD L'atelier pour mettre la puissance d'Instagram au service de sa LCD macom.immo pour votre site de réservation en direct 📩 Recevoir la Newsletter Le Triplex 🤝 Vous souhaitez mettre en place un partenariat avec Le Triplex ou sponsoriser un épisode ? Rendez-vous sur notre site : le-triplex.com/partenariat *Mots-clés* : airbnb, astuces airbnb, bnb, booking, conciergerie, courte durée, espritbnb, immobilier, investissement, lcd, lmnp, location, location courte durée, location meublée, location saisonnière, love room, rendement locatif, réservation, sous-location, superhote, Le Triplex Podcast. Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.
	23 Jan 2024	#16 Rencontre avec Yann des Gentlemen Investisseurs, l'Alpha de l'immo	01:41:46
Bienvenue dans ce nouvel épisode d'Esprit BnB, le podcast qui va réveiller votre esprit immobilier ! Lauriane et Sammy sont ravis de recevoir Yann, créateur du podcast Les Gentlemen Investisseurs, pour une discussion sans filtre sur l'investissement immobilier et bien plus encore. 🔥 Thèmes Abordés : La formation en ligne Starter Cash et les nouveautés en présentiel. Channel Manager : Pour ou contre l'automatisation à tout prix ? Upsell : stratégies et choix personnels. Automatisation du service client et l'avis de Yann. Dans cet épisode, Yann partage son expertise et dévoile des facettes inédites de son parcours entrepreneurial. Un rendez-vous incontournable pour tous les passionnés d'immobilier ! 🔗 Suivez Yann sur Instagram , ses formations et mastermind , le podcast Les Gentlemen Investisseurs 💎 Découvrir l'espace privé du Triplex Pour accéder à des astuces exclusives, des retours d’expérience concrets et chiffrés et des conseils pratiques que nous ne communiquons pas publiquement, nous avons créé cet espace privé. Un espace dédié à la location courte durée pour pouvoir passer à la vitesse supérieure 👉 Lien d'inscription à l'espace privé 🙏 Merci pour votre soutien Si vous avez aimé cet épisode, pensez à vous abonner, liker, enregistrer et partager ! Vos commentaires sont les bienvenus. 🚀 Nous retrouver : Le site : le-triplex.com Réserver son coaching LCD L'atelier pour mettre la puissance d'Instagram au service de sa LCD macom.immo pour votre site de réservation en direct 📩 Recevoir la Newsletter Le Triplex 🤝 Vous souhaitez mettre en place un partenariat avec Le Triplex ou sponsoriser un épisode ? Rendez-vous sur notre site : le-triplex.com/partenariat *Mots-clés* : airbnb, astuces airbnb, bnb, booking, conciergerie, courte durée, espritbnb, immobilier, investissement, lcd, lmnp, location, location courte durée, location meublée, location saisonnière, love room, rendement locatif, réservation, sous-location, superhote, Le Triplex Podcast. Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.
	21 Nov 2023	#8 STOP à l'esclavage de la location courte durée ! Les secrets d'automatisation	00:58:52
Dans cet épisode, retrouvez Lauriane et Maxime, accompagnés de notre invité exceptionnel, Nicolas d'AutomaticBNB. CPE dans un ensemble scolaire, qui regroupe plus de 1000 collégiens et lycéens, Nicolas explique comment il gère en parralèle son activité dans la location courte durée. Il partage en toute transparence ce qu'il a mis en place pour avoir les deux casquettes. Loin de vouloir abandonner son métier, qui est pour lui une véritable vocation, il explique sa vision de la location courte durée et comment assurer son succès sans y passer tout son temps. Cet échange est également l'occasion de découvrir comment l'automatisation permet de créer de la valeur pour les voyageurs, malgré les préjugés inverses. Enfin, Nicolas, qui accompagne également de nombreuses personnes qui cherchent à se libérer du temps en automatisant leurs LCD, nous partage comment le monde de l'éducation, du sport et de l'immobilier s'entremêlent dans son esprit de partage. ⭐ Notre invité : Nicolas sur automaticbnb.fr 💎 Découvrir l'espace privé du Triplex Pour accéder à des astuces exclusives, des retours d’expérience concrets et chiffrés et des conseils pratiques que nous ne communiquons pas publiquement, nous avons créé cet espace privé. Un espace dédié à la location courte durée pour pouvoir passer à la vitesse supérieure 👉 Lien d'inscription à l'espace privé 🙏 Merci pour votre soutien Si vous avez aimé cet épisode, pensez à vous abonner, liker, enregistrer et partager ! Vos commentaires sont les bienvenus. 🚀 Nous retrouver : Le site : le-triplex.com Réserver son coaching LCD L'atelier pour mettre la puissance d'Instagram au service de sa LCD macom.immo pour votre site de réservation en direct 📩 Recevoir la Newsletter Le Triplex 🤝 Vous souhaitez mettre en place un partenariat avec Le Triplex ou sponsoriser un épisode ? Rendez-vous sur notre site : le-triplex.com/partenariat *Mots-clés* : airbnb, astuces airbnb, bnb, booking, conciergerie, courte durée, espritbnb, immobilier, investissement, lcd, lmnp, location, location courte durée, location meublée, location saisonnière, love room, rendement locatif, réservation, sous-location, superhote, Le Triplex Podcast. Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.
	20 Feb 2024	#20 Upsells : la recette miracle pour faire exploser le CA de ses LCD	01:31:06
Bienvenue dans ce nouvel épisode d'Esprit BnB, le podcast qui décortique les secrets du succès en location courte durée et au-delà ! Lauriane et Maxime sont rejoints par deux invités à forte valeur ajoutée, Gary de CozyUp et Jordan Henon de Malo'cation. Préparez-vous à faire exploser votre chiffre d'affaires grâce aux ventes additionnelles ! Dans cet épisode , Jordan Henon qui tient une conciergerie donne les clés de ventes additionnelles réussies, Gary dévoile les secrets de CozyUp. Et comme toujours Lauriane et Maxime apporte leurs expertises. 🌟 Suivez nos invités : CozyUp / Jordan Henon 🤑 Bon Plan : 30 jours sans frais d'utilisation chez CozyUp : CLIC ICI 💎 Découvrir l'espace privé du Triplex Pour accéder à des astuces exclusives, des retours d’expérience concrets et chiffrés et des conseils pratiques que nous ne communiquons pas publiquement, nous avons créé cet espace privé. Un espace dédié à la location courte durée pour pouvoir passer à la vitesse supérieure 👉 Lien d'inscription à l'espace privé 🙏 Merci pour votre soutien Si vous avez aimé cet épisode, pensez à vous abonner, liker, enregistrer et partager ! Vos commentaires sont les bienvenus. 🚀 Nous retrouver : Le site : le-triplex.com Réserver son coaching LCD L'atelier pour mettre la puissance d'Instagram au service de sa LCD macom.immo pour votre site de réservation en direct 📩 Recevoir la Newsletter Le Triplex 🤝 Vous souhaitez mettre en place un partenariat avec Le Triplex ou sponsoriser un épisode ? Rendez-vous sur notre site : le-triplex.com/partenariat *Mots-clés* : airbnb, astuces airbnb, bnb, booking, conciergerie, courte durée, espritbnb, immobilier, investissement, lcd, lmnp, location, location courte durée, location meublée, location saisonnière, love room, rendement locatif, réservation, sous-location, superhote, Le Triplex Podcast. Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.
	01 Apr 2025	#72 On était chez Booking.com : le debrief	01:08:12
Invités par Booking.com, Maxime et Sammy partagent les annonces faites lors de l’événement Discover 2025. Booking.com affiche clairement ses ambitions pour 2025 : accélérer sur la location courte durée. Concrètement, que faut-il retenir : stratégie globale, données clés, nouvelles fonctionnalités, et signaux à surveiller. La plateforme partage de nombreuses clés pour rester compétitif dans un marché en pleine transformation. Avec 1 nuitée sur 3 réservée en location saisonnière, Booking confirme l’importance du segment LCD dans son modèle. De nombreuses évolutions sont annoncées côté voyageur pour mieux répondre à leurs attentes et maximiser la conversion. Mais la plateforme n’oublie pas les loueurs, avec des améliorations majeures en matière de gestion, de tarification et de protection des hôtes. L’épisode revient aussi sur les tendances clés pour 2025 (essor des courts séjours, progression du mobile, destinations en hausse) et les enjeux réglementaires à venir, qui pourraient impacter vos choix en matière d’investissement immobilier. 💎 Découvrir l'espace privé du Triplex Pour accéder à des astuces exclusives, des retours d’expérience concrets et chiffrés et des conseils pratiques. 👉 Lien d'inscription à l'espace privé 🙏 Merci pour votre soutien Si vous avez aimé cet épisode, pensez à vous abonner, liker, enregistrer et partager ! Vos commentaires sont les bienvenus. 🚀 Nous retrouver : Le site : le-triplex.com Réserver son coaching LCD L'atelier pour mettre la puissance d'Instagram au service de sa LCD macom.immo pour votre site de réservation en direct 📩 Recevoir la Newsletter Le Triplex 🤝 Vous souhaitez mettre en place un partenariat avec Le Triplex ou sponsoriser un épisode ? Rendez-vous sur notre site : le-triplex.com/partenariat *Mots-clés* : airbnb, astuces airbnb, bnb, booking, conciergerie, courte durée, espritbnb, immobilier, investissement, lcd, lmnp, location, location courte durée, location meublée, location saisonnière, love room, rendement locatif, réservation, sous-location, superhote, Le Triplex Podcast. Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.
	19 Dec 2023	#12 Secrets d'un service client dans la location courte durée	01:13:51
Bienvenue dans ce nouvel épisode d'Esprit BnB, Lauriane et Maxime accueillent Gary, fondateur d'Albert, un service client spécialisé en LCD. Une discussion captivante sur l'importance d'un service client efficace pour libérer du temps et apaiser les angoisses des hôtes. 🔥 Thèmes Abordés : Comment maintenir la proximité humaine dans un monde de l'IA. Gestion des pics d'appels, KPIs, et défis du secteur. Face à l'IA, l'avenir de la relation client humanisée. Les secrets pour intégrer les spécificités uniques de chaque LCD. Dans cet épisode, Gary répond à nos questions et partage des anecdotes sur la création d'Albert, les défis relevés, et les innovations à venir. 🔗 Notre invité : Albert SAV (si vous voulez testez, utilisez le code promo ESPRITBNB pour un abonnement PREMIUM à 19,90€/mois) 💎 Découvrir l'espace privé du Triplex Pour accéder à des astuces exclusives, des retours d’expérience concrets et chiffrés et des conseils pratiques que nous ne communiquons pas publiquement, nous avons créé cet espace privé. Un espace dédié à la location courte durée pour pouvoir passer à la vitesse supérieure 👉 Lien d'inscription à l'espace privé 🙏 Merci pour votre soutien Si vous avez aimé cet épisode, pensez à vous abonner, liker, enregistrer et partager ! Vos commentaires sont les bienvenus. 🚀 Nous retrouver : Le site : le-triplex.com Réserver son coaching LCD L'atelier pour mettre la puissance d'Instagram au service de sa LCD macom.immo pour votre site de réservation en direct 📩 Recevoir la Newsletter Le Triplex 🤝 Vous souhaitez mettre en place un partenariat avec Le Triplex ou sponsoriser un épisode ? Rendez-vous sur notre site : le-triplex.com/partenariat *Mots-clés* : airbnb, astuces airbnb, bnb, booking, conciergerie, courte durée, espritbnb, immobilier, investissement, lcd, lmnp, location, location courte durée, location meublée, location saisonnière, love room, rendement locatif, réservation, sous-location, superhote, Le Triplex Podcast. Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.
	13 Aug 2024	[HORS SERIE] Faire plus avec la même chose	00:14:05
Comment améliorer sa rentabilité sans avoir de nouvelles locations ? Dans cet épisode hors série, (re)découvrez les meilleures techniques et astuces pour optimiser le rendement de votre activité de location courte durée. Au travers de recommandations d'épisodes phare du podcast, redécouvrez les upsells, la location en journée, l'importance d'avoir son propre site de réservation en direct et l'optimisation des prix à la nuitée. Vous aussi, créez vous votre 13e mois (de loyer) ! Que vous soyez en train de gérer votre planning de réservation qui a explosé ou en route pour la plage, laissez nos épisodes vous accompagner et vous inspirer. Avec un peu de soleil et un peu d'EspritBNB, profitez de votre été pour booster vos locations courte durée 🎙️ La sélection de Maxime pour découvrir comment faire plus avec la même chose : #20 Upsells : la recette miracle pour faire exploser le CA de ses LCD #40 Boostez vos locations : stratégie de marque et visibilité avec Bérangère, de l'Escale Cocoon #26 Fin du règne d'Airbnb ? Prenez des réservations en direct #22 Revenu Management : tout comprendre pour votre LCD 💎 Découvrir l'espace privé du Triplex Pour accéder à des astuces exclusives, des retours d’expérience concrets et chiffrés et des conseils pratiques que nous ne communiquons pas publiquement, nous avons créé cet espace privé. Un espace dédié à la location courte durée pour pouvoir passer à la vitesse supérieure 👉 Lien d'inscription à l'espace privé 🙏 Merci pour votre soutien Si vous avez aimé cet épisode, pensez à vous abonner, liker, enregistrer et partager ! Vos commentaires sont les bienvenus. 🚀 Nous retrouver : Le site : le-triplex.com Réserver son coaching LCD L'atelier pour mettre la puissance d'Instagram au service de sa LCD macom.immo pour votre site de réservation en direct 📩 Recevoir la Newsletter Le Triplex 🤝 Vous souhaitez mettre en place un partenariat avec Le Triplex ou sponsoriser un épisode ? Rendez-vous sur notre site : le-triplex.com/partenariat *Mots-clés* : airbnb, astuces airbnb, bnb, booking, conciergerie, courte durée, espritbnb, immobilier, investissement, lcd, lmnp, location, location courte durée, location meublée, location saisonnière, love room, rendement locatif, réservation, sous-location, superhote, Le Triplex Podcast. Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.
