QUITTE LE BOOMER DREAM (JULIEN DOUCET)

Le quatre-vingtième épisode du Podcast : QUITTE LE BOOMER DREAM

OBJECTIFS 2025 : IMMOBILIER, BUSINESS, ORGANISATION

On a lancé nos accompagnements en investissement, si tu souhaites être accompagné pour quitter ton job et faire du cash : DM NOUS SUR INSTA ou ENVOIE UN MAIL @quitteleboomerdream@gmail.com

Il est l'heure de vous parler de nos objectifs de cette année 2025. Ce sera une année de changement pour nous où nos projets seront différents. Il y aura forcément des acquisitions et l'ambition d'atteindre les 100 lots immobiliers mais nous allons aussi avancer notre business : coaching, consultations et surtout développement du podcast.

Cela nous demandera de nous organiser différemment et nous souhaitons aussi pouvoir voyager d'avantages et profiter de la fin de la rat race.

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Le cinquante-deuxième épisode du Podcast : QUITTE LE BOOMER DREAM

CHOISIR SON CONTRAT DE MARIAGE

Question très peu abordée, nous nous sommes dit qu'il était pertinent de vous parler aujourd'hui du mariage avec ses conséquences juridiques et patrimoniales afin que si vous envisagez de vous marier, vous ayez des clés de compréhension pour faire le bon choix de votre régime !

Comme d'habitude, on aborde le sujet de manière simple et avec des anecdotes palpitantes.

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Le Dix-septième épisode du nouveau Podcast : QUITTE LE BOOMER DREAM

LA MICRO-ENTREPRISE = GAME CHANGER

Pourquoi la micro-entreprise est un régime intéressant ? Quels sont ses particularités mais aussi ses pièges ? On discute de son régime fiscal et social pour vous donner les bases pour entreprendre à votre compte sans vous faire punir par la fiscalité !

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Le soixante-neuvième épisode du Podcast : QUITTE LE BOOMER DREAM

3 MOIS POUR ACHETER ET LOUER

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Réaliser une opération immobilière en 3 mois ? C'est ce qu'on a fait sur notre dernier projet. Nous avons visité, négocié, et acheté un local commercial de 300m² et nous te racontons dans cet épisode comment nous l'avons fait financer et surtout comment nous l'avons loué en moins d'un mois. Bien évidemment il y a tout un tas d'anecdotes sur cette opération et on espère que cela te motivera pour passer à l'action cette année !

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Le trente-quatrième épisode du Podcast : QUITTE LE BOOMER DREAM

LA HOLDING POUR AVANCER

Cette semaine, on parle de holding pour regrouper ses différentes sociétés, notamment les SCI ou les sociétés commerciales.

Comment cet outil juridique permet d'aller plus vite, plus loin, tout en payant moins d'impôts grâce au régime mère/filles et aux conventions de trésorerie.

Episode technique, qu'on a essayé de vulgariser au maximum pour te permettre d'avancer avec nous !

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Quatrième épisode du nouveau format de nos actualités hebdos !

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Le quarante-deuxième épisode du Podcast : QUITTE LE BOOMER DREAM

CONSTRUIRE SON RESEAU

Cette semaine on prend le temps d'analyser les différents contacts et professionnels utiles à la construction d'un parc immobilier. Comment les rencontrer, comment les conserver et interagir avec eux pour réussir ses opérations dans les meilleures conditions.

Comme d'habitude, on vous raconte nos meilleurs anecdotes à ce propos.

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Le vingt-sixième épisode du nouveau Podcast : QUITTE LE BOOMER DREAM

L'HISTOIRE DU BITCOIN

Reprenons ensemble depuis 2008 la naissance du Bitcoin, l'évolution de l'industrie des crypto-monnaies et les premiers BullRun.

Ce petit tour d'horizon permet de comprendre le chemin parcouru par cette classe d'actif et comment y investir demain.

Etapes par étapes avec pleins d'anecdotes, on reprend le fil des avancés technologies, réglementaires et financières des cryptos.

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Le quatre-vingt-quatrième épisode du Podcast :QUITTE LE BOOMER DREAM

GAGNER DE L'ARGENT AUTREMENT EN CRYPTO : STAKING, LENDING, AIRDROP

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Cette semaine on reparle decryptos et on voit ensemblecomment gagner de l'argentet du rendement sur ses cryptos sans être forcémentsur de l'achat revente. On vous montre qu'il est possible de faire différents types d'investissement comme du staking, dulending ou encore desairdrop avec vos cryptos afin d'obtenir un rendement,des tokens oudes intérêts et de fructifier ainsi un capital avec un risque plus faible que simplement détenir des cryptos. On fait aussi un point importantsur la sécurité de vos actifs numériques.

Attention investir en crypto comporte des risques, et cet épisode ne vise qu'à enrichir vos connaissances et non faire du conseil en investissement.

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Le huitième épisode du nouveau Podcast : QUITTE LE BOOMER DREAM

PAYER MOINS D'IMPOTS GRACE A LA SCI

Avoir une SCI permettrait d'économiser de l'impôt ?

On aborde la base à connaître sur la création, la gestion et l'utilisation de la SCI comme levier financier et patrimonial.

On donne aussi plein de conseils sur la meilleure utilisation fiscale de votre société.

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Le quatre-vingt-troisième épisode du Podcast : QUITTE LE BOOMER DREAM

QUAND VENDRE SON BIEN IMMOBILIER ?

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C'est une question qui arrive plus vite qu'on ne le pense lorsqu'on investi dans l'immobilier, savoir vendre ses biens pour arbitrer son patrimoine est important pour plusieurs raisons. D'abord, cela permet en général de récupérer du cash pour réinvestir dans un autre bien ou juste une autre classe d'actif, ensuite c'est aussi l'occasion de mieux optimiser son parc en vérifiant la rentabilité actuelle d'un bien et le cashflow généré, enfin lorsque le patrimoine net commence à être important, il faut penser à réinvestir une partie de ses liquidités en bourse ou en crypto pour se diversifier et augmenter son enrichissement.

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Le quatre-vingt-onzième épisode du Podcast : QUITTE LE BOOMER DREAM

LES 5 CROYANCES QUI T'EMPÊCHENT D'ÊTRE RICHE

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Tu sais que tu devrais investir… mais quelque chose te retient.

🧠 Une petite voix dans ta tête qui dit : “c’est trop risqué”, “le marché est trop haut”, “je ne trouverai jamais de locataire…”

Dans cet épisode, on démonte les 5 croyances limitantes les plus fréquentes chez ceux qui veulent se lancer dans l’immobilier ou l’investissement.

💥 Tu vas voir qu’elles ne sont pas rationnelles, mais construites sur des peurs, des projections ou des discours hérités.