	11 Jun 2024	#36 Investissement immobilier : quelle stratégie ? - avec Thibault d'Immocompare	00:48:52
Dans cet épisode, Maxime et Lauriane accueillent Thibault, cofondateur d'Immocompare, pour définir pour chaque profil d'investisseur immobilier, la stratégie la plus pertinente. Ils examinent ensemble une diversité d'opportunités, allant de l'achat traditionnel de biens aux SCPI, sans oublier les méthodes innovantes telles que l'investissement immobilier fractionné ou le crowdfunding. Dans cet épisode, Thibault, grâce à son expertise en finance et en analyse d'entreprises, met en lumière l'importance de comprendre en profondeur les risques et les rendements de chaque type d'investissement. La discussion aborde également des concept fondamentaux comme l'usage de l'indicateur TRI pour évaluer la performance des investissements, l'importance de l'effet de levier bancaire et la nécessité de diversifier les portefeuilles d'investissement. 💎 Découvrir l'espace privé du Triplex Pour accéder à des astuces exclusives, des retours d’expérience concrets et chiffrés et des conseils pratiques que nous ne communiquons pas publiquement, nous avons créé cet espace privé. Un espace dédié à la location courte durée pour pouvoir passer à la vitesse supérieure 👉 Lien d'inscription à l'espace privé 🙏 Merci pour votre soutien Si vous avez aimé cet épisode, pensez à vous abonner, liker, enregistrer et partager ! Vos commentaires sont les bienvenus. 🚀 Nous retrouver : Le site : le-triplex.com Réserver son coaching LCD L'atelier pour mettre la puissance d'Instagram au service de sa LCD macom.immo pour votre site de réservation en direct 📩 Recevoir la Newsletter Le Triplex 🤝 Vous souhaitez mettre en place un partenariat avec Le Triplex ou sponsoriser un épisode ? Rendez-vous sur notre site : le-triplex.com/partenariat *Mots-clés* : airbnb, astuces airbnb, bnb, booking, conciergerie, courte durée, espritbnb, immobilier, investissement, lcd, lmnp, location, location courte durée, location meublée, location saisonnière, love room, rendement locatif, réservation, sous-location, superhote, Le Triplex Podcast. Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.
	31 Oct 2023	#5 Réussir en immobilier sans CDI : Notre technique	00:57:55
Dans ce nouvel épisode, nos trois acolytes, Lauriane, Sammy et Maxime partagent leurs parcours immobiliers. Au travers de leurs visions respectives, découvrez les méthodes qui leur ont permis de développer leur parc immobilier malgré des situations qui s'annonçaient pourtant compliquées. Lauriane explique, notamment, comment avec des revenus estimés à -18.000€ sur sa feuille d'impôts, elle a réussi à emprunter pour ses projets immobiliers. Nos trois intervenants du jour ont des parcours immobiliers à des stades très différents et partagent en toute transparence ce qui leur a permis de se développer mais aussi, les freins et croyances limitantes qui freinent leurs ambitions. 💎 Découvrir l'espace privé du Triplex Pour accéder à des astuces exclusives, des retours d’expérience concrets et chiffrés et des conseils pratiques que nous ne communiquons pas publiquement, nous avons créé cet espace privé. Un espace dédié à la location courte durée pour pouvoir passer à la vitesse supérieure 👉 Lien d'inscription à l'espace privé 🙏 Merci pour votre soutien Si vous avez aimé cet épisode, pensez à vous abonner, liker, enregistrer et partager ! Vos commentaires sont les bienvenus. 🚀 Nous retrouver : Le site : le-triplex.com Réserver son coaching LCD L'atelier pour mettre la puissance d'Instagram au service de sa LCD macom.immo pour votre site de réservation en direct 📩 Recevoir la Newsletter Le Triplex 🤝 Vous souhaitez mettre en place un partenariat avec Le Triplex ou sponsoriser un épisode ? Rendez-vous sur notre site : le-triplex.com/partenariat *Mots-clés* : airbnb, astuces airbnb, bnb, booking, conciergerie, courte durée, espritbnb, immobilier, investissement, lcd, lmnp, location, location courte durée, location meublée, location saisonnière, love room, rendement locatif, réservation, sous-location, superhote, Le Triplex Podcast. Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.
	11 Mar 2025	#69 20 000€/an pour un studio sur Airbnb : vendre ou garder ?	00:52:44
Un studio en location courte durée qui génère 20 000€ de chiffre d’affaires par an, c’est une belle opportunité. Mais faut-il vraiment le garder pour maximiser son rendement locatif ou le revendre pour réinvestir ailleurs ? C’est la question que se pose Sammy, qui partage tous les chiffres et les enjeux de son investissement avec Maxime. Ensemble, ils analysent les avantages et risques de chaque option et discutent des meilleures stratégies pour faire évoluer son investissement immobilier. Conserver le bien permet de générer un cashflow immédiat, d’amortir les coûts et de capitaliser sur la rentabilité Airbnb. Mais vendre dès maintenant, c’est l’opportunité de sécuriser une plus-value immédiate et de réinvestir sur un bien plus stratégique. Quelle est la meilleure option pour optimiser son rendement locatif ? Sammy partage tous les chiffres de son investissement : prix d’achat, budget travaux, cashflow net et potentiel de revente. À partir de ces données, ils discutent du bon timing pour vendre et des perspectives du marché Airbnb en 2025. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - 🎯 Notre sponsor du jour : Customer Chase La seule formation immersive pour structurer et développer votre conciergerie. Réservez votre session dès maintenant 👉 customerchase.com - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - 💎 Découvrir l'espace privé du Triplex Pour accéder à des astuces exclusives, des retours d’expérience concrets et chiffrés et des conseils pratiques. 👉 Lien d'inscription à l'espace privé 🙏 Merci pour votre soutien Si vous avez aimé cet épisode, pensez à vous abonner, liker, enregistrer et partager ! Vos commentaires sont les bienvenus. 🚀 Nous retrouver : Le site : le-triplex.com Réserver son coaching LCD L'atelier pour mettre la puissance d'Instagram au service de sa LCD macom.immo pour votre site de réservation en direct 📩 Recevoir la Newsletter Le Triplex 🤝 Vous souhaitez mettre en place un partenariat avec Le Triplex ou sponsoriser un épisode ? Rendez-vous sur notre site : le-triplex.com/partenariat *Mots-clés* : airbnb, astuces airbnb, bnb, booking, conciergerie, courte durée, espritbnb, immobilier, investissement, lcd, lmnp, location, location courte durée, location meublée, location saisonnière, love room, rendement locatif, réservation, sous-location, superhote, Le Triplex Podcast. Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.
	06 Feb 2024	#18 Yann des Gentlemen Investisseurs répond à vos questions	01:22:46
Lauriane, Maxime et Sammy sont ravis de recevoir à nouveau Yann, créateur du podcast Les Gentlemen Investisseurs, pour une discussion sans filtre sur l'investissement immobilier et la location courte durée. L'homme qui a inspiré Lauriane et Sammy à se lancer dans l'aventure podcastique répond à toutes les questions de nos auditeurs. À ne pas manquer ! Thèmes Abordés : acheter un immeuble ou un appartement pour débuter channel manager, louer en moyenne durée vs location courte durée vente additionnelle 🔗 Suivez Yann sur Instagram , ses formations et mastermind , le podcast Les Gentlemen Investisseurs 🤑 BON PLAN : Yann t'offre une remise de 15% sur sa formation STARTER CASH avec le code promo ESPRITBNB (validité 06/03/2024) 💎 Découvrir l'espace privé du Triplex Pour accéder à des astuces exclusives, des retours d’expérience concrets et chiffrés et des conseils pratiques que nous ne communiquons pas publiquement, nous avons créé cet espace privé. Un espace dédié à la location courte durée pour pouvoir passer à la vitesse supérieure 👉 Lien d'inscription à l'espace privé 🙏 Merci pour votre soutien Si vous avez aimé cet épisode, pensez à vous abonner, liker, enregistrer et partager ! Vos commentaires sont les bienvenus. 🚀 Nous retrouver : Le site : le-triplex.com Réserver son coaching LCD L'atelier pour mettre la puissance d'Instagram au service de sa LCD macom.immo pour votre site de réservation en direct 📩 Recevoir la Newsletter Le Triplex 🤝 Vous souhaitez mettre en place un partenariat avec Le Triplex ou sponsoriser un épisode ? Rendez-vous sur notre site : le-triplex.com/partenariat *Mots-clés* : airbnb, astuces airbnb, bnb, booking, conciergerie, courte durée, espritbnb, immobilier, investissement, lcd, lmnp, location, location courte durée, location meublée, location saisonnière, love room, rendement locatif, réservation, sous-location, superhote, Le Triplex Podcast. Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.
	25 Feb 2025	#67 Airbnb en période creuse : louer à perte ou tout couper ?	00:29:35
L’hiver arrive… et avec lui, la fameuse période creuse qui met les loueurs en PLS. Baisse des réservations, charges qui explosent (coucou le chauffage 🔥) et voyageurs low-cost ultra exigeants… Faut-il continuer à louer coûte que coûte ou appuyer sur pause et repenser sa stratégie en location courte durée (LCD) ? Dans cet épisode, on démonte les idées reçues sur les périodes creuses et vous livre des astuces Airbnb et conseils pratiques pour : Éviter de louer à perte tout en limitant les dégâts sur votre rendement locatif. Cibler les bons profils de voyageurs même en basse saison, que ce soit sur Airbnb, Booking ou en réservation en direct. Utiliser cette “pause” forcée pour optimiser vos logements (location meublée, love room, etc.) et booster vos revenus en haute saison. Exploiter les outils de pricing dynamique pour maximiser vos résultats sur l’année. Et si la vraie stratégie, c’était parfois de... ne pas louer en basse saison pour mieux performer après ? En bonus : nos conseils pour réduire les coûts de chauffage sans compromettre le confort des voyageurs. Un point crucial pour les superhôtes et les pros de la location saisonnière. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - 🎯 Notre sponsor du jour : Customer Chase La seule formation immersive pour structurer et développer votre conciergerie. Réservez votre session dès maintenant 👉 customerchase.com - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - 💎 Découvrir l'espace privé du Triplex Pour accéder à des astuces exclusives, des retours d’expérience concrets et chiffrés et des conseils pratiques. 👉 Lien d'inscription à l'espace privé 🙏 Merci pour votre soutien Si vous avez aimé cet épisode, pensez à vous abonner, liker, enregistrer et partager ! Vos commentaires sont les bienvenus. 🚀 Nous retrouver : Le site : le-triplex.com Réserver son coaching LCD L'atelier pour mettre la puissance d'Instagram au service de sa LCD macom.immo pour votre site de réservation en direct 📩 Recevoir la Newsletter Le Triplex 🤝 Vous souhaitez mettre en place un partenariat avec Le Triplex ou sponsoriser un épisode ? Rendez-vous sur notre site : le-triplex.com/partenariat *Mots-clés* : airbnb, astuces airbnb, bnb, booking, conciergerie, courte durée, espritbnb, immobilier, investissement, lcd, lmnp, location, location courte durée, location meublée, location saisonnière, love room, rendement locatif, réservation, sous-location, superhote, Le Triplex Podcast. Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.
	18 Feb 2025	#66 Location courte durée : l’union fait la force	01:01:16
En location courte durée, on paye souvent plein pot. Pourtant, mutualiser ses achats permet de vraies économies ! Contrairement aux hôtels, les loueurs et conciergeries n’ont pas de centrale d’achat, ce qui limite leur pouvoir de négociation. Mais ça, c’était avant ! Félix, créateur de la plateforme Showplace, dévoile comment l’union des loueurs et conciergeries permet d’obtenir des réductions exclusives, voire des produits gratuits. Sa solution, totalement gratuite, permet aux loueurs et conciergeries d’accéder à des remises négociées jusqu’à -50 % sur l’ameublement, la literie et bien plus. Et en prime, certains peuvent recevoir des produits offerts contre une simple mise en avant dans leur logement. 🎁 LE BON PLAN DE L'EPISODE QUI SOUTIENT LE PODCAST : Inscrivez-vous à Showplace via notre lien et soutenez Le Triplex sans dépenser un centime : c'est ici 🌟 Notre invité : Felix Bassous - co-fondateur de Showplace - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - 🎯 Notre sponsor du jour : Customer Chase La seule formation immersive pour structurer et développer votre conciergerie. Réservez votre session dès maintenant 👉 customerchase.com - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - 💎 Découvrir l'espace privé du Triplex Pour accéder à des astuces exclusives, des retours d’expérience concrets et chiffrés et des conseils pratiques 👉 Lien d'inscription 🙏 Merci pour votre soutien Si vous avez aimé cet épisode, pensez à vous abonner, liker, enregistrer et partager ! 🚀 Nous retrouver : Le site : le-triplex.com Réserver son coaching LCD L'atelier pour mettre la puissance d'Instagram au service de sa LCD macom.immo pour votre site de réservation en direct 📩 Recevoir la Newsletter Le Triplex 🤝 Vous souhaitez mettre en place un partenariat avec Le Triplex ou sponsoriser un épisode ? Rendez-vous sur notre site : le-triplex.com/partenariat *Mots-clés* : airbnb, astuces airbnb, bnb, booking, conciergerie, courte durée, espritbnb, immobilier, investissement, lcd, lmnp, location, location courte durée, location meublée, location saisonnière, love room, rendement locatif, réservation, sous-location, superhote, Le Triplex Podcast. Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.