🎯 À la fin, tu auras la clarté et le recul pour agir sans saboter ton propre parcours.

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Le Dix-neuvième épisode du nouveau Podcast : QUITTE LE BOOMER DREAM

LE BIAIS DU SURVIVANT

Avez-vous déjà entendu parlé du biais du survivant ? C'est un biais psychologique très présent surtout à cause des réseaux sociaux. On en discute pour donner des exemples et prendre du recul sur celui-ci. On en profite aussi pour aborder le facteur chance et où remettre sa juste place dans une réussite financière, immobilière ou entrepreneuriale !

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Le soixante-quatrième épisode du Podcast : QUITTE LE BOOMER DREAM

VENDRE UNE START UP A 25 ANS - HUGUES @FRENCHSTARTUPPER

Cette semaine, on a eu la chance de recevoir un super invité : Hugues Trijasse @THEFRENCHSTARTUPPER. Excellent épisode avec lui, où on a pu aborder sa vision de l'argent, de l'investissement et surtout son magnifique parcours d'entrepreneur.

En effet, Hugues à 27 ans, a déjà vendu 2 start up, il nous raconte dans le détail de son idée initiale à la réalisation du projet et comment un chef d'entreprise doit savoir quand prendre la décision de vendre.

Vous pouvez le retrouver sur Instagram @Hugues Trijasse (@frenchstartupper) ou sur LinkedIn (@ Hugues TRIJASSE)

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Le quatre-vingt-douzième épisode du Podcast : QUITTE LE BOOMER DREAM

L'ENTOURAGE - FREIN OU ACCELERATEUR ?

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On ne réussit jamais seul. Mais encore faut-il être bien entouré.

Dans cet épisode, on te partage les 5 profils à fuir absolument quand tu entreprends ou investis… et les 5 profils à chercher activement pour accélérer ton parcours.

💬 Entourage toxique, énergie plombée, conseils bidons : on fait le tri ensemble.

🎯 Tu veux passer à la vitesse supérieure ? Ça commence par savoir à qui tu donnes ton temps.

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Le neuvième épisode du nouveau Podcast : QUITTE LE BOOMER DREAM

INVESTIR EN COUPLE

On parle de l'investissement en couple : le début, l'attitude à avoir avant et pendant. Comment se répartir les rôles et également protéger votre partenaire de vie.

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Le trente-cinquième épisode du Podcast : QUITTE LE BOOMER DREAM

FAIRE DES GROS BILLETS AVEC @BYEBYEPATRON

Nous avons eu le plaisir de recevoir cette semaine Thibaut, plus connu sous le nom de son podcast : BYEBYEPATRON.

Il nous raconte son parcours d'investisseur immobilier, sa transition du salariat à la profession libérale et on discute ensemble de ses nombreuses activités dont les plus importantes sont l'immobilier et son podcast !

Vous pouvez le retrouver sur :

Instagram : @BYE_BYE_PATRON

Par mail à info@byebyepatron.net

Sur son site : www.Grosbillets.com

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Le vingt-huitième épisode du nouveau Podcast : QUITTE LE BOOMER DREAM

2024 EST TON ANNEE

Est-ce que 2024 sera une année bonne pour l'immobilier ? La bourse ? Ou Les cryptos ?

Peu importe en réalité, cette année est comme les autres pour commencer à investir : on en parle dans et épisode.

On prend plusieurs cas pour illustrer en fonction d'une situation comment on peut passer à l'action et quelles sont les solutions à privilégier !

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Le soixante-douzième épisode du Podcast : QUITTE LE BOOMER DREAM

ON QUITTE LE BOOMER DREAM

RESERVE TON APPEL GRATUIT POUR TROUVER UN BIEN RENTABLE AVEC JEROME :

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GRANDE NOUVELLE ! On quitte enfin nos jobs à la fin de l'année et on vous annonce notre nouveau projet professionnel avec le lancement de nos coachings en investissement !

C'est l'occasion pour nous de vous présenter nos accompagnements et comment on va vous aider à investir et à changer votre vie !

Si vous êtes intéressés, n'hésitez pas à nous DM sur insta pour avoir toutes les infos.

On est très heureux du lancement de ce projet et c'est aussi le moment dans cet épisode de se projeter dans l'après et de voir comment nous allons gérer la transition de mode vie par rapport à notre entourage.

DM NOUS SUR INSTA SI TU VEUX ÊTRE ACCOMPAGNE !

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Le quarante-sixième épisode du Podcast : QUITTE LE BOOMER DREAM

S'EXPATRIER = SOLUTIONS ?

Nous explorons dans cet épisode, les défis et les opportunités de l'expatriation. Quelles sont les raisons qui poussent à quitter son pays d'origine ? Quelles sont les étapes essentielles pour réussir une installation à l'étranger ? On aborde surtout notre vision, et les retours de notre entourage qui a franchi le pas à travers leurs expériences personnelles. Rejoignez-nous pour un échange inspirant sur ce sujet si abordé et pourtant loin d'avoir une réponse évidente.

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Le second épisode du nouveau Podcast : QUITTE LE BOOMER DREAM

PAR OU COMMENCER ?

On y aborde les premières étapes et solutions pour changer ses finances personnelles, créer une épargne, augmenter ses revenus et passer à l'investissement financier, immobilier et même pourquoi pas : les cryptomonnaies.

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Le quatre-vingt-deuxième épisode du Podcast : QUITTE LE BOOMER DREAM

SE FORMER EN INVESTISSEMENT

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Comment trouver de la ressource pour se former ? C'est une question que l'on nous pose très souvent. En réalité les sources sont variées, il y a autant de livres intéressants : Père Riche, Père Pauvre, La semaine de 4 heures, l'autoroute du millionnaire que d'autres sources toutes aussi pertinentes.

Bien évidemment, les podcasts sont incontournables, comme YouTube ou encore Instagram ou LinkedIn, cela va dépendre de ce que vous préférez. Avoir accès à un cercle d'investisseur autour de soi est aussi important pour avoir un retour d'expérience immédiat. Les formations ou l'accompagnement individualisé sont le meilleur moyen si vous souhaitez aller vite pour vous former et surtout pour le plus important : PASSER à l'action !

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Le quarante-septième épisode du Podcast : QUITTE LE BOOMER DREAM

LA CHASSE IMMOBILIERE AVEC JEROME @LA FABRIQUE DES INVESTISSEURS

Nous avons reçu cette semaine Jérôme de @La Fabrique des Investisseurs. Il est chasseur immobilier, investisseur et aussi podcaster, nous avons aborder avec lui son parcours et comment il a quitté son métier d'opticien pour venir dans l'immobilier.