	23 Jul 2024	#42 Couple et immobilier : confessions intimes de Sammy et Estelle	01:01:44
Dans cet épisode en toute intimité, nous recevons Sammy, cofondateur d'Esprit BNB, et sa femme Estelle. Ensemble, ils partagent leur expérience de couple investissant dans l'immobilier, en particulier dans le domaine de la location courte durée. 🌟 Nos invités : Sammy & Estelle 🚀 Thèmes abordés : Le couple et l'immobilier : Comment Sammy et Estelle ont-ils réussi à concilier leur vie de couple avec leurs ambitions immobilières ? Ils nous parlent des défis et des réussites qu'ils ont rencontrés en chemin. Nos débuts d'investissements : Retour sur les premiers pas de Sammy et Estelle dans l'immobilier. Quels ont été leurs premiers investissements ? Comment ont-ils surmonté les obstacles initiaux ? L'avenir : Quel avenir pour leur entreprise et leurs investissements ? Sammy et Estelle nous donnent un aperçu de leurs plans futurs et de leurs objectifs à long terme. Nos conseils : Sammy et Estelle partagent leurs meilleurs conseils pour les couples souhaitant se lancer dans l'investissement immobilier. De la communication à la gestion financière, ils dévoilent leurs astuces pour réussir ensemble. L'impact de l'immobilier dans le couple : Quel effet l'investissement immobilier a-t-il eu sur leur relation ? Sammy et Estelle discutent de l'impact personnel et professionnel de leur parcours immobilier. 🎙️ Cet épisode est l'occasion de découvrir une approche différente de l'investissement immobilier en couple, au-delà des clichés. 🎙️ (Re)découvrez les épisodes d'EspritBNB sur le même thème : #22 Revenu Management : tout comprendre pour votre LCD #2 Sous-location & Coworking : redéfinir la règle du jeu #28 Astuces Channel Manager : gérez facilement vos locations saisonnières avec Smoobu 💎 Découvrir l'espace privé du Triplex Pour accéder à des astuces exclusives, des retours d’expérience concrets et chiffrés et des conseils pratiques que nous ne communiquons pas publiquement, nous avons créé cet espace privé. Un espace dédié à la location courte durée pour pouvoir passer à la vitesse supérieure 👉 Lien d'inscription à l'espace privé 🙏 Merci pour votre soutien Si vous avez aimé cet épisode, pensez à vous abonner, liker, enregistrer et partager ! Vos commentaires sont les bienvenus. 🚀 Nous retrouver : Le site : le-triplex.com Réserver son coaching LCD L'atelier pour mettre la puissance d'Instagram au service de sa LCD macom.immo pour votre site de réservation en direct 📩 Recevoir la Newsletter Le Triplex 🤝 Vous souhaitez mettre en place un partenariat avec Le Triplex ou sponsoriser un épisode ? Rendez-vous sur notre site : le-triplex.com/partenariat *Mots-clés* : airbnb, astuces airbnb, bnb, booking, conciergerie, courte durée, espritbnb, immobilier, investissement, lcd, lmnp, location, location courte durée, location meublée, location saisonnière, love room, rendement locatif, réservation, sous-location, superhote, Le Triplex Podcast. Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.
	14 Jan 2025	#61 Airbnb : fini la gestion des prix en automatique	01:03:26
Dans un secteur où la professionnalisation devient la norme, se différencier ne se limite plus à ajuster ses prix. Le revenue management, longtemps réservé à quelques initiés, s’est démocratisé. Alors, que faire lorsque tout le monde optimise ses tarifs et s’appuie sur des outils automatiques ? Comment éviter l’uniformisation et sortir du lot ? Avec Élise, spécialiste de la gestion des prix en location courte durée, fondatrice de **J’affiche Complet, découvrez pourquoi le revenue management est bien plus qu’une histoire d’algorithmes. Élise partage des stratégies concrètes pour maximiser vos revenus tout en offrant une expérience unique à vos voyageurs. De l’ajustement des durées de séjour à l’optimisation des plateformes de réservation, en passant par le positionnement marketing, chaque détail compte pour transformer une bonne gestion en stratégie gagnante. Découvrez comment utiliser efficacement les outils de données de marché et pourquoi la différenciation par l’expérience, soutenue par un site de réservation en direct, est plus cruciale que jamais. 🎁 Offre spéciale** : profitez de 150 € offerts sur le service ou la formation J’affiche Complet en mentionnant Le Triplex lors de votre inscription. 🌟 Notre invité : Élise, fondatrice de J’affiche Complet 🚀 Aller plus loin : dans l’espace privé du Triplex, accédez à une démonstration exclusive de l’outil développé par J’affiche Complet. Et découvrez comment analyser vos performances et affiner vos stratégies grâce à des indicateurs clés. 👉 Accéder à l'espace privé 🙏 Merci pour votre soutien Si vous avez aimé cet épisode, pensez à vous abonner, liker, enregistrer et partager ! 🚀 Nous retrouver : Le site : le-triplex.com Réserver son coaching LCD L'atelier pour mettre la puissance d'Instagram au service de sa LCD macom.immo pour votre site de réservation en direct 📩 Recevoir la Newsletter Le Triplex 🤝 Vous souhaitez mettre en place un partenariat avec Le Triplex ou sponsoriser un épisode ? Rendez-vous sur notre site : le-triplex.com/partenariat *Mots-clés* : airbnb, astuces airbnb, bnb, booking, conciergerie, courte durée, espritbnb, immobilier, investissement, lcd, lmnp, location, location courte durée, location meublée, location saisonnière, love room, rendement locatif, réservation, sous-location, superhote, Le Triplex Podcast. Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.
	18 Jun 2024	#37 Rentabilité : optimisez votre investissement immobilier - avec Bassel Abedi d'Horiz.io	01:22:08
Dans cet épisode, Lauriane et Sammy reçoivent Bassel Abedi, CEO de Horiz.io, pour discuter des techniques d'investissement locatif afin d'augmenter la rentabilité et examinent les avantages des locations courte durée dans les locaux commerciaux. Ils analysent différentes solutions pour maximiser la rentabilité des biens immobiliers, en mettant l'accent sur l'optimisation des achats, des revenus, des charges, et l'utilisation des avantages fiscaux. Ils abordent des sujets tels que l'optimisation fiscale, l'aménagement des biens immobiliers pour en rehausser la valeur, et la gestion efficace des locations sur différentes durées. Lauriane souligne également les particularités des locations de courte durée en milieu urbain et présente les locaux commerciaux comme une option intéressante. 🌟 Découvrez Horiz.io ainsi que le podcast de Bassel sur l'investissement locatif Le Plongeoir et sa chaîne YouTube 💎 Découvrir l'espace privé du Triplex Pour accéder à des astuces exclusives, des retours d’expérience concrets et chiffrés et des conseils pratiques que nous ne communiquons pas publiquement, nous avons créé cet espace privé. Un espace dédié à la location courte durée pour pouvoir passer à la vitesse supérieure 👉 Lien d'inscription à l'espace privé 🙏 Merci pour votre soutien Si vous avez aimé cet épisode, pensez à vous abonner, liker, enregistrer et partager ! Vos commentaires sont les bienvenus. 🚀 Nous retrouver : Le site : le-triplex.com Réserver son coaching LCD L'atelier pour mettre la puissance d'Instagram au service de sa LCD macom.immo pour votre site de réservation en direct 📩 Recevoir la Newsletter Le Triplex 🤝 Vous souhaitez mettre en place un partenariat avec Le Triplex ou sponsoriser un épisode ? Rendez-vous sur notre site : le-triplex.com/partenariat *Mots-clés* : airbnb, astuces airbnb, bnb, booking, conciergerie, courte durée, espritbnb, immobilier, investissement, lcd, lmnp, location, location courte durée, location meublée, location saisonnière, love room, rendement locatif, réservation, sous-location, superhote, Le Triplex Podcast. Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.
	28 Jan 2025	#63 Après une année mouvementée, c'est quoi le Triplex en 2025 ?	00:53:55
Un tournant décisif, entre bilan, évolutions et nouvelles ambitions ! 2024 a marqué un tournant pour le Triplex : entre transformation du podcast, défis personnels et développement de projets ambitieux, Lauriane, Maxime et Sammy reviennent sur les principaux moments marquants de l'année. Changement de nom, évolution de la communauté, développement de nouveaux formats, l'année a été riche ! Au-delà de la vie du podcast, chacun partage son regard sur l’évolution du secteur de la location courte durée : impact de la TVA, montée de la concurrence et nécessité de professionnalisation. L'occasion de faire le point sur les perspectives de 2025 et les évolutions du podcast. Comme le secteur de la location courte durée, l'objectif de cette année est de renforcer le podcast, de continuer à proposer du contenu de qualité et à recevoir des invités qui viennent partager une expertise forte. Mais 2025 sera aussi marquée par un changement important au sein du Triplex, avec le retrait de Lauriane pour se recentrer sur ses priorités familiales. Le Triplex continuera en 2025 d’être un espace de réflexion, d’inspiration et d’échange pour tous les acteurs de la LCD. Avec toujours le même objectif en tête : participer activement à la professionnalisation du secteur. 🙏 Encore merci à tous de nous avoir suivi en 2024 ! 2025 va être une année d'évolution, avec toujours plus de contenus, de valeur ajoutée (et de sourires). 💎 Découvrir l'espace privé du Triplex Pour accéder à des astuces exclusives, des retours d’expérience concrets et chiffrés et des conseils pratiques que nous ne communiquons pas publiquement, nous avons créé cet espace privé. Un espace dédié à la location courte durée pour pouvoir passer à la vitesse supérieure 👉 Lien d'inscription à l'espace privé 🙏 Merci pour votre soutien Si vous avez aimé cet épisode, pensez à vous abonner, liker, enregistrer et partager ! Vos commentaires sont les bienvenus. 🚀 Nous retrouver : Le site : le-triplex.com Réserver son coaching LCD L'atelier pour mettre la puissance d'Instagram au service de sa LCD macom.immo pour votre site de réservation en direct 📩 Recevoir la Newsletter Le Triplex 🤝 Vous souhaitez mettre en place un partenariat avec Le Triplex ou sponsoriser un épisode ? Rendez-vous sur notre site : le-triplex.com/partenariat *Mots-clés* : airbnb, astuces airbnb, bnb, booking, conciergerie, courte durée, espritbnb, immobilier, investissement, lcd, lmnp, location, location courte durée, location meublée, location saisonnière, love room, rendement locatif, réservation, sous-location, superhote, Le Triplex Podcast. Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.
	27 Aug 2024	[HORS SERIE] Les meilleurs épisodes du podcast	00:12:55
Vous nous demandez très souvent des recommandations d’épisodes : découvrez notre Top 3 de la saison 1 ! Dans cet épisode hors série, (re)découvrez les points clés pour une location courte durée qui performe : de l'investissement initial, en passant par la maximisation de la visibilité de ses annonces, jusqu'à l'optimisation fiscale de ses revenus. Avec une année 2024 riche et mouvementée, le secteur de l'immobilier a connu de nombreuses perturbations : DPE, LMNP, restriction. Cet épisode Hors-Serie est l'occasion de se remémorer ces différents points pour se replonger dans ces sujets et profiter de l'étét pour tout optimiser. Ce Top 3 sera complété par un épisode coup de coeur, qui est la fondation et l'ADN d'EspritBNB. Dans un secteur où la concurrence s'intensifie et où les clients sont de plus en plus exigeants, la professionnalisation est devenue impérative. Que vous soyez en train de gérer votre planning de réservation qui a explosé ou en route pour la plage, laissez nos épisodes vous accompagner et vous inspirer. Avec un peu de soleil et un peu d'EspritBNB, profitez de votre été pour booster vos locations courte durée 🎙️ Les épisodes les plus populaires du Podcast à réécouter : #25 Investissement immobilier : toujours un bon plan ? #13 Booster votre Airbnb : nos astuces Com' que vos concurrents ignorent ! #34 La fiscalité en location courte durée - avec Maitre Causse avocat fiscaliste #1 Location courte durée : professionnalise-toi ou meurs ! 💎 Découvrir l'espace privé du Triplex Pour accéder à des astuces exclusives, des retours d’expérience concrets et chiffrés et des conseils pratiques que nous ne communiquons pas publiquement, nous avons créé cet espace privé. Un espace dédié à la location courte durée pour pouvoir passer à la vitesse supérieure 👉 Lien d'inscription à l'espace privé 🙏 Merci pour votre soutien Si vous avez aimé cet épisode, pensez à vous abonner, liker, enregistrer et partager ! Vos commentaires sont les bienvenus. 🚀 Nous retrouver : Le site : le-triplex.com Réserver son coaching LCD L'atelier pour mettre la puissance d'Instagram au service de sa LCD macom.immo pour votre site de réservation en direct 📩 Recevoir la Newsletter Le Triplex 🤝 Vous souhaitez mettre en place un partenariat avec Le Triplex ou sponsoriser un épisode ? Rendez-vous sur notre site : le-triplex.com/partenariat *Mots-clés* : airbnb, astuces airbnb, bnb, booking, conciergerie, courte durée, espritbnb, immobilier, investissement, lcd, lmnp, location, location courte durée, location meublée, location saisonnière, love room, rendement locatif, réservation, sous-location, superhote, Le Triplex Podcast. Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.
	07 Nov 2023	#6 + 10 000€ /mois avec 8 LCD au Futuroscope	01:12:48
Savez-vous que dans le monde de l'immobilier, les meilleures pépites sont souvent celles qui restent discrètes ? Pas nécessairement sur les grands écrans ou les formations en ligne, mais bien dans la vraie vie, agissant en silence. Vous allez adorer le nouvel épisode d'Esprit Bnb. On a passé un super moment avec Thomas, un sacré personnage qui a construit son empire de locations courtes durées juste à côté du Futuroscope, sans jamais avoir mis acheté une seule formation immobilière ou même regardé une seule vidéo Youtube ! Imaginez un peu : Thomas, avec son courage et ses mains toujours prêtes à bricoler, nous a raconté comment il a démarré avec rien de plus qu'une forte volonté et un tas de questions. Huit biens plus tard, il est la preuve vivante que l'immobilier peut être à la portée de tous. Avec Sammy qui n'a pas manqué de blaguer et Lauriane, toujours aussi perspicace, on a discuté de tout : comment Thomas a financé ses projets, pourquoi il a choisi la location courte durée, et même ses débuts avant de plonger dans l'immobilier. Le débat a aussi glissé sur sa vie perso, comment il jongle entre ses projets et sa relation avec Eva, qui le soutient à fond. Bref, on a bien rigolé, mais on a aussi appris une tonne de trucs. Cet épisode, c'est comme une bonne soirée entre potes où on refait le monde, mais avec des conseils immobiliers en prime. C'est tout ce que vous aimez chez Esprit Bnb, mais avec encore plus de pep's et de vécu. Allez, foncez l'écouter si ce n'est pas déjà fait, et partagez vos moments préférés en commentaires. On a hâte de savoir ce que vous en pensez ! Bonne écoute et à très vite pour de nouvelles aventures immobilières avec Esprit Bnb ! 🎙️✨ 💎 Découvrir l'espace privé du Triplex Pour accéder à des astuces exclusives, des retours d’expérience concrets et chiffrés et des conseils pratiques que nous ne communiquons pas publiquement, nous avons créé cet espace privé. Un espace dédié à la location courte durée pour pouvoir passer à la vitesse supérieure 👉 Lien d'inscription à l'espace privé 🙏 Merci pour votre soutien Si vous avez aimé cet épisode, pensez à vous abonner, liker, enregistrer et partager ! Vos commentaires sont les bienvenus. 🚀 Nous retrouver : Le site : le-triplex.com Réserver son coaching LCD L'atelier pour mettre la puissance d'Instagram au service de sa LCD macom.immo pour votre site de réservation en direct 📩 Recevoir la Newsletter Le Triplex 🤝 Vous souhaitez mettre en place un partenariat avec Le Triplex ou sponsoriser un épisode ? Rendez-vous sur notre site : le-triplex.com/partenariat *Mots-clés* : airbnb, astuces airbnb, bnb, booking, conciergerie, courte durée, espritbnb, immobilier, investissement, lcd, lmnp, location, location courte durée, location meublée, location saisonnière, love room, rendement locatif, réservation, sous-location, superhote, Le Triplex Podcast. Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.
	25 Sep 2023	#0 Qui a dit Trio Infernal ? Premier Épisode, premiers fous rires : découvrez le nouveau podcast Esprit BNB	00:22:02
Alors, qui se cache vraiment derrière le micro d'Esprit BNB ? Est-ce un groupe de super-héros de la location courte durée, une bande de rockeurs retraités, ou juste trois passionnés un peu fous prêts à partager leur savoir ? Dans cet épisode inauguré avec (beaucoup) d'enthousiasme, Maxime, Lauriane et Sammy lèvent le voile sur leur identité, leur parcours et surtout, leur mission avec Esprit BNB. Attendez-vous à des anecdotes croustillantes, des rires contagieux et une plongée profonde dans l'univers du podcast qui promet de bousculer vos idées sur la location courte durée. Allumez votre machine à café, asseyez-vous confortablement et découvrez le cocktail étonnant de personnalités qui va vous accompagner dans cette aventure audio. Spoiler : Il n'y aura pas de solo de guitare, mais on promet beaucoup d'astuces immobilières et des éclats de rire ! 💎 Découvrir l'espace privé du Triplex Pour accéder à des astuces exclusives, des retours d’expérience concrets et chiffrés et des conseils pratiques que nous ne communiquons pas publiquement, nous avons créé cet espace privé. Un espace dédié à la location courte durée pour pouvoir passer à la vitesse supérieure 👉 Lien d'inscription à l'espace privé 🙏 Merci pour votre soutien Si vous avez aimé cet épisode, pensez à vous abonner, liker, enregistrer et partager ! Vos commentaires sont les bienvenus. 🚀 Nous retrouver : Le site : le-triplex.com Réserver son coaching LCD L'atelier pour mettre la puissance d'Instagram au service de sa LCD macom.immo pour votre site de réservation en direct 📩 Recevoir la Newsletter Le Triplex 🤝 Vous souhaitez mettre en place un partenariat avec Le Triplex ou sponsoriser un épisode ? Rendez-vous sur notre site : le-triplex.com/partenariat *Mots-clés* : airbnb, astuces airbnb, bnb, booking, conciergerie, courte durée, espritbnb, immobilier, investissement, lcd, lmnp, location, location courte durée, location meublée, location saisonnière, love room, rendement locatif, réservation, sous-location, superhote, Le Triplex Podcast. Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.
	30 Apr 2024	#30 Ouin ouin, Airbnb c'est trop dur !	01:11:11
Dans cet épisode au titre volontairement racoleur, nos trois acolytes Sammy, Lauriane et Maxime analysent des posts sur les réseaux sociaux de propriétaires qui se plaignent de "problèmes" rencontrés dans leur activité de location courte durée. L'objectif n'est pas de se moquer mais plutôt de trouver des solutions constructives face à des soucis qui semblent dégouter certains de la LCD. Car en adoptant un regard professionnel et en se plaçant du coté du voyageur, il est possible de transformer certaines problématiques en valeur client. Durant cet exercice nouveau pour l'équipe d'EspritBNB, vous découvrirez des retours de propriétaires qui nous ont surpris et même amusé et nos solutions pour transformer le problème en solution. Tout le monde ne semble pas fait pour la location courte durée et ses "problèmes". Pourtant, s'il n'y a pas de problème à gérer, il n'y a pas de business ! 💎 Découvrir l'espace privé du Triplex Pour accéder à des astuces exclusives, des retours d’expérience concrets et chiffrés et des conseils pratiques que nous ne communiquons pas publiquement, nous avons créé cet espace privé. Un espace dédié à la location courte durée pour pouvoir passer à la vitesse supérieure 👉 Lien d'inscription à l'espace privé 🙏 Merci pour votre soutien Si vous avez aimé cet épisode, pensez à vous abonner, liker, enregistrer et partager ! Vos commentaires sont les bienvenus. 🚀 Nous retrouver : Le site : le-triplex.com Réserver son coaching LCD L'atelier pour mettre la puissance d'Instagram au service de sa LCD macom.immo pour votre site de réservation en direct 📩 Recevoir la Newsletter Le Triplex 🤝 Vous souhaitez mettre en place un partenariat avec Le Triplex ou sponsoriser un épisode ? Rendez-vous sur notre site : le-triplex.com/partenariat *Mots-clés* : airbnb, astuces airbnb, bnb, booking, conciergerie, courte durée, espritbnb, immobilier, investissement, lcd, lmnp, location, location courte durée, location meublée, location saisonnière, love room, rendement locatif, réservation, sous-location, superhote, Le Triplex Podcast. Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.
	24 Oct 2023	#4 LCD atypique : les secrets d'une décoration à haut chiffre d'affaires	01:04:45
Dans ce nouvel épisode, retrouvez Lauriane et Sammy avec un invité exceptionnel : Jean-Christophe Griselin. Reconnu dans le monde de la location courte durée comme un décorateur d'intérieur de talent incontournable. Durant cet échange, nos interlocuteurs parleront bien entendu de décoration d'intérieur, notamment atypique et insolite. Mais les échanges iront également sur un aspect plus personnel et intime, en abordant l'implication familiale que Jean-Christophe a su créer dans chacun de ses projets immobiliers. ❤️ Notre invité : Jean-Christophe GRISELIN 💎 Découvrir l'espace privé du Triplex Pour accéder à des astuces exclusives, des retours d’expérience concrets et chiffrés et des conseils pratiques que nous ne communiquons pas publiquement, nous avons créé cet espace privé. Un espace dédié à la location courte durée pour pouvoir passer à la vitesse supérieure 👉 Lien d'inscription à l'espace privé 🙏 Merci pour votre soutien Si vous avez aimé cet épisode, pensez à vous abonner, liker, enregistrer et partager ! Vos commentaires sont les bienvenus. 🚀 Nous retrouver : Le site : le-triplex.com Réserver son coaching LCD L'atelier pour mettre la puissance d'Instagram au service de sa LCD macom.immo pour votre site de réservation en direct 📩 Recevoir la Newsletter Le Triplex 🤝 Vous souhaitez mettre en place un partenariat avec Le Triplex ou sponsoriser un épisode ? Rendez-vous sur notre site : le-triplex.com/partenariat *Mots-clés* : airbnb, astuces airbnb, bnb, booking, conciergerie, courte durée, espritbnb, immobilier, investissement, lcd, lmnp, location, location courte durée, location meublée, location saisonnière, love room, rendement locatif, réservation, sous-location, superhote, Le Triplex Podcast. Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.
	05 Dec 2023	#10 Les clés d'une conciergerie rentable	01:02:13
Dans cet épisode, découvrez comment monter et gérer une conciergerie rentable avec une experte du sujet, Vanessa Guerin. Accompagnée de Lauriane et Sammy, Vanessa, créatrice du podcast à succès "La Conciergerie" nous dévoile ses méthodes et astuces pour gérer ce business si particulier qu'est la conciergerie en location courte durée. Relation client, gestion des ménages et du linge, organisation des équipes... découvrez tout ce qu'il faut savoir sur cette activité qui s'est extremement développé ces dernières années, avec l'essor de la location courte durée. ⭐ Notre invité : Podcast La Conciergerie de Vanessa Guérin 💎 Découvrir l'espace privé du Triplex Pour accéder à des astuces exclusives, des retours d’expérience concrets et chiffrés et des conseils pratiques que nous ne communiquons pas publiquement, nous avons créé cet espace privé. Un espace dédié à la location courte durée pour pouvoir passer à la vitesse supérieure 👉 Lien d'inscription à l'espace privé 🙏 Merci pour votre soutien Si vous avez aimé cet épisode, pensez à vous abonner, liker, enregistrer et partager ! Vos commentaires sont les bienvenus. 🚀 Nous retrouver : Le site : le-triplex.com Réserver son coaching LCD L'atelier pour mettre la puissance d'Instagram au service de sa LCD macom.immo pour votre site de réservation en direct 📩 Recevoir la Newsletter Le Triplex 🤝 Vous souhaitez mettre en place un partenariat avec Le Triplex ou sponsoriser un épisode ? Rendez-vous sur notre site : le-triplex.com/partenariat *Mots-clés* : airbnb, astuces airbnb, bnb, booking, conciergerie, courte durée, espritbnb, immobilier, investissement, lcd, lmnp, location, location courte durée, location meublée, location saisonnière, love room, rendement locatif, réservation, sous-location, superhote, Le Triplex Podcast. Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.
	08 Apr 2025	#73 Objectif 30 % de réservations en direct : comment faire ?	00:42:50
Créer un site de réservation en direct, c’est bien. Créer un site qui cartonne, c’est mieux. Sammy partage avec Maxime son retour d’expérience après avoir lancé la V2 de son site de réservation : un site pensé pour maximiser le référencement naturel (SEO), booster le taux de conversion, et transmettre une vraie image pro à ses voyageurs. Résultat ? Un chiffre d’affaires en forte hausse, des visiteurs plus qualifiés, et une trésorerie qui s’améliore dès la réservation (et non plus à l’arrivée). Vous découvrirez dans cet épisode : • Les clés d’un bon site de réservation en direct • Les erreurs à éviter si vous ne voulez pas perdre votre SEO existant • L’impact d’un bouton “Réserver maintenant” bien placé sur mobile • L’intérêt des pages d’atterrissage invisibles dans le menu, mais visibles pour Google • Des données concrètes : chiffre d’affaires en hausse, trafic en progression, positionnements SEO en tête de Google On aborde aussi les questions de fiabilité des paiements, de gestion des cautions, de relation voyageurs, et de ROI sur la création d’un site (spoiler : pas besoin de 6000 € pour avoir un site pro). Un épisode 100 % spontané, mais 100 % concret. Pour tous ceux qui veulent passer à la réservation en direct sans bricoler. 📌 Et pour aller plus loin, découvrez nos solutions de sites optimisés avec macom.immo. Un site conçu par des pros… pour des pros de la LCD. 💎 Découvrir l'espace privé du Triplex Pour accéder à des astuces exclusives, des retours d’expérience concrets et chiffrés et des conseils pratiques. 👉 Lien d'inscription à l'espace privé 🙏 Merci pour votre soutien Si vous avez aimé cet épisode, pensez à vous abonner, liker, enregistrer et partager ! Vos commentaires sont les bienvenus. 🚀 Nous retrouver : Le site : le-triplex.com Réserver son coaching LCD L'atelier pour mettre la puissance d'Instagram au service de sa LCD macom.immo pour votre site de réservation en direct 📩 Recevoir la Newsletter Le Triplex 🤝 Vous souhaitez mettre en place un partenariat avec Le Triplex ou sponsoriser un épisode ? Rendez-vous sur notre site : le-triplex.com/partenariat *Mots-clés* : airbnb, astuces airbnb, bnb, booking, conciergerie, courte durée, espritbnb, immobilier, investissement, lcd, lmnp, location, location courte durée, location meublée, location saisonnière, love room, rendement locatif, réservation, sous-location, superhote, Le Triplex Podcast. Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.