Il nous également donné ses meilleurs tips de chasseurs immo pour trouver et aussi négocier une bonne affaire.

Il a également le site Lebienrentable.fr où vous pouvez bénéficiez d'un mois gratuit en passant par ce lien :

https://buy.stripe.com/bIYbKo2cCaBB1DGeV6

code : BOOMER

Vous devrez envoyer un mail à la fin du mois pour vous désinscrire, si vous ne voulez pas poursuivre.

Vous pouvez retrouver Jérôme sur :

- Instagram : jerome.rbn

- Podcast : La Fabrique des Investisseurs

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Le soixante-quinzième épisode du Podcast : QUITTE LE BOOMER DREAM

ORGANISER 4 VIES EN MEME TEMPS IMMO ENTREPRISE SALARIE PERSO

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Cette année, on a dû jongler entre plusieurs vies complètement différentes, et nous avons été très occupés, voir débordés. Comment avons nous réussi à être investisseur immobilier et entrepreneur d'un côté, toujours salarié de l'autre et maintenir un minimum de vie privée en même temps ? C'est ce qu'on va voir ensemble aujourd'hui, grâce à toutes nos astuces d'organisation, nos étapes pour être le plus efficace possible et arriver à tout gérer sans se cramer.

On espère que l'épisode vous plaira, n'hésitez pas à donner vos propres astuces en commentaire.

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Le quarante-sixième épisode du Podcast : QUITTE LE BOOMER DREAM

NOS 5 PIRES ERREURS DANS L'INVESTISSEMENT

Aujourd'hui, nous vous proposons de revenir sur nos 5 plus grosses erreurs dans l'investissement, qui ont pu nous coûter du temps, de l'argent et surtout de l'énergie.

Quelles ont-elles été ? et que avons nous retenu ?

Bien évidemment, en plus des conseils qui auraient pu nous faire gagner du temps, on présente les anecdotes qui nous les ont enseignés !

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LE SCAM DE L'EPARGNE DURABLE

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Les fonds ESG (Environnement, Social, Gouvernance) et ISR (Investissement Socialement Responsable) sont-ils vraiment durables ou juste un coup marketing des banques ? 🌍💸 Derrière les promesses d’un monde meilleur, la réalité est souvent bien différente : greenwashing, faibles rendements, et absence réelle d’impact. 🚨

Dans cet épisode, on démonte le mythe de l’épargne durable et on vous explique pourquoi ces placements sont loin d’être aussi éthiques et rentables qu’on veut vous le faire croire. Que faire à la place ? On vous partage les vraies alternatives pour investir intelligemment sans tomber dans le piège du marketing financier. 🔥

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L'ARGENT REND-IL HEUREUX ?

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Cette semaine, on parle d'argent et de bonheur ! Est-ce qu'il y a un lien entre les deux ? Oui d'après une étude que j'ai trouvé pour l'épisode.

Cependant ce n'est pas aussi simple et notre avis est beaucoup plus complexe. Sujet léger et très mindset, j'espère que vous passerez un bon moment !

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Le quarante-troisième épisode du Podcast : QUITTE LE BOOMER DREAM

PROTEGER SON EPARGNE AVEC LES FONDS MONETAIRES

Cette semaine, on parle économie et finance avec les fonds monétaires ! Sujet peu connu et peu abordé, les fonds monétaires sont redevenus une classe d'actif intéressante avec la remontée des taux. Capital garanti, taux de rendement de 4%, il est un outil hyper pertinent pour protéger son cash de l'inflation avec une solution sans risque.

Les fonds monétaires sont aussi très facile d'accès, on vous explique comment investir dedans et pourquoi votre banquier ne vous les propose pas !

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Le soixante-dix-huitième épisode du Podcast : QUITTE LE BOOMER DREAM

BILAN DE LA FIN D'ANNEE 2024

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2024 fut une année très riche pour nous, pas tant sur le plan monétaire, où nous avons eu pas mal de mauvaises surprises, mais plutôt sur le terrain des rencontres, des opportunités et des aventures.

Nous avons beaucoup progressé cette année et surtout beaucoup travaillé pour pouvoir maintenant quitter nos jobs et vivre de notre immobilier.

On revient avec vous sur cette grosse année afin d'en apporter une conclusion avant de démarrer un nouvel arc de notre vie.

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Le quatorzième épisode du nouveau Podcast : QUITTE LE BOOMER DREAM

MONTER SA FRANCHISE À 28 ANS !

Thomas après un BTS dans l'optique lance sa franchise à seulement 28 ans, il a accepté de nous présenter son parcours et ses projets. De la création d'une boutique d'optique avec quasiment aucun fonds propre, il est en train de monter une dizaine de magasins. On parle de toutes les étapes de son business dont les investissements, les complications, l'association et même les salariés.

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Le vingtième épisode du nouveau Podcast : QUITTE LE BOOMER DREAM

FIRE OU COMMENT ÊTRE RENTIER EN MOINS DE 2 ANS

Génération FIRE (Financial Independance, retire early) ou indépendance financière, retrait précoce : c'est notre objectif dans l'investissement et le sujet du podcast. Il y a cependant 2 approches assez différentes, une très financière (la nôtre) et une autre plus frugaliste.

Aujourd'hui on vous présente cette deuxième approche et la confronte à notre stratégie.

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Le soixante-onzième épisode du Podcast : QUITTE LE BOOMER DREAM

GAGNER DU TEMPS DANS L'IMMOBILIER

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Pourquoi ne pas déléguer la gestion locative ? Cette question, on nous la pose presque tous les jours. Il est vrai que la délégation doit permettre de gagner du temps. Cependant ce n'est souvent pas aussi simple qu'on le pense car cela implique : d'avoir de bons partenaires, des process établis et un contrôle régulier.

On vous explique pourquoi nous ne déléguons pas plus à ce jour, comment nous comptons le faire à l'avenir et ce qui est important à garder à l'esprit quand vous souhaitez automatiser vos investissements.

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Le soixante-treizième épisode du Podcast : QUITTE LE BOOMER DREAM

POURQUOI TRUMP VA VOUS RENDRE MILLIONAIRE

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L'élection de Trump est un catalyseur ultra important pour ce nouveau Bull Run crypto dont on parle depuis un an. C'est une excellente nouvelle d'un point de vue des fondamentaux et cela explique une bonne partie de la hausse des dernières semaines.

C'est une super nouvelle de voir autant de plus-values sur nos portefeuilles cryptos, mais la question qu'il faut désormais se poser : comment revendre à quel moment ? On y répond dans cet épisode avec plusieurs stratégies de sorties en fonction de votre profil ! Je vous donne aussi la mienne !

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Le soixante-unième épisode du Podcast : QUITTE LE BOOMER DREAM

QUAND FAUT-IL ABANDONNER ?