	13 Feb 2024	#19 Mindset gagnant pour durer en location courte durée	01:14:41
Lauriane est rejoint par un invité hors du commun, Aurélien Zam, pilote d'avion, marathonien, et expert en mindset. Préparez-vous à une dose d'inspiration et de conseils pratiques ! 🔥 Thèmes Abordés : Transition d'une carrière de pilote d'hélicoptère à entrepreneur immobilier. L'importance du mindset pour atteindre ses objectifs. Routines et habitudes pour une vie équilibrée. Les résolutions : pourquoi et comment les aborder. Gestion du travail et conseils pour rester productif. Dans cet épisode , Aurélien partage son parcours, ses astuces pour maintenir une discipline quotidienne, et son approche unique du succès. Un rendez-vous à ne pas manquer pour tous les passionnés d'immobilier et d'épanouissement personnel ! 🌟 Suivez Aurélien Zam sur Instagram pour des doses supplémentaires de motivation et de réussite : @aurelien_zam 💎 Découvrir l'espace privé du Triplex Pour accéder à des astuces exclusives, des retours d’expérience concrets et chiffrés et des conseils pratiques que nous ne communiquons pas publiquement, nous avons créé cet espace privé. Un espace dédié à la location courte durée pour pouvoir passer à la vitesse supérieure 👉 Lien d'inscription à l'espace privé 🙏 Merci pour votre soutien Si vous avez aimé cet épisode, pensez à vous abonner, liker, enregistrer et partager ! Vos commentaires sont les bienvenus. 🚀 Nous retrouver : Le site : le-triplex.com Réserver son coaching LCD L'atelier pour mettre la puissance d'Instagram au service de sa LCD macom.immo pour votre site de réservation en direct 📩 Recevoir la Newsletter Le Triplex 🤝 Vous souhaitez mettre en place un partenariat avec Le Triplex ou sponsoriser un épisode ? Rendez-vous sur notre site : le-triplex.com/partenariat *Mots-clés* : airbnb, astuces airbnb, bnb, booking, conciergerie, courte durée, espritbnb, immobilier, investissement, lcd, lmnp, location, location courte durée, location meublée, location saisonnière, love room, rendement locatif, réservation, sous-location, superhote, Le Triplex Podcast. Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.
	10 Sep 2024	#45 Office de tourisme et Airbnb : utile ou pas ?	01:10:06
La location courte durée a radicalement transformé les modes de consommation et les offices de tourisme semblent dépassés. Mais détrompez-vous : ces organismes historiques ont encore beaucoup à offrir ! Dans cet épisode, Claire, de l’Office de Tourisme de Cauteret, nous partage la vision innovante de son organisme qui se positionne comme un véritable trait d’union entre les investisseurs, les voyageurs, et les enjeux locaux. Intégrant les locations en courte durée dans l'expérience offerte aux visiteurs de sa ville, il y a une véritable volonté de progrès commun. Cela se concrétise par une intégration des hébergements sur leur place de marché locale, des conseils et accompagnement pour monter le niveau de qualité. Il y a une véritable intention de créer un écosystème complet au service du voyageur. Bien évidemment, tous les Offices de Tourisme n'offrent pas les mêmes avantages, mais cet épisode donne un aperçu des actions que peuvent mettre en place ce type d'organisme. Et surtout, il invite chacun à aller découvrir son Office de Tourisme local. Qui sait, une bonne surprise vous attend peut-etre ! 🌟 Notre invité : Claire, Responsable du Service hébergement de l'Office de Tourisme de Cauteret Site internet Plateforme de réservation des Pyrénées n'Py 💎 Découvrir l'espace privé du Triplex Pour accéder à des astuces exclusives, des retours d’expérience concrets et chiffrés et des conseils pratiques que nous ne communiquons pas publiquement, nous avons créé cet espace privé. Un espace dédié à la location courte durée pour pouvoir passer à la vitesse supérieure 👉 Lien d'inscription à l'espace privé 🙏 Merci pour votre soutien pensez à vous abonner, liker, enregistrer et partager ! Vos commentaires sont les bienvenus. 🚀 Nous retrouver : Le site : le-triplex.com Réserver son coaching LCD L'atelier pour mettre la puissance d'Instagram au service de sa LCD macom.immo pour votre site de réservation en direct 📩 Recevoir la Newsletter Le Triplex 🤝 Vous souhaitez mettre en place un partenariat avec Le Triplex ou sponsoriser un épisode ? Rendez-vous sur notre site : le-triplex.com/partenariat *Mots-clés* : airbnb, astuces airbnb, bnb, booking, conciergerie, courte durée, espritbnb, immobilier, investissement, lcd, lmnp, location, location courte durée, location meublée, location saisonnière, love room, rendement locatif, réservation, sous-location, superhote, Le Triplex Podcast. Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.
	14 Nov 2023	#7 Se démarquer en location courte durée : les stratégie de Jordan	01:28:08
Bienvenue dans ce nouvel épisode d'Esprit Bnb, dans lequel nous accueillons Jordan Henon (ou Jo), l'esprit créatif derrière Malo’Cation. Découvrez son parcours, ses astuces, et ses projets ambitieux qui révolutionnent le monde de la location courte durée. 🔥 Thèmes Abordés : Les secrets d'une location courte durée réussie. L'art de l'upsell en LCD. L'importance cruciale de la conciergerie. Travailler en famille : défis et récompenses. Stratégies de communication efficaces. Investir hors métropole : l'exemple de l’Île Maurice. L'impact d'un mastermind et les changements personnels. Jordan partage son expertise et ses expériences uniques, offrant des conseils précieux pour tous ceux qui cherchent à se démarquer dans le secteur de la location courte durée. 🔗 Suivez Jordan : Retrouvez-le sur ses réseaux pour une dose quotidienne d'inspiration en LCD. Malo'Cation super compte à suivre et s'en inspirer pour votre LCD Jordan compte pers Mastermind à l'île Maurice Events sur Dunkerque 💎 Découvrir l'espace privé du Triplex Pour accéder à des astuces exclusives, des retours d’expérience concrets et chiffrés et des conseils pratiques que nous ne communiquons pas publiquement, nous avons créé cet espace privé. Un espace dédié à la location courte durée pour pouvoir passer à la vitesse supérieure 👉 Lien d'inscription à l'espace privé 🙏 Merci pour votre soutien Si vous avez aimé cet épisode, pensez à vous abonner, liker, enregistrer et partager ! Vos commentaires sont les bienvenus. 🚀 Nous retrouver : Le site : le-triplex.com Réserver son coaching LCD L'atelier pour mettre la puissance d'Instagram au service de sa LCD macom.immo pour votre site de réservation en direct 📩 Recevoir la Newsletter Le Triplex 🤝 Vous souhaitez mettre en place un partenariat avec Le Triplex ou sponsoriser un épisode ? Rendez-vous sur notre site : le-triplex.com/partenariat *Mots-clés* : airbnb, astuces airbnb, bnb, booking, conciergerie, courte durée, espritbnb, immobilier, investissement, lcd, lmnp, location, location courte durée, location meublée, location saisonnière, love room, rendement locatif, réservation, sous-location, superhote, Le Triplex Podcast. Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.
	25 Mar 2025	#71 IA et location courte durée : gagner du temps sans perdre l’humain	01:06:03
Automatiser sans déshumaniser : c’est tout l’enjeu de l’intelligence artificielle (IA) dans la location courte durée. Entre les messages répétitifs, les erreurs de communication et la charge mentale, l’IA s’impose comme une alliée précieuse pour les exploitants… à condition de l’utiliser à bon escient. Mais jusqu’où peut-on aller sans perdre le lien avec les voyageurs ? Comment garder la main sur la relation client tout en s’épargnant les tâches chronophages ? Dans cet épisode, Maxime et Sammy reçoivent Bassel, investisseur et fondateur de nowistay, une solution d’IA conçue pour automatiser les échanges avec les voyageurs sur Airbnb. Il partage ses conseils pour : Mettre en place un livret d’accueil digital Utiliser l'IA pour formuler des messages clairs et rassurants Gagner un temps précieux sans compromettre la qualité du service Automatiser les réponses tout en restant réactif face aux urgences L’IA ne remplace pas l’humain, elle l’aide à mieux gérer son activité. Un épisode pour comprendre comment gagner en efficacité tout en conservant ce qui fait la force de la location courte durée : la qualité de l’expérience voyageur. 🌟 Notre invité : Bassel Abedi, fondateur de nowistay.com 🎁 Bon plan : 30% de réduction sur les 2 abonnements annuels (Guide et Assistant IA). nowistay avec le code LETRIPLEX 💎 Découvrir l'espace privé du Triplex Pour accéder à des astuces exclusives, des retours d’expérience concrets et chiffrés et des conseils pratiques. 👉 Lien d'inscription à l'espace privé 🙏 Merci pour votre soutien Si vous avez aimé cet épisode, pensez à vous abonner, liker, enregistrer et partager ! Vos commentaires sont les bienvenus. 🚀 Nous retrouver : Le site : le-triplex.com Réserver son coaching LCD L'atelier pour mettre la puissance d'Instagram au service de sa LCD macom.immo pour votre site de réservation en direct 📩 Recevoir la Newsletter Le Triplex 🤝 Vous souhaitez mettre en place un partenariat avec Le Triplex ou sponsoriser un épisode ? Rendez-vous sur notre site : le-triplex.com/partenariat *Mots-clés* : airbnb, astuces airbnb, bnb, booking, conciergerie, courte durée, espritbnb, immobilier, investissement, lcd, lmnp, location, location courte durée, location meublée, location saisonnière, love room, rendement locatif, réservation, sous-location, superhote, Le Triplex Podcast. Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.
	29 Oct 2024	#52 Éviter les comportements interdits en location courte durée	00:36:09
Savoir identifier les signes, prévenir les abus et protéger votre bien selon la loi La location courte durée peut parfois être confrontée à des usages détournés voire illégaux, une situation que tout hôte redoute. Identifier les signes d’activités suspectes, comme des réservations répétées par le même profil, des demandes d’anonymat ou des séjours d’une seule nuit, permet de prendre des mesures avant qu’il ne soit trop tard. Des stratégies préventives simples, comme la vérification des profils, les dépôts de garantie, et la durée minimale de séjour, aident à protéger le bien tout en respectant la législation. En France, la loi encadre strictement ces situations, précisant les responsabilités des propriétaires en location meublée. En appliquant de bonnes pratiques et en restant vigilant, il est possible de préserver la sécurité du logement et de maintenir une relation sereine avec les voyageurs, tout en évitant des incidents regrettables qui pourraient nuire à la réputation du bien. 👉 Pour aller encore plus loin et accéder à des conseils exclusifs, connectez-vous à l’espace privé du Triplex ! 🙏 Merci pour votre soutien Si vous avez aimé cet épisode, pensez à vous abonner, liker, enregistrer et partager ! Vos commentaires sont les bienvenus. 🚀 Nous retrouver : Le site : le-triplex.com Réserver son coaching LCD L'atelier pour mettre la puissance d'Instagram au service de sa LCD macom.immo pour votre site de réservation en direct 📩 Recevoir la Newsletter Le Triplex 🤝 Vous souhaitez mettre en place un partenariat avec Le Triplex ou sponsoriser un épisode ? Rendez-vous sur notre site : le-triplex.com/partenariat *Mots-clés* : airbnb, astuces airbnb, bnb, booking, conciergerie, courte durée, espritbnb, immobilier, investissement, lcd, lmnp, location, location courte durée, location meublée, location saisonnière, love room, rendement locatif, réservation, sous-location, superhote, Le Triplex Podcast. Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.
	03 Dec 2024	#57 Devenir un pro de la LCD : la voie de la sous-location et de la conciergerie	01:09:52
Développer son parc immobilier sans emprunt bancaire tout en maximisant ses revenus est une stratégie de plus en plus adoptée par les exploitants en location courte durée. Ce modèle permet de structurer son activité tout en explorant de nouvelles opportunités commerciales. Dans cet épisode, Maxime et Lauriane accueillent Christopher, cofondateur du réseau Placid, pour explorer deux modèles puissants : la sous-location professionnelle et la conciergerie. Christopher partage des stratégies concrètes pour permettre aux exploitants d’élargir leur parc locatif sans lever de fonds tout en enrichissant leur offre grâce à des services d'exploitation clé en main. Vous découvrirez les avantages uniques de ces deux approches, comment elles se complètent pour créer une synergie rentable, et les clés pour réussir à fidéliser propriétaires et voyageurs grâce à des services de qualité. Au-delà des modèles eux-mêmes, Christopher met en lumière l’importance de rejoindre un réseau structuré comme Placid. En intégrant un tel réseau, les exploitants bénéficient d’un accompagnement stratégique, d’outils performants et d’une licence de marque qui renforcent leur crédibilité. Ces ressources permettent non seulement d’accélérer le développement de leur activité, mais aussi de se démarquer sur un marché toujours plus exigeant. Allez plus loin Connectez-vous à l’espace privé du Triplex pour découvrir une présentation complète et transparente des chiffres d’une agence de sous-location et conciergerie du réseau Placid. 👉 S'inscrire à l'espace privé 🌟 Notre invité : Christopher GRAIRE, co-fondateur du réseau Placid Instagram Ouvrir son agence : tout savoir 🙏 Merci pour votre soutien Si vous avez aimé cet épisode, pensez à vous abonner, liker, enregistrer et partager ! 🚀 Nous retrouver : Le site : le-triplex.com Réserver son coaching LCD macom.immo pour votre site de réservation en direct 📩 Recevoir la Newsletter Le Triplex 🤝 Vous souhaitez mettre en place un partenariat avec Le Triplex ou sponsoriser un épisode ? Rendez-vous sur notre site : le-triplex.com/partenariat *Mots-clés* : airbnb, astuces airbnb, bnb, booking, conciergerie, courte durée, espritbnb, immobilier, investissement, lcd, lmnp, location, location courte durée, location meublée, location saisonnière, love room, rendement locatif, réservation, sous-location, superhote, Le Triplex Podcast. Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.
	24 Sep 2024	#47 Location courte durée et influenceurs, le combo gagnant	01:13:10
Faites exploser vos réservations en direct grâce à Instagram et aux influenceurs ! Découvrez l'univers des influenceurs et comment ils peuvent devenir un levier puissant pour maximiser la visibilité de vos locations courte durée et booster vos réservations en location courte durée. Apprenez à choisir les bons influenceurs en fonction de critères essentiels comme la qualité du contenu et le taux d'engagement, plutôt que de vous fier uniquement à leur popularité. Définissez vos objectifs avec clarté, évitez les arnaques et mesurez l'impact de vos collaborations pour obtenir des résultats concrets. Pour aborder ce sujet, Otto, influenceur voyage, partage son point de vue et ses conseils pratiques sur la meilleure façon de collaborer avec des créateurs de contenu. Découvrez comment vous pouvez transformer vos collaborations en un moteur de croissance pour vos réservations en direct, tout en renforçant la confiance de vos futurs voyageurs. 🌟 Notre invité : Otto, créateur de contenu sur sa page @teampritt 🔥 Découvrir notre atelier Instagram si vous aussi vous voulez faire la différence et attirer plus de voyageurs dans vos logements ! 🙏 Merci pour votre soutien Si vous avez aimé cet épisode, pensez à vous abonner, liker, enregistrer et partager ! Vos commentaires sont les bienvenus. 🚀 Nous retrouver : Le site : le-triplex.com Réserver son coaching LCD L'atelier pour mettre la puissance d'Instagram au service de sa LCD macom.immo pour votre site de réservation en direct 💎 Rendez-vous sur l'espace privé du Triplex pour accéder à nos outils et bonus exclusifs 📩 Recevoir la Newsletter Le Triplex 🤝 Vous souhaitez mettre en place un partenariat avec Le Triplex ou sponsoriser un épisode ? Rendez-vous sur notre site : le-triplex.com/partenariat *Mots-clés* : airbnb, astuces airbnb, bnb, booking, conciergerie, courte durée, espritbnb, immobilier, investissement, lcd, lmnp, location, location courte durée, location meublée, location saisonnière, love room, rendement locatif, réservation, sous-location, superhote, Le Triplex Podcast, Instagram, influenceur Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.
	12 Dec 2023	#11 Travaux : profitez des opportunités ! avec Nicolas de Eight Rénovation	01:01:47
Dans cet épisode, Sammy et Maxime accueillent Nicolas BAUGUITTE, co-fondateur du groupe Eight, pionnier dans l'investissement locatif clé en main. Au cours de cet épisode, Nicolas aborde des questions essentielles telles que la gestion des travaux dans l'investissement immobilier, les différences entre la rénovation pour la location de courte et de longue durée, et l'importance de la rénovation énergétique. Il nous éclaire également sur la manière de surmonter les appréhensions liées aux travaux et la façon de maximiser la valeur d'un investissement immobilier. Nicolas partage également sa vision , qui se distingue dans le secteur de l'immobilier par l'intégration d'une chaîne de valeur complète pour ses clients. Cette approche innovante inclut non seulement la recherche de biens immobiliers, mais aussi une entreprise de rénovation intégrée, offrant ainsi un service tout-en-un remarquable. ⭐ Notre invité : eightcorp.fr ❤️ Découvrir ses réalisations 💎 Découvrir l'espace privé du Triplex Pour accéder à des astuces exclusives, des retours d’expérience concrets et chiffrés et des conseils pratiques que nous ne communiquons pas publiquement, nous avons créé cet espace privé. Un espace dédié à la location courte durée pour pouvoir passer à la vitesse supérieure 👉 Lien d'inscription à l'espace privé 🙏 Merci pour votre soutien Si vous avez aimé cet épisode, pensez à vous abonner, liker, enregistrer et partager ! Vos commentaires sont les bienvenus. 🚀 Nous retrouver : Le site : le-triplex.com Réserver son coaching LCD L'atelier pour mettre la puissance d'Instagram au service de sa LCD macom.immo pour votre site de réservation en direct 📩 Recevoir la Newsletter Le Triplex 🤝 Vous souhaitez mettre en place un partenariat avec Le Triplex ou sponsoriser un épisode ? Rendez-vous sur notre site : le-triplex.com/partenariat *Mots-clés* : airbnb, astuces airbnb, bnb, booking, conciergerie, courte durée, espritbnb, immobilier, investissement, lcd, lmnp, location, location courte durée, location meublée, location saisonnière, love room, rendement locatif, réservation, sous-location, superhote, Le Triplex Podcast. Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.
	03 Sep 2024	#44 EspritBNB, c'est fini : découvrez Le Triplex !	00:31:30
Après une année et plus de 40 épisodes, EspritBNB c'est terminé. Pour tout savoir, écoutez l'épisode, où on vous partage en toute transparence les raisons de ce choix. Mais cela ne signifie pas pour autant que le podcast s'arrête, bien au contraire. EspritBNB évolue et change. Toujours un épisode par semaine, mais pas que... Nous sommes très fiers de vous annoncer la transformation d'EspritBNB en un espace dédié à la location courte durée : LE TRIPLEX. L'occasion d'y retrouver tous les épisodes du podcast, mais pas que... Notre objectif est de vous fournir tout le nécessaire pour vous aider à booster votre activité dans la location courte durée. Ainsi, vous pourrez retrouver sur le site des ateliers thématiques pour développer une expertise spécifique. LE TRIPLEX c'est encore plus ! Découvrez notre tout nouvel espace privé avec du contenu à très forte valeur ajoutée, où vous pourrez accéder à du contenu exclusif. Chiffres clés, méthodes spécifiques, échanges privilégiés, devenez membre pour profiter de tous ces avantages (sans oublier une remise sur tous nos services, notamment nos accompagnement et ateliers). 👉 Accéder à l'espace privé 🙏 Merci pour votre soutien Si vous avez aimé cet épisode, n'oubliez pas de vous abonner, liker, enregistrer et partager ! Vos commentaires sont les bienvenus. 🚀 Nous retrouver : espritbnb.com Réserver son coaching LCD : espritbnb.com/coaching-lcd Follow BNB pour mettre la puissance d'Instagram au service de sa LCD macom.immo pour votre site de réservation en direct 📩 Recevez la Newsletter macom.immo x EspritBNB 🎁 Recevez notre ebook gratuit pour booster la communication de votre conciergerie 🤝 Vous souhaitez mettre en place un partenariat avec EspritBNB ou sponsoriser un épisode ? Rendez-vous sur notre site : espritbnb.com/partenariat Mention : EspritBNB est un tiers indépendant et n'est pas approuvé par, ou associé à, Airbnb, Inc. *Mots-clés* : airbnb, astuces airbnb, bnb, booking, conciergerie, courte durée, espritbnb, immobilier, investissement, lcd, lmnp, location, location courte durée, location meublée, location saisonnière, love room, rendement locatif, réservation, sous-location, superhote, Le Triplex Podcast. Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.
	05 Nov 2024	#53 Maximiser sa rentabilité avec des logements atypiques	01:12:40
Sur un marché de la location courte durée de plus en plus saturé, il devient essentiel de se démarquer pour conserver une rentabilité maximale. Maxime et Sammy reçoivent Alexandre Ducreux, fondateur de Mon Plan Immo, pour parler des logements atypiques et, plus globalement, de l'importance d'adopter un positionnement singulier pour attirer davantage de voyageurs. Atypique ne signifie pas forcément insolite, mais l'objectif reste le même : proposer une expérience plutôt qu'un simple hébergement. Cette vision permet non seulement d'attirer plus de voyageurs, mais aussi de fixer des tarifs plus élevés qui génèrent du cashflow, même en période creuse. Alexandre partage ici ses conseils concrets pour créer des hébergements qui marquent. Il détaille également les stratégies qu'il met en place pour lancer ce type de projet sans exploser son budget d’investissement. Une fois ce travail réalisé, il devient alors possible de capter une clientèle en dehors de Airbnb. Réseaux sociaux, site de réservation en direct ou autres : les options ne manquent pas pour attirer de nouveaux voyageurs et maximiser sa rentabilité. Retrouvez dans l'espace privé, une étude de cas détaillée d'un projet mis en place par Alexandre 👉 Accéder à l'espace privé 🌟 Notre invité : Alexandre DUREUX, fondateur de Mon Plan Immo Son Instagram Ses contenus gratuits 💎 Découvrir l'espace privé du Triplex Pour accéder à des astuces exclusives, des retours d’expérience concrets et chiffrés et des conseils pratiques que nous ne communiquons pas publiquement, nous avons créé cet espace privé. Un espace dédié à la location courte durée pour pouvoir passer à la vitesse supérieure 👉 Lien d'inscription à l'espace privé 🙏 Merci pour votre soutien Si vous avez aimé cet épisode, pensez à vous abonner, liker, enregistrer et partager ! Vos commentaires sont les bienvenus. 🚀 Nous retrouver : Le site : le-triplex.com Réserver son coaching LCD L'atelier pour mettre la puissance d'Instagram au service de sa LCD macom.immo pour votre site de réservation en direct 📩 Recevoir la Newsletter Le Triplex 🤝 Vous souhaitez mettre en place un partenariat avec Le Triplex ou sponsoriser un épisode ? Rendez-vous sur notre site : le-triplex.com/partenariat *Mots-clés* : airbnb, astuces airbnb, bnb, booking, conciergerie, courte durée, espritbnb, immobilier, investissement, lcd, lmnp, location, location courte durée, location meublée, location saisonnière, love room, rendement locatif, réservation, sous-location, superhote, Le Triplex Podcast. Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.
	12 Mar 2024	#23 Sous-location : les clés d'un business légal qui demande du professionnalisme	01:26:10
Dans cet épisode, Lauriane et Maxime recoivent Quentin Vautray, spécialiste de la sous-location "professionnelle" et plus largement de tous les aspects juridiques inhérents à la location courte durée. Durant cet échange, les trois intervenants vont au-delà de l'aspect légalité, en abordant la véritable problématique de la sous-location : l'impossibilité de ne pas être rentable. Contrairement à un investissement immobilier, la sous-location ne permet pas de se constituer un patrimoine. Il est donc impératif de générer du bénéfice car aucune capitalisation n'est réalisée par ailleurs. Il faut absolument avoir une vision d'entreprise, être un fin gestionnaire ! 🌟 Découvrez Quentin Vautray / son groupe Facebook Immobilier gestion locative 🤑 Bon Plan : 20% de remise sur le groupe privé de Quentin avec le code EspritBNB 💎 Découvrir l'espace privé du Triplex Pour accéder à des astuces exclusives, des retours d’expérience concrets et chiffrés et des conseils pratiques que nous ne communiquons pas publiquement, nous avons créé cet espace privé. Un espace dédié à la location courte durée pour pouvoir passer à la vitesse supérieure 👉 Lien d'inscription à l'espace privé 🙏 Merci pour votre soutien Si vous avez aimé cet épisode, pensez à vous abonner, liker, enregistrer et partager ! Vos commentaires sont les bienvenus. 🚀 Nous retrouver : Le site : le-triplex.com Réserver son coaching LCD L'atelier pour mettre la puissance d'Instagram au service de sa LCD macom.immo pour votre site de réservation en direct 📩 Recevoir la Newsletter Le Triplex 🤝 Vous souhaitez mettre en place un partenariat avec Le Triplex ou sponsoriser un épisode ? Rendez-vous sur notre site : le-triplex.com/partenariat *Mots-clés* : airbnb, astuces airbnb, bnb, booking, conciergerie, courte durée, espritbnb, immobilier, investissement, lcd, lmnp, location, location courte durée, location meublée, location saisonnière, love room, rendement locatif, réservation, sous-location, superhote, Le Triplex Podcast. Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.