La persévérance est une valeur importante pour investir et entreprendre qui permet d'aller loin et d'affronter les épreuves positives comme négatives. Cependant cela peut vite conduire à l'entêtement lorsque continuer n'est plus une bonne option.

Un épisode mindset où on aborde le difficile sujet d'abandonner non pas ses rêves mais uniquement une opération ou un projet qui se serait mal passé afin de rebondir et de réinvestir ses fonds, son temps et son énergie dans un nouvel objectif.

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Le sixième épisode du nouveau Podcast : QUITTE LE BOOMER DREAM

PEUT-ON BATTRE L'INFLATION ?

Cette semaine on se retrouve dans un sujet d’actualité qui nous impacte tous (quasiment tous ?) depuis quelques mois : l’inflation.

On y aborde ce qu’est réellement l’inflation, ce qu’on dit d’elle dans les médias et nos solutions pour l’affronter.

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Le soixantième épisode du Podcast : QUITTE LE BOOMER DREAM

LES ARNAQUES DANS L'IMMOBILIER

L'immobilier est un gros levier patrimonial, mais il n'est pas sans risque. Problèmes de paiement, vices cachés, clauses abusives, retards, aujourd'hui on parle des principales arnaques que vous pouvez subir dans vos investissements ainsi que les différents moyens de vous protéger.

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Le quarante-quatrième épisode du Podcast : QUITTE LE BOOMER DREAM

MARCHAND DE BIEN / CHEATCODE OU DANGER

Beaucoup vendent le marchand de bien comme la solution rapide et facile pour faire de gros bénéfices dans l'immobilier sans avoir les inconvénients de la gestion locative. Cependant, on oublie souvent d'insister sur les risques et dangers de cette stratégie : financement complexe, risques fiscaux, responsabilité professionnelle sur les vices cachés.

Avant de se lancer dans le marchand, il faut bien explorer ces points ! On vous donne notre avis et nos conseils sur cette stratégie !

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Le soixante-neuvième épisode du Podcast : QUITTE LE BOOMER DREAM

QLBD #69 : L'IMMOBILIER EN BELGIQUE AVEC @MONEY MINDSET LE PODCAST

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Cette semaine, on a reçu Charlotte et Laurent du podcast Money Mindset pour un super épisode sur l'immobilier en Belgique ! Ils nous ont partagé leur parcours dans l'immobilier et comment ils ont réorienté leur vie grâce à l'investissement.

Cela a permis d'avoir un très bon échange sur les avantages et inconvénients de la Belgique par rapport à la France, notamment des financements plus compliqués pour les investisseurs mais en revanche une fiscalité beaucoup plus légère sur les loyers et les plus-values.

Encore merci à eux d'avoir accepter l'invitation. Si vous voulez les écouter, vous les retrouvez sur les différentes plateformes d'écoute @Money Mindset - finances personnelles, investissement, immobilier.

Et pour les suivre :

https://www.money-mindset.be/

Insta : https://www.instagram.com/moneymindsetlepodcast/

LinkedIn : https://www.linkedin.com/company/moneymindsetlepodcast/

Mail : info@money-mindset.be

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Le trente-sixième épisode du Podcast : QUITTE LE BOOMER DREAM

LES 5 PIRES INVESTISSEMENTS DE 2024

Quels sont les plus mauvais investissements de 2024 ? On vous propose notre top 5 dans cet épisode et on vous explique pourquoi !

Robot de Trading, Viager, MLM : voici quelques investissements qu'on vous déconseille avec les raisons associées et une mise en perspective des rares cas, où ce n'est pas forcément mauvais mais très déconseillé !

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Le quatre-vingt-huitième épisode du Podcast : QUITTE LE BOOMER DREAM

NOTRE GENERATION EST-ELLE PERDUE ?

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Notre génération est-elle foutue ? Entre crise économique, précarité, explosion du coût de la vie et désillusion du monde du travail, difficile de ne pas se sentir largué. Mais est-ce vraiment une fatalité ? 🤔 Contrairement aux générations passées, nous avons accès à des opportunités inédites, notamment grâce à l’investissement, la crypto, le digital et l’entrepreneuriat. 🔥

Dans cet épisode, on déconstruit les clichés sur les jeunes d’aujourd’hui et on explore les nouvelles stratégies pour avancer, investir et se construire un avenir, même dans un monde en crise.

🎧 À écouter pour : comprendre, se motiver et reprendre le contrôle sur son futur ! 🚀

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Le quatrième épisode du nouveau Podcast : QUITTE LE BOOMER DREAM

POURQUOI L'IMMOBILIER ? (1/2)

Dans cet épisode, on parle des raisons d'investir dans l'immobilier et comment réaliser sa première opération en partant de zéro avec pleins de conseils et beaucoup d'anecdotes issus de notre parcours.

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Le soixante-septième épisode du Podcast : QUITTE LE BOOMER DREAM

OPTIMISER SA SUCCESSION

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On nous l'a demandé plusieurs fois, le sujet de la transmission du patrimoine est important. Que ce soit pour vos enfants ou de la part de vos parents et grands-parents des mécanismes et des choix sont possibles pour limiter l'impact de la fiscalité et gratifier votre famille au maximum. Assurance-vie, démembrement de propriété sur le patrimoine immobilier, abattement sur les donations, création de sociétés, c'est ce qu'on voit ensemble cette semaine avec un des derniers épisodes de l'année 2024 sur le thème de la succession !

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Le treizième épisode du nouveau Podcast : QUITTE LE BOOMER DREAM

GERER DES LOCATAIRES DIFFICILES (2/2)

Un épisode plein d'anecdotes marrantes, faciles et même compliquées, on vous raconte comment on gère nos locataires de A à Z. Du choix à la gestion, en passant par les galères et les postures à avoir, on détaille nos stratégies en fonction des types de locations et des profils !

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Le vingt-septième épisode du nouveau Podcast : QUITTE LE BOOMER DREAM

117 BIENS IMMOBILIERS À 25 ANS @TIMOTHEE MOIROUX

Cette semaine, nous avons reçu un invité d'exception : Timothée Moiroux, qui nous a raconté son parcours impressionnant.

En effet à seulement 25 ans, et tout en ayant quasiment terminé ses études de médecine, il a créé un patrimoine immobiliers de 117 biens en seulement 6 ans.

On a également pu aborder beaucoup de sujets autour de ses activités : investissements immobiliers à vocation sociale, création d'entreprise, formation en ligne et réalisation de contenu pour les réseaux sociaux.

Enfin on a pu voir avec lui les motivations de ses choix de vie notamment d'investir et de rester en France.

Tu peux le retrouver sur Instagram, Tik Tok ou YouTube

@Timothee Moiroux - MINDEO

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Le vingt et unième épisode du nouveau Podcast : QUITTE LE BOOMER DREAM

AVOIR SON PRÊT À COUP SÛR (1/2)

Comment obtenir un prêt auprès d'une banque de manière certaine ? C'est le but de cet épisode de donner toutes les clés pour bien comprendre comment fonctionne l'attribution de crédit immobilier dans une banque, et comment se mettre son banquier dans la poche.

On aborde aussi toutes les différentes solutions de financement plus méconnues afin d'éclairer tous ces termes : prêt In Fine, taux variable, prêt Relais, différé d'amortissement.

Vous connaîtrez le prêt aussi bien que votre banquier, et aurez toutes les réponses à ses questions pour avoir le précieux accord de financement !

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Le cinquième épisode du nouveau Podcast : QUITTE LE BOOMER DREAM

POURQUOI L'IMMOBILIER ? (2/2)

Dans cet épisode, on détaille l'obtention du crédit immobilier, la préparation du rdv d'acquisition et la mise en location du bien. On parle aussi de comment gérer un locataire déjà en place.

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Troisième épisode du nouveau format de nos actualités hebdos !

TU PEUX NOUS RETROUVER SUR INSTAGRAM @QUITTELEBOOMERDREAM OU SUR @LAFLOUZERIE

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Le trentième épisode du nouveau Podcast : QUITTE LE BOOMER DREAM

34 LOTS EN 5 ANS - NOTRE PARCOURS

Plongez au cœur de notre aventure financière en revisitant chaque année depuis 2017. Dans cet épisode spécial, dévoilons notre parcours, décortiquant chaque investissement avec des chiffres concrets, du premier projet à cette année 2023, une période particulièrement dynamique.

Partageant des réflexions approfondies, des anecdotes inédites, et des perspectives éclairantes, explorez avec nous l'univers captivant de l'investissement immobilier et financier qui a façonné notre chemin jusqu'à aujourd'hui. Rejoignez cette exploration passionnante de notre évolution et découvrez les leçons qui ont forgé nos résultats.

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Le vingt-troisième épisode du nouveau Podcast : QUITTE LE BOOMER DREAM

SURVIVRE AU SALARIAT

Dois-je quitter mon job ou tenir encore peu ? Comment gérer son temps au mieux et trouver le juste équilibre ? Accepter la rémunération proposée ou voir ailleurs ?

Ce sont des questions qu'on s'est posés pour nos jobs salariés. On discute aussi de la vision du travail en France, de la rémunération, du fameux épanouissement professionnel et des relations avec nos collègues.

On aborde ce gros sujet en détente et on raconte nos anecdotes de nos deux expériences en tant que salarié.

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Le trente et unième épisode du Podcast : QUITTE LE BOOMER DREAM

LMNP - LA MEILLEURE NICHE FISCALE

Episode fiscalité cette semaine ! On aborde le régime du Loueur en Meublé non Professionnel et on voit ensemble comment il fonctionne, pourquoi il est intéressant et ce qu'il faut savoir avant de se lancer dans l'investissement en location meublée.

Ce régime est la meilleure option pour commencer l'investissement immobilier et on te dit pourquoi dans l'épisode de cette semaine.

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Le cinquante-septième épisode du Podcast : QUITTE LE BOOMER DREAM

CHOISIR SON METIER POUR INVESTIR

Quel métier choisir si vous souhaitez devenir investisseur ? Cette une question que l'on nous pose régulièrement et dont la réponse est souvent très individuelle. On va voir ensemble dans cet épisode, quels sont les métiers possibles, comment on y accède et est-ce des métiers faciles ? comme l'on pourrait le penser.

Avocat, notaire, Banquier mais aussi agent immobilier ou encore artisan du bâtiment on fait le tour de ces activités professionnelles qui vous mettent un pied dans l'immobilier et dans l'investissement de manière générale.

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Le douzième épisode du nouveau Podcast : QUITTE LE BOOMER DREAM

GERER DES LOCATAIRES DIFFICILES (1/2)

Un épisode plein d'anecdotes marrantes, faciles et même compliquées, on vous raconte comment on gère nos locataires de A à Z. Du choix à la gestion, en passant par les galères et les postures à avoir, on détaille nos stratégies en fonction des types de locations et des profils !

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Le Dix-huitième épisode du nouveau Podcast : QUITTE LE BOOMER DREAM

FIN D'ANNEE APOCALYPTIQUE ?

Que de mauvaises nouvelles annoncées pour cette fin d'année : crash immobilier, crash financier ; on décortique l'actualité en douceur pour mettre en peu d'ordre dans les chiffres et les annonces que l'on voit partout sur internet, afin de comprendre comment un investir malin doit appréhender cette période de turbulence. On échange aussi sur la probabilité du prochain bullrun crypto et de l'attitude à avoir !

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Le quatre-vingt-cinquième épisode du Podcast : QUITTE LE BOOMER DREAM

LES PIEGES DE L'ENRICHISSEMENT RAPIDE

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Tout le monde veut gagner de l’argent vite… mais à quel prix ? Dans cet épisode, on démonte les fausses promesses et les risques cachés derrière les stratégies d’enrichissement express. Arnaques, schémas Ponzi, spéculation dangereuse, formations miracles : on vous explique pourquoi vouloir aller trop vite peut vous coûter cher. Et surtout, on vous donne les clés pour bâtir un patrimoine solide et durable sans tomber dans ces pièges. 🔥

💡 À écouter si vous voulez : éviter les erreurs, sécuriser vos investissements et adopter la bonne mentalité pour une vraie liberté financière. 🎧

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Le trente-deuxième épisode du Podcast : QUITTE LE BOOMER DREAM

VIVEZ VOS OBJECTIFS

Souvent ce qu'il manque à un investisseur en herbe pour se lancer, l'objectif est aussi important à préparer que son passage à l'action.

C'est celui-ci à travers ton "Pour Quoi" qui va te permettre de lever les barrières et de tenir dans le temps pour l'atteindre.

On parle aussi de la nocivité des réseaux sociaux pour l'introspection personnelle de ce que l'on veut, et de comment avoir une vie heureuse.

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Le soixante-deuxième épisode du Podcast : QUITTE LE BOOMER DREAM

INVESTIR ET S'ASSURER DANS L'IMMOBILIER AVEC MOURAD CEO DE KEYNI

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Cette semaine, on reçoit Mourad pour un épisode où on va parler d'investissement immobilier mais aussi d'assurance avec un spécialiste de ce domaine. En Effet Mourad a fondé Keyni, start up spécialisée dans l'assurance des investisseurs immobiliers.