	18 Mar 2025	#70 Ménage Airbnb : trouver et recruter efficacement	01:00:50
Un ménage impeccable, c’est la clé d’une location réussie. Mais trouver du personnel fiable pour le ménage en location courte durée, c’est un vrai défi. Entre le turnover élevé, les contraintes de planning et l’exigence des voyageurs, difficile de garantir une qualité constante sans une organisation solide. Alors, comment s’y prendre pour recruter efficacement et éviter les galères ? Dans cet épisode, Maxime reçoit Louis, fondateur de Homapp, une solution qui aide les conciergeries et les exploitants à trouver des prestataires de ménage qualifiés. Fort de son expérience dans le secteur, Louis partage des stratégies concrètes pour : Comprendre pourquoi le recrutement de personnel de ménage est si complexe Attirer et fidéliser des prestataires compétents sur le long terme Optimiser la planification des interventions pour éviter les trous dans l’organisation Mettre en place des process et des outils pour fluidifier la gestion des équipes Louis partage les bonnes pratiques et ses conseils pour structurer un réseau de prestataires fiables et durables. Vous découvrirez aussi pourquoi un ménage bien organisé impacte directement la rentabilité, et comment éviter les erreurs classiques qui mènent à des insatisfactions clients. 🌟 Notre invité : Louis, fondateur de Homapp 💎 Découvrir l'espace privé du Triplex Pour accéder à des astuces exclusives, des retours d’expérience concrets et chiffrés et des conseils pratiques. 👉 Lien d'inscription à l'espace privé 🙏 Merci pour votre soutien Si vous avez aimé cet épisode, pensez à vous abonner, liker, enregistrer et partager ! Vos commentaires sont les bienvenus. 🚀 Nous retrouver : Le site : le-triplex.com Réserver son coaching LCD L'atelier pour mettre la puissance d'Instagram au service de sa LCD macom.immo pour votre site de réservation en direct 📩 Recevoir la Newsletter Le Triplex 🤝 Vous souhaitez mettre en place un partenariat avec Le Triplex ou sponsoriser un épisode ? Rendez-vous sur notre site : le-triplex.com/partenariat *Mots-clés* : airbnb, astuces airbnb, bnb, booking, conciergerie, courte durée, espritbnb, immobilier, investissement, lcd, lmnp, location, location courte durée, location meublée, location saisonnière, love room, rendement locatif, réservation, sous-location, superhote, Le Triplex Podcast. Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.
	04 Mar 2025	#68 Investissement immobilier : on fait quoi en 2025 ?	01:32:25
La pierre reste une valeur sûre, mais les règles du jeu ont changé. Entre taux d’intérêt élevés, fiscalité plus stricte et exigences bancaires renforcées, les investisseurs font face à un marché plus complexe. Faut-il freiner ou foncer ? Et surtout, comment adapter ses stratégies pour rester rentable en 2025 ? Maxime et Sammy accueillent Cédric Berthelon, expert en investissement immobilier, pour démêler les défis du moment et révéler les opportunités encore accessibles. Cédric partage ses conseils pour sécuriser ses financements, maîtriser les montages fiscaux et valoriser les biens “à problèmes” souvent sous-cotés. Et la location courte durée dans tout ça ? Malgré des règles plus strictes et de nouvelles contraintes, elle reste un levier puissant si elle est bien exploitée. Cédric livre ses astuces pour contourner les nouvelles contraintes, choisir les bonnes zones et maintenir un haut niveau de rentabilité. Investir en 2025, c’est toujours possible… à condition de connaître les bons leviers. 🌟 Notre invité : Cédric Berthelon, expert en investissement immobilier Profiter d'un investissement clé en main avec Eight - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - 🎯 Notre sponsor du jour : Customer Chase La seule formation immersive pour structurer et développer votre conciergerie. Réservez votre session dès maintenant 👉 customerchase.com - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - 💎 Découvrir l'espace privé du Triplex Pour accéder à des astuces exclusives, des retours d’expérience concrets et chiffrés et des conseils pratiques. 👉 Lien d'inscription à l'espace privé 🙏 Merci pour votre soutien Si vous avez aimé cet épisode, pensez à vous abonner, liker, enregistrer et partager ! Vos commentaires sont les bienvenus. 🚀 Nous retrouver : Le site : le-triplex.com Réserver son coaching LCD L'atelier pour mettre la puissance d'Instagram au service de sa LCD macom.immo pour votre site de réservation en direct 📩 Recevoir la Newsletter Le Triplex 🤝 Vous souhaitez mettre en place un partenariat avec Le Triplex ou sponsoriser un épisode ? Rendez-vous sur notre site : le-triplex.com/partenariat *Mots-clés* : airbnb, astuces airbnb, bnb, booking, conciergerie, courte durée, espritbnb, immobilier, investissement, lcd, lmnp, location, location courte durée, location meublée, location saisonnière, love room, rendement locatif, réservation, sous-location, superhote, Le Triplex Podcast. Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.
	05 Mar 2024	#22 Revenu Management : tout comprendre pour votre LCD	01:13:06
Dans cet épisode, Lauriane et Maxime reçoivent Elise de J'affiche Complet pour parler Revenu Management. Aussi appelée Yield Management, cette méthode, appliquée dans l'hôtellerie et le transport, vise à optimiser ses prix en fonction de l'offre et de la demande, dans la durée. Durant cet échange, Elise apporte toute son expérience et partage sa vision, pour faire comprendre les points essentiels pour toujours optimiser ses prix. Les erreurs sont fréquentes lorsque l'on s'essaie à ce genre de pratique et les conséquences peuvent être importantes. Retrouvez dans cet épisode tous les avantages à mettre en place le Revenue Management dans vos locations courte durée et apprenez à éviter les pièges. Bonne écoute ! 🌟 Découvrez J'affiche Complet 🤑 Bon Plan : 150€ offert sur les services J'Affiche Complet et leur formation en indiquant que vous venez d'Esprit BnB 💎 Découvrir l'espace privé du Triplex Pour accéder à des astuces exclusives, des retours d’expérience concrets et chiffrés et des conseils pratiques que nous ne communiquons pas publiquement, nous avons créé cet espace privé. Un espace dédié à la location courte durée pour pouvoir passer à la vitesse supérieure 👉 Lien d'inscription à l'espace privé 🙏 Merci pour votre soutien Si vous avez aimé cet épisode, pensez à vous abonner, liker, enregistrer et partager ! Vos commentaires sont les bienvenus. 🚀 Nous retrouver : Le site : le-triplex.com Réserver son coaching LCD L'atelier pour mettre la puissance d'Instagram au service de sa LCD macom.immo pour votre site de réservation en direct 📩 Recevoir la Newsletter Le Triplex 🤝 Vous souhaitez mettre en place un partenariat avec Le Triplex ou sponsoriser un épisode ? Rendez-vous sur notre site : le-triplex.com/partenariat *Mots-clés* : airbnb, astuces airbnb, bnb, booking, conciergerie, courte durée, espritbnb, immobilier, investissement, lcd, lmnp, location, location courte durée, location meublée, location saisonnière, love room, rendement locatif, réservation, sous-location, superhote, Le Triplex Podcast. Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.
	19 Mar 2024	#24 Location courte durée : entrepreneuriat rime avec liberté, mythe ou réalité ?	00:46:50
Découvrez un nouvel épisode d'Esprit BnB où Lauriane, Maxime et Sammy explorent le thème de la liberté en tant qu'entrepreneur en location saisonnière. Inspirés par les réponses de notre communauté sur Instagram, nous plongeons dans les motivations profondes qui poussent tant de personnes à se lancer dans l'aventure de la location courte durée. Des témoignages mettent en lumière l'aspiration à la liberté financière, à l'indépendance vis-à-vis du travail traditionnel et à la flexibilité du mode de vie. Nous abordons les défis et les obstacles qui peuvent entraver cette quête de liberté entrepreneuriale, tout en explorant les moyens de les surmonter. Rejoignez-nous pour une discussion inspirante sur la liberté d'être maître de son destin professionnel et financier. 💎 Découvrir l'espace privé du Triplex Pour accéder à des astuces exclusives, des retours d’expérience concrets et chiffrés et des conseils pratiques que nous ne communiquons pas publiquement, nous avons créé cet espace privé. Un espace dédié à la location courte durée pour pouvoir passer à la vitesse supérieure 👉 Lien d'inscription à l'espace privé 🙏 Merci pour votre soutien Si vous avez aimé cet épisode, pensez à vous abonner, liker, enregistrer et partager ! Vos commentaires sont les bienvenus. 🚀 Nous retrouver : Le site : le-triplex.com Réserver son coaching LCD L'atelier pour mettre la puissance d'Instagram au service de sa LCD macom.immo pour votre site de réservation en direct 📩 Recevoir la Newsletter Le Triplex 🤝 Vous souhaitez mettre en place un partenariat avec Le Triplex ou sponsoriser un épisode ? Rendez-vous sur notre site : le-triplex.com/partenariat *Mots-clés* : airbnb, astuces airbnb, bnb, booking, conciergerie, courte durée, espritbnb, immobilier, investissement, lcd, lmnp, location, location courte durée, location meublée, location saisonnière, love room, rendement locatif, réservation, sous-location, superhote, Le Triplex Podcast. Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.
	26 Nov 2024	#56 Pas de réservation sur Airbnb depuis 6 mois - Le cas d'Amina	01:11:33
Que faire quand vos réservations stagnent sur Airbnb malgré tous vos efforts ? Dans cet épisode spécial coaching, nous plongeons dans le cas d’Amina et José, propriétaires des Maisons Vaudesir à Chablis. Avec seulement trois réservations en six mois – toutes issues de leur promotion de lancement – ils cherchent à comprendre comment relancer leur activité et attirer davantage de voyageurs. Accompagnée de Sammy, Lauriane analyse leur annonce et partage des conseils pratiques pour optimiser leur visibilité sur Airbnb. De la compréhension de leur clientèle cible à l’amélioration de leur référencement, cet épisode offre des pistes concrètes pour les exploitants confrontés à une baisse d’activité. Cet échange est aussi l’occasion de revenir sur un constat récurrent : Booking peut souvent surpasser Airbnb, surtout pour les logements à la campagne. Lauriane partage son expérience personnelle et ses solutions pour équilibrer les réservations entre plateformes tout en maximisant la rentabilité. 🌟 Notre invité : Amina et José Leur site de réservation : maisonsvaudesir.fr Instagram 💎 Découvrir l'espace privé du Triplex Pour accéder à des astuces exclusives, des retours d’expérience concrets et chiffrés et des conseils pratiques que nous ne communiquons pas publiquement, nous avons créé cet espace privé. Un espace dédié à la location courte durée pour pouvoir passer à la vitesse supérieure 👉 Lien d'inscription à l'espace privé 🙏 Merci pour votre soutien Si vous avez aimé cet épisode, pensez à vous abonner, liker, enregistrer et partager ! Vos commentaires sont les bienvenus. 🚀 Nous retrouver : Le site : le-triplex.com Réserver son coaching LCD L'atelier pour mettre la puissance d'Instagram au service de sa LCD macom.immo pour votre site de réservation en direct 📩 Recevoir la Newsletter Le Triplex 🤝 Vous souhaitez mettre en place un partenariat avec Le Triplex ou sponsoriser un épisode ? Rendez-vous sur notre site : le-triplex.com/partenariat *Mots-clés* : airbnb, astuces airbnb, bnb, booking, conciergerie, courte durée, espritbnb, immobilier, investissement, lcd, lmnp, location, location courte durée, location meublée, location saisonnière, love room, rendement locatif, réservation, sous-location, superhote, Le Triplex Podcast. Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.
	28 May 2024	#34 La fiscalité en location courte durée - avec Maitre Causse avocat fiscaliste	02:07:17
Dans cet épisode, retrouvez l'équipe au complet pour un échange riche (et varié) avec Maitre Causse, avocat fiscaliste, spécialiste de la location courte durée. Statut LMNP / LMP, régime réel ou micro-BIC, SCI... refaites le point sur les notions fondamentales de la fiscalité en immobilier et découvrez les moyens d'optimisation possible. Cet épisode aborde également les changements législatifs actuels et leurs impacts potentiels pour les propriétaires. Les exploitants de conciergerie ne sont pas en reste dans cet épisode, avec une partie dédiée à leur activité. Au final, un épisode riche avec énormément d'informations dont une importante à retenir : en fiscalité, il n'y a pas une solution générale. Il faut toujours choisir en fonction de son profil et de ses objectifs, avec une solution entièrement personnalisée. 💎 Découvrir l'espace privé du Triplex Pour accéder à des astuces exclusives, des retours d’expérience concrets et chiffrés et des conseils pratiques que nous ne communiquons pas publiquement, nous avons créé cet espace privé. Un espace dédié à la location courte durée pour pouvoir passer à la vitesse supérieure 👉 Lien d'inscription à l'espace privé 🙏 Merci pour votre soutien Si vous avez aimé cet épisode, pensez à vous abonner, liker, enregistrer et partager ! Vos commentaires sont les bienvenus. 🚀 Nous retrouver : Le site : le-triplex.com Réserver son coaching LCD L'atelier pour mettre la puissance d'Instagram au service de sa LCD macom.immo pour votre site de réservation en direct 📩 Recevoir la Newsletter Le Triplex 🤝 Vous souhaitez mettre en place un partenariat avec Le Triplex ou sponsoriser un épisode ? Rendez-vous sur notre site : le-triplex.com/partenariat *Mots-clés* : airbnb, astuces airbnb, bnb, booking, conciergerie, courte durée, espritbnb, immobilier, investissement, lcd, lmnp, location, location courte durée, location meublée, location saisonnière, love room, rendement locatif, réservation, sous-location, superhote, Le Triplex Podcast. Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.