En plus de son parcours entrepreneurial, nous avons bien abordé les différentes assurances de l'investisseur immobilier et ce qu'il est nécessaire de regarder en priorité pour savoir si on est bien assuré.

Vous pouvez suivre Mourad sur Instagram @mourad.hadjmabrouk

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Le quarantième épisode du Podcast : QUITTE LE BOOMER DREAM

DEVENIR MILLIONNAIRE EN CRYPTO

Comment devenir millionnaire sur le prochain BULL RUN ? C'est la question qu'on commence à trouver partout sur les réseaux sociaux. Cette question n'est pas sérieuse à moins d'avoir un capital important.

En revanche, comment réussir à profiter de ce marché haussier sur son portefeuille crypto est beaucoup plus intéressant.

On échange sur ce sujet et on vise les 5 profils types des investisseurs qui n'arrivent pas à gagner sur le marché à cause de leurs émotions, on analyse leurs forces et leurs faiblesses et on vous donne nos conseils et notre expérience !

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Le trente-huitième épisode du Podcast : QUITTE LE BOOMER DREAM

INVESTIR SANS APPART - LE BAIL COMMERCIAL

Bien que l'investissement immobilier commence le plus souvent avec un investissement dans un appartement pour de l'habitation, il existe une sous catégorie d'investissement immobilier avec les locaux commerciaux et professionnels.

Quels sont les avantages ? Pourquoi cette catégorie d'investissement est sous côté ? Comment créer de la valeur ?

On répond à toutes ces questions et on présente en même temps le bail professionnel assez proche mais tout de même différent.

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COMMENT RESTER RICHE ?

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Beaucoup d’investisseurs en immobilier, crypto et bourse réussissent à accumuler du capital, mais combien savent vraiment protéger et faire durer leur richesse ? Mauvaise gestion, crise financière, fiscalité mal anticipée… Les erreurs peuvent être fatales ! 🚨

Dans cet épisode, on vous dévoile les stratégies essentielles pour éviter de tout perdre et assurer votre liberté financière sur le long terme : diversification, optimisation fiscale, gestion du cash-flow et anticipation des risques. 🎯

🎧 À écouter si vous voulez : sécuriser vos investissements, éviter les pièges et bâtir un patrimoine durable ! 🔥

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Le trente-neuvième épisode du Podcast : QUITTE LE BOOMER DREAM

L'ARGENT EN FAMILLE

On avait parlé de l'investissement en couple dans l'épisode 9, aujourd'hui, on a décidé de parler de l'argent en famille.

Sujet aussi compliqué que tabou, l'argent dans une famille peut-être une source de conflits très important voir même l'origine de fractures profondes entre frères et sœurs ou entre parents et enfants.

On discute un peu de ce sujet avec nos expériences personnelles et on vous donne quelques conseils juridiques si vous un jour face à une donation afin de faciliter l'entente pour la succession.

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Le quarante-cinquième épisode du Podcast : QUITTE LE BOOMER DREAM

OBTENIR LE CHOMAGE EN 2024

Très souvent critiqué, considéré comme injuste ou inutile, le chômage en France n'est pas toujours aussi simple à percevoir qu'on le pense. Plusieurs fois réformé ces dernières années, on va voir ensemble : qui y a droit ? dans quelles conditions ? et est-il aussi injustifié qu'on le pense ? On a justement travaillé ce sujet pour notre reconversion !

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Le quatre-vingt-treizième épisode du Podcast : QUITTE LE BOOMER DREAM

C'ETAIT PLUS SIMPLE D'ETRE RICHE AVANT

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“C’était mieux avant”… vraiment ?

Taux bas, moins de réglementation, plus de rentabilité… OK. Mais c’était aussi moins d’accès à l’info, moins de solutions, moins d’outils, et bien plus de galères.

Dans cet épisode, on démonte les fausses excuses nostalgiques et on t’explique pourquoi 2024-2025 sont peut-être les meilleures années pour te lancer.

💥 Plus d’opportunités, plus de leviers, plus d’accessibilité = plus aucune raison d’attendre.

C’est le moment d’arrêter de regarder en arrière et de construire maintenant.

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Le quinzième épisode du nouveau Podcast : QUITTE LE BOOMER DREAM

PRENDRE SA RETRAITE AVEC SON PEA (1/2)

Aujourd'hui on parle d'investissement en bourse ! Qu'est-ce qu'une action ou une obligation ? Comment fonctionne le système financier ? Quels repères avoir ? Toutes les stratégies, les pièges à éviter et les anecdotes pour commencer à investir sereinement en bourse !

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Le soixante-troisième épisode du Podcast : QUITTE LE BOOMER DREAM

REUSSIR SA RENTREE IMMOBILIERE

On fait notre rentrée cette semaine ! Il est tant de vous parler de notre dernier projet de cette longue année 2024 ! Un bel investissement qui va arriver.

Egalement, on vous montre qu'il est possible de passer à l'action avant le 31/12 et de finir l'année propriétaire de son premier investissement immobilier. Etape par étape, on suit le process pour que vous réussissiez votre projet !

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Le cinquième épisode du Podcast : QUITTE LE BOOMER DREAM

LES 3 PLUS GROSSES GALERES

On avait teasé cet épisode, on attendait d'en voir deux avancer un peu. On peut désormais vous les raconter avec leurs conclusions. Nos 3 plus galères dans l'immobilier qu'on a jamais eu est un épisode 100% anecdotes qu'on espère drôle, car avec le recul ces problèmes le sont en partie.

Bien évidemment on vous donne nos conseils et la manière dont on les a gérés !

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Le vingt-cinquième épisode du nouveau Podcast : QUITTE LE BOOMER DREAM

VOUS N'AUREZ PAS DE RETRAITE

Sujet complexe et souvent explosif sur le plan politique : la retraite en France est un défi autant pour les générations qui nous précèdent que pour la nôtre.

Il est important d'y prendre conscience rapidement, car elle est une réalité du Boomer Dream pour nous.

En l'absence de réforme du système (ce qui est très probable), notre génération ne pourra pas compter dessus, donc il est important dès maintenant de mettre en place les actions pour y faire face.

On aborde ce sujet dans l'épisode du jour !

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Le quarante-huitième épisode du Podcast : QUITTE LE BOOMER DREAM

LES 5 MEILLEURES DECISIONS DE NOTRE VIE

Si nous devions tout recommencer et prendre 5 décisions pour tirer nos stratégies d'investissement, nous reprendrions sans hésiter celles que nous vous présentons aujourd'hui.

Que ce soit de garder un rythme de dépenses faibles au début et de partir ensuite sur des locaux commerciaux au lieu de faire que de l'habitation, nous referions les mêmes choix et c'est ce que nous abordons dans cet épisode.

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Le cinquante-quatrième épisode du Podcast : QUITTE LE BOOMER DREAM

TENIR DANS L'ENFER FISCAL

Tu trouves qu'on paye trop d'impôts en France, tu cherches à optimiser ta situation d'investisseur ? Ok c'est très bien, mais est-ce que tu réalises déjà des chiffres et des rendements suffisamment importants pour que tout l'enfer fiscal s'abatte sur toi ?

C'est ce qu'on va voir aujourd'hui, afin de dédramatiser les évolutions fiscales qui peuvent arriver en France, comment tu peux y réagir, et surtout pourquoi ça ne doit pas impacter ton mindset pour avant tout : PASSER A L'ACTION

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Le quatre-vingt-unième épisode du Podcast : QUITTE LE BOOMER DREAM

RECONNAITRE UN PONZI : TRUMPCOIN ET SYSTEME DE RETRAITE

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Aussi incroyable que cela puisse paraître, Trump a lancé son scam ? Ou plutôt son MemeCoin. C'est l'occasion de reparler du marché crypto et de comment reconnaître un Ponzi quand il se présente. On verra pourquoi cela complique les perspectives du BullRun.

C'est aussi le moment de reparler d'un autre Ponzi dont on est tous victime : le système de retraite Français. On vous donne notre avis sur ce sujet, comment vous devez voir le faîte de pas vouloir y cotiser et comment vous pouvez justement vous en protéger.

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Le cinquante-troisième épisode du Podcast : QUITTE LE BOOMER DREAM

LES 5 ETAPES DE LA RICHESSE

Comment on passe d'étudiant, chômeur ou jeune actif à investisseur multimillionnaire ? C'est ce dont on va parler aujourd'hui en regardant étape après étape, quelles sont les grands steps qui permettent de passer à l'étape d'après.

On voit aussi les pièges à éviter pour ne pas rester bloquer et continuer à voir son patrimoine progresser.

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Le cinquante-unième épisode du Podcast : QUITTE LE BOOMER DREAM

EVITER LES ARNAQUES DANS LES CRYPTOS

Cette semaine, on change de classe d'actif, il est l'heure de reparler des cryptos ! Beaucoup s'intéressent à diversifier leurs investissements avec cette classe d'actifs, cependant certains freins peuvent se révéler important, notamment les arnaques.

On voit ensemble les grandes arnaques classiques dans les cryptos, comment s'en protéger et de manière générale, comment éviter de perdre de l'argent bêtement dans cette classe d'actif.

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Le soixante-septième épisode du Podcast : QUITTE LE BOOMER DREAM

VIVRE AU-DESSUS DE SES MOYENS

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Vivez-vous au-dessus de vos moyens ? Arrivez-vous à épargner ? ou investir ? Si oui vous êtes sur la bonne voie. Dans le cas contraire, il faut revoir votre budget avec des grands principes simples de gestion de ses finances personnelles et éviter les pièges tendus par la société de consommation.

On en parle cette semaine en vous donnant nos conseils et nos anecdotes sur les dépenses et l'épargne surtout lorsqu'on en début de son parcours de sortie du boomer dream.

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Le cinquante-sixième épisode du Podcast : QUITTE LE BOOMER DREAM

ENTRPRENARIAT VS INVESTISSEMENT

Dans cet épisode, nous comparons deux chemins vers l’indépendance financière : créer une entreprise ou investir. Nous explorons les avantages et inconvénients de chaque approche, en mettant en lumière les opportunités de contrôle total et de potentiel de croissance pour l'entrepreneuriat, ainsi que les bénéfices de revenus passifs et de diversification pour l'investissement.

Cet épisode est conçu pour vous aider à évaluer quelle voie est la mieux adaptée à vos objectifs financiers et à votre style de vie. Comme d'habitude, nous proposons notre retour d'expérience et les anecdotes qui nous ont inspiré l'épisode.

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Le quatre-vingt-dixième épisode du Podcast : QUITTE LE BOOMER DREAM

DPE - ACHETER UNE PASSOIRE THERMIQUE

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🔥 Acheter une passoire thermique, c’est risqué… mais bien géré, c’est aussi une opportunité de dingue.

Dans cet épisode, on te guide pour :

✅ repérer les vraies bonnes affaires parmi les passoires,

⚠️ éviter les pièges techniques et administratifs,

🛠️ rénover efficacement pour booster la valeur et la note énergétique,

💡 et sortir gagnant même avec un DPE en G !

Tu veux transformer une galère en pépite ? C’est ici que ça commence.

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Le cinquante-cinquième épisode du Podcast : QUITTE LE BOOMER DREAM

BURN OUT DE L'INVESTISSEMENT EN 2024

La moitié de l'année est déjà passée, et il est temps pour nous de vous faire un point global sur nos derniers projets afin de voir où nous en sommes de nos objectifs.

Cette année est à la fois chargée en travail et compliquée pour nos projets car nous avons eu pas mal de retard !

On est quand même content de voir le bout, avec une dernière OP de l'année qui se profile, la fin de nos jobs et un nouveau chapitre qui va s'ouvrir pour 2025.

On vous raconte aussi mon Burn Out en début d'année qui a directement annoncé la couleur d'une année difficile !

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Le premier épisode du nouveau Podcast : QUITTE LE BOOMER DREAM

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Si tu souhaites me contacter ou me poser une question, tu peux me DM sur instragram, Tik Tok ou LinkedIn @QUITTE LE BOOMER DREAM ou directement en commentaires !

Le troisième épisode du nouveau Podcast : QUITTE LE BOOMER DREAM

MOTIVATION VS DISCIPLINE

Aujourd'hui on parle mindset avec l'importance d'impulser son passage à l'action par sa motivation et de rapidement mettre en place les clés pour avoir la discipline d'appliquer suffisamment longtemps sa stratégie afin d'avoir ses premiers résultats.

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Le onzième épisode du nouveau Podcast : QUITTE LE BOOMER DREAM

DE L'EDUCATION NATIONALE À LA FORMATION EN LIGNE

L'éducation nationale voit son niveau baisser d'année en année, comment arriver dans la vie active pour avoir les bons outils, savoir trouver son premier métier, et gérer son argent.

La formation en ligne peut-elle apporter ce que l'école n'apporte pas ? On en discute dans cette épisode.

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Le soixante-cinquième épisode du Podcast : QUITTE LE BOOMER DREAM

SOUS LOC, MICRO ENTREPRISE ET DEFICIT PUBLIC

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Episode un peu différent, aujourd'hui on voulait vous parler de pleins de petits sujets. En premier lieu faire notre actualité après une rentrée très chargée ! En second lieu, on avait plusieurs points à voir qui méritaient qu'on en parle ensemble.