	14 May 2024	#32 L’importance du réseau pour réussir en location courte durée	00:46:29
Aujourd’hui, Sammy et Maxime, reçoivent Elise de J’Affiche complet pour parler d’un sujet un peu particulier : le réseau en location courte durée. On imagine souvent cette activité comme un business solitaire, où l’on doit prendre des décisions et gérer tout tout seul. Pourtant, comme pour de nombreuses autres activités, pour performer en location courte durée, disposer d’un réseau de partenaires et fournisseurs est essentiel. En tant que créatrice du premier salon dédié à la location saisonnière, Elise nous explique sa vision du réseau en location courte durée et les portes que cela ouvre. Avec Sammy et Maxime, elle partage des astuces pour créer et entretenir son réseau, notamment au travers de rencontres. Ces rencontres, il est possible de les faire dans des cercles locaux, dans des salons ou encore lors de Masterminds. L'idée est de pouvoir partage un maximum d'informations, aussi bien avec des fournisseurs ou clients potentiels, mais aussi avec ses concurrents. 💎 Découvrir l'espace privé du Triplex Pour accéder à des astuces exclusives, des retours d’expérience concrets et chiffrés et des conseils pratiques que nous ne communiquons pas publiquement, nous avons créé cet espace privé. Un espace dédié à la location courte durée pour pouvoir passer à la vitesse supérieure 👉 Lien d'inscription à l'espace privé 🙏 Merci pour votre soutien Si vous avez aimé cet épisode, pensez à vous abonner, liker, enregistrer et partager ! Vos commentaires sont les bienvenus. 🚀 Nous retrouver : Le site : le-triplex.com Réserver son coaching LCD L'atelier pour mettre la puissance d'Instagram au service de sa LCD macom.immo pour votre site de réservation en direct 📩 Recevoir la Newsletter Le Triplex 🤝 Vous souhaitez mettre en place un partenariat avec Le Triplex ou sponsoriser un épisode ? Rendez-vous sur notre site : le-triplex.com/partenariat *Mots-clés* : airbnb, astuces airbnb, bnb, booking, conciergerie, courte durée, espritbnb, immobilier, investissement, lcd, lmnp, location, location courte durée, location meublée, location saisonnière, love room, rendement locatif, réservation, sous-location, superhote, Le Triplex Podcast. Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.
	22 Apr 2025	#75 Les 10 commandements de la location courte durée	01:15:09
Professionnalise-toi ou meurs ! C'était vrai dans l'épisode #1, c'est encore plus vrai aujourd'hui. Sammy et Maxime reçoivent Élise Ripoche, organisatrice du Salon de la location saisonnière, et définissent ensemble les 10 règles d’or à respecter pour performer durablement en location courte durée. Une discussion riche, sans langue de bois, qui remet à plat toutes les croyances encore trop répandues dans le secteur. Répondre à la demande du marché (et pas à ses envies), pratiquer un revenu management rigoureux, optimiser son annonce comme une vraie page de vente, diversifier ses canaux de réservation… Chaque commandement est l’occasion de partager des retours terrain concrets, des exemples vécus, des erreurs fréquentes à éviter, et des conseils actionnables pour booster sa rentabilité. Ce tour d’horizon met aussi en lumière des leviers souvent sous-estimés, comme la nécessité de toujours anticiper les galères ou encore de rester en veille sur la réglementation. Car une chose est sûre : en 2025, il ne suffit plus de “faire de l’Airbnb” pour que ça marche. Il faut piloter son activité comme un véritable business. 🌟 Notre invité : Elise Ripoche, Organisatrice du RDV des pros de la location saisonnière 🎁 Bon Plan : -20% sur les billets salon et Mastermind, avec le code TRIPLEX20 sur le site du RDV des pros de la location saisonnière 💎 Découvrir l'espace privé du Triplex Pour accéder à des astuces exclusives, des retours d’expérience concrets et chiffrés et des conseils pratiques. 👉 Lien d'inscription à l'espace privé 🙏 Merci pour votre soutien Si vous avez aimé cet épisode, pensez à vous abonner, liker, enregistrer et partager ! Vos commentaires sont les bienvenus. 🚀 Nous retrouver : Le site : le-triplex.com Réserver son coaching LCD L'atelier pour mettre la puissance d'Instagram au service de sa LCD macom.immo pour votre site de réservation en direct 📩 Recevoir la Newsletter Le Triplex 🤝 Vous souhaitez mettre en place un partenariat avec Le Triplex ou sponsoriser un épisode ? Rendez-vous sur notre site : le-triplex.com/partenariat *Mots-clés* : airbnb, astuces airbnb, bnb, booking, conciergerie, courte durée, espritbnb, immobilier, investissement, lcd, lmnp, location, location courte durée, location meublée, location saisonnière, love room, rendement locatif, réservation, sous-location, superhote, Le Triplex Podcast. Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.
	12 Nov 2024	#54 Airbnb : louer en basse-saison - Le cas de Mathieu en Bretagne	01:15:41
Trouver des voyageurs pour vos locations courte durée en basse saison peut être complexe, surtout dans les zones moins fréquentées. Dans cet épisode, nous analysons l'annonce de Mathieu, propriétaire de gîtes en pleine campagne bretonne, pour l’aider à attirer des voyageurs malgré la basse saison. Vous découvrirez des conseils pratiques pour rendre votre logement plus attractif, comme l'ajout de services adaptés à la saison : spa, feu de camp, jeux de société, et autres équipements qui augmentent l'attrait de votre offre en période creuse. Nous partageons aussi des astuces pour optimiser vos tarifs, et utiliser des promotions ciblées qui correspondent aux attentes de différents types de voyageurs : familles, amis, et professionnels en déplacement. En vous appuyant sur ces recommandations, apprenez à ajuster votre stratégie de location courte durée pour attirer des visiteurs, même lorsque la demande est faible. Allez plus loin : connectez-vous à l’espace privé du Triplex pour découvrir une analyse spécifique de la page Instagram du gîte de Mathieu et les recommandations pour faire exploser sa visibilité et ainsi attirer plus de mon à réserver via son site. 👉 Accéder à l'espace privé 🌟 Notre invité : Mathieu, du gite Vallée de Kerservant Son site de réservation Son Instagram Son annonce Airbnb 🙏 Merci pour votre soutien Si vous avez aimé cet épisode, pensez à vous abonner, liker, enregistrer et partager ! Vos commentaires sont les bienvenus. 🚀 Nous retrouver : Le site : le-triplex.com L'espace privé Réserver son coaching LCD L'atelier pour mettre la puissance d'Instagram au service de sa LCD macom.immo pour votre site de réservation en direct 📩 Recevoir la Newsletter Le Triplex 🤝 Vous souhaitez mettre en place un partenariat avec Le Triplex ou sponsoriser un épisode ? Rendez-vous sur notre site : le-triplex.com/partenariat *Mots-clés* : airbnb, astuces airbnb, conciergerie, courte durée, espritbnb, immobilier, investissement, lcd, lmnp, location, location courte durée, location meublée, location saisonnière, love room, rendement locatif, réservation, sous-location, superhote, Le Triplex Podcast Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.
	26 Dec 2023	#13 Booster votre Airbnb : nos astuces Com' que vos concurrents ignorent !	01:18:59
Dans un secteur où chaque détail compte, comment faire en sorte que votre location courte durée se distingue ? Rejoignez-nous, les pros de la communication, dans ce nouvel épisode passionnant d'Esprit BNB, où nous révélons des astuces cruciales pour promouvoir efficacement vos logements sur le web et les réseaux sociaux. 🌐 Au programme : Le pouvoir de la communication : pourquoi une bonne communication est essentielle dans le monde compétitif de la LCD. Stratégies web et réseaux sociaux : comment utiliser les plateformes en ligne pour maximiser la visibilité et l'attrait de vos logements. Astuce de pros : nos secrets pour créer des annonces captivantes et engager avec votre audience. Au-delà des mots : l'importance des visuels, des récits et de l'authenticité dans votre communication. Éviter les pièges : les erreurs communes en communication et comment les éviter. 💎 Découvrir l'espace privé du Triplex Pour accéder à des astuces exclusives, des retours d’expérience concrets et chiffrés et des conseils pratiques que nous ne communiquons pas publiquement, nous avons créé cet espace privé. Un espace dédié à la location courte durée pour pouvoir passer à la vitesse supérieure 👉 Lien d'inscription à l'espace privé 🙏 Merci pour votre soutien Si vous avez aimé cet épisode, pensez à vous abonner, liker, enregistrer et partager ! Vos commentaires sont les bienvenus. 🚀 Nous retrouver : Le site : le-triplex.com Réserver son coaching LCD L'atelier pour mettre la puissance d'Instagram au service de sa LCD macom.immo pour votre site de réservation en direct 📩 Recevoir la Newsletter Le Triplex 🤝 Vous souhaitez mettre en place un partenariat avec Le Triplex ou sponsoriser un épisode ? Rendez-vous sur notre site : le-triplex.com/partenariat *Mots-clés* : airbnb, astuces airbnb, bnb, booking, conciergerie, courte durée, espritbnb, immobilier, investissement, lcd, lmnp, location, location courte durée, location meublée, location saisonnière, love room, rendement locatif, réservation, sous-location, superhote, Le Triplex Podcast. Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.
	09 Oct 2023	#2 Sous-location & Coworking : redéfinir la règle du jeu	00:32:01
Dans cet épisode d'Esprit BNB, nous plongeons au cœur de Montbéliard, pour découvrir un espace de coworking pas comme les autres. Conçu par le célèbre décorateur Jean-Christophe Griselin, chaque recoin de ce lieu raconte une histoire, un mélange de design contemporain et de fonctionnalité. L'hôte de cet épisode, Greg Immo, n'est pas seulement le visage derrière cet espace de travail innovant, mais également un entrepreneur ingénieux qui a osé défier les normes conventionnelles de la location en optant pour la sous-location. À travers son récit, il nous partage son voyage entrepreneurial, depuis ses débuts jusqu'à ses projets ambitieux pour l'avenir. Écoutez pour en savoir plus sur les défis et les triomphes de la sous-location, les nuances du design d'intérieur de Jean-Christophe Griselin, et les inspirations qui ont façonné cet espace de coworking exceptionnel. C'est une exploration profonde du monde de la location courte durée et de l'esprit avant-gardiste qui anime le secteur. Rejoignez-nous pour un voyage audio dans le monde passionnant de l'immobilier, du design et de l'entrepreneuriat. ❤️ Notre invité : site internet 💎 Découvrir l'espace privé du Triplex Pour accéder à des astuces exclusives, des retours d’expérience concrets et chiffrés et des conseils pratiques que nous ne communiquons pas publiquement, nous avons créé cet espace privé. Un espace dédié à la location courte durée pour pouvoir passer à la vitesse supérieure 👉 Lien d'inscription à l'espace privé 🙏 Merci pour votre soutien Si vous avez aimé cet épisode, pensez à vous abonner, liker, enregistrer et partager ! Vos commentaires sont les bienvenus. 🚀 Nous retrouver : Le site : le-triplex.com Réserver son coaching LCD L'atelier pour mettre la puissance d'Instagram au service de sa LCD macom.immo pour votre site de réservation en direct 📩 Recevoir la Newsletter Le Triplex 🤝 Vous souhaitez mettre en place un partenariat avec Le Triplex ou sponsoriser un épisode ? Rendez-vous sur notre site : le-triplex.com/partenariat *Mots-clés* : airbnb, astuces airbnb, bnb, booking, conciergerie, courte durée, espritbnb, immobilier, investissement, lcd, lmnp, location, location courte durée, location meublée, location saisonnière, love room, rendement locatif, réservation, sous-location, superhote, Le Triplex Podcast. Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.
	02 Apr 2024	#26 Fin du règne d'Airbnb ? Prenez des réservations en direct	01:19:23
Dans cet épisode, retrouvez l'équipe au complet. Avec Lauriane, Sammy et Maxime découvrez tous les avantages de la prise de réservation en direct, avec un site dédié. Aujourd'hui, les plateformes sont toutes puissantes et font la pluie et le beau temps chez les exploitants de locations courte durée. Dans un monde où un changement d'algorithme, quelques mauvaises évaluations ou un changement de taux de commission peuvent détruire votre rentabilité, être indépendant devient primordial. Découvrez dans cet épisode tous les avantages d'avoir son site de réservation, mais pas que... Avant de se lancer, il faut bien savoir qu'un site de réservation n'attire pas les voyageurs tout seul. Nous vous donnerons toutes nos astuces pour maximiser la visibilité de votre site et obtenir le plus de réservations en direct possible. 💎 Découvrir l'espace privé du Triplex Pour accéder à des astuces exclusives, des retours d’expérience concrets et chiffrés et des conseils pratiques que nous ne communiquons pas publiquement, nous avons créé cet espace privé. Un espace dédié à la location courte durée pour pouvoir passer à la vitesse supérieure 👉 Lien d'inscription à l'espace privé 🙏 Merci pour votre soutien Si vous avez aimé cet épisode, pensez à vous abonner, liker, enregistrer et partager ! Vos commentaires sont les bienvenus. 🚀 Nous retrouver : Le site : le-triplex.com Réserver son coaching LCD L'atelier pour mettre la puissance d'Instagram au service de sa LCD macom.immo pour votre site de réservation en direct 📩 Recevoir la Newsletter Le Triplex 🤝 Vous souhaitez mettre en place un partenariat avec Le Triplex ou sponsoriser un épisode ? Rendez-vous sur notre site : le-triplex.com/partenariat *Mots-clés* : airbnb, astuces airbnb, bnb, booking, conciergerie, courte durée, espritbnb, immobilier, investissement, lcd, lmnp, location, location courte durée, location meublée, location saisonnière, love room, rendement locatif, réservation, sous-location, superhote, Le Triplex Podcast. Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

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