Vous aussi vous trouvez qu'on a trop de pubs de sous-location sur Instagram ? Vous avez entendu parlé du changement de taux de la micro entreprise ou du déficit public : voici nos avis sur ces sujets !

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Le soixante-quatorzième épisode du Podcast : QUITTE LE BOOMER DREAM

IMPOSSIBLE DE SE LOGER EN FRANCE

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Un sujet dont on a souvent évoqué quelques brides ensemble sans jamais entrer totalement dedans. Cette fois on va enfin parler concrètement de l'état du logement en France au niveau macro, avec les spécificités françaises, les problèmes actuels et les éventuelles solutions qui devraient être apportées.

Ce n'est que notre avis, mais c'est un sujet proche de nos thèmes car cela se répercute directement sur nos investissements immobiliers.

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Le vingt-neuvième épisode du nouveau Podcast : QUITTE LE BOOMER DREAM

AVEZ-VOUS UN BON AGENT IMMO

Avez-vous déjà été visiter un bien immobilier ? L'agent était-il compétent ?

On en discute dans cet épisode sur quels sont les points où un agent immobilier doit être bon pour vous accompagner de manière efficace !

On vous apporte des points sur comment les identifier, comment les intégrer à votre réseau et en faire vos alliés pour la négociation.

Bien-sûr on vous raconte nos anecdotes avec nos meilleurs agents et les pires rencontrés !

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Le cinquante-neuvième épisode du Podcast : QUITTE LE BOOMER DREAM

KRACH FINANCIER = DEBUT D'UNE CRISE

Cette semaine, on va parler de l'actualité financière car ça a pas mal chahuté en bourse et en crypto ! Beaucoup de facteurs viennent expliquer ces mouvements et on va les détailler ensemble : taux directeur japonais, récession US, tensions au Moyen-Orient.

La crypto n'est pas en reste avec des mouvements encore plus importants et de nombreuses news qui viennent abonder vers une prochaine hausse ou baisse des cours.

Comme d'habitude, on fait l'analyse ensemble et on voit comment y faire face.

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Le septième épisode du nouveau Podcast : QUITTE LE BOOMER DREAM

CRYPTOS ARGENT FACILE / ARGENT RAPIDE ?

On présente l'investissement en cryptos monnaies, l'écosystème, les stratégies d'investissement et les risques associés.

Pleins d'anecdotes et de bonnes humeurs pour démystifier cette classe d'actif !

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Le trente-septième épisode du Podcast : QUITTE LE BOOMER DREAM

LE MINDEST EST PLUS IMPORTANT QUE LA TECHNIQUE

Plus on avance, plus on se rend compte que la technique et les connaissances sont moins importants que l'état d'esprit de l'investisseur. C'est pourquoi quelqu'un de très bien formé en immobilier ou en bourse peut ne pas avancer car il n'a pas le bon le mindset !

On en discute dans l'épisode d'aujourd'hui et on aborde même le délicat sujet de la gestion des pertes d'argent.

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Le dixième épisode du nouveau Podcast : QUITTE LE BOOMER DREAM

DEVELOPPER SON ENTREPRISE SUR INSTAGRAM

Matthieu du compte Instagram FIERDUSUD nous présente son parcours et son activité de web marketer pour les bonnes adresses du sud de la France. On échange sur les stratégies marketing sur les réseaux sociaux, la vision du chef d'entreprise et les projets d'investissement.

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Le trente-troisième épisode du Podcast : QUITTE LE BOOMER DREAM

LES BANQUES PIQUENT VOTRE FRIC

Cette semaine, nous explorons les méandres des frais et charges cachées, nous comprenons les rouages du crédit et des intérêts, et nous dévoilons ensemble les investissements et opérations bancaires souvent méconnus. Nous abordons également la manière dont les banques européennes se financent avec des taux négatifs via les LTRO, offrant une perspective sur les pratiques bancaires contemporaines.

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Le soixante-seizième épisode du Podcast : QUITTE LE BOOMER DREAM

INVESTIR EN SOI POUR REDUIRE SES DEPENSES

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Choisir le minimalisme financier pour accélérer ses investissements est à notre sens : un prérequis pour avancer vite dans ses projets financiers ou immobiliers. Il est nécessaire de réduire son train de vie pour épargner le maximum de son salaire et l'investir à côté pour augmenter le plus vite possible la boule de neige des intérêts composés.

Pour ceux qui seront très déterminés et sur une période courte, il est même possible de faire le Monk Mode et de dépenser le strict minimum pour vivre, ce qui va augmenter d'autant l'argent que vous mettrez de côté. Il est possible d'aller jusqu'à 50% de ses revenus épargnés voir plus pour les gros salaires.

C'est ce qu'on discute ensemble cette semaine, on espère que l'épisode vous plaira ! N'hésitez pas à nous faire des retours.

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Le quarante-et-unième épisode du Podcast : QUITTE LE BOOMER DREAM

VIE DE FAMILLE, TRAVAIL ET INVESTISSEMENT

Episode un peu spécial cette semaine, on a souhaité s'ouvrir sur un enjeu de société : avoir des enfants.

Sujet d'actualité pour nous également car la question commence à se poser pour notre entourage et nous-mêmes.

Pas toujours simple de concilier le métro, boulot, dodo et d'élever des enfants. Investir pour se créer de la liberté et du temps prend alors tout son sens.

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Le seizième épisode du nouveau Podcast : QUITTE LE BOOMER DREAM

PRENDRE SA RETRAITE AVEC SON PEA (2/2)

Sur quel support investir ? Faut-il faire attention aux frais bancaires ? Commencer maintenant ou plus tard ? On discute toutes ces questions avec nos expériences personnelles et nos conseils pour vous donner les clés pour aborder ce sujet avec de bonnes bases !

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Le vingt-quatrième épisode du nouveau Podcast : QUITTE LE BOOMER DREAM

CHAMPION DU MONDE ET ENTREPRENEUR AVEC CORENTIN @SBD4EVER

Cette semaine on a eu le plaisir de recevoir Corentin dans le podcast ! Il a 23 ans et est déjà champion du monde de powerlifting tout en ayant créer plusieurs entreprises en lien avec sa passion.

On aborde son parcours, ses réussites, ses difficultés et surtout sa méthode pour arriver à performer dans son sport en tant qu'athlète de haut niveau et à créer et gérer ses business.

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Le soixante-huitième épisode du Podcast : QUITTE LE BOOMER DREAM

REUSSIR SA NEGOCIATION IMMOBILIERE

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On entend souvent qu'une bonne affaire immobilière se fait à l'achat, une bonne négociation de son prix d'acquisition est donc essentiel. Dans cet épisode, on vous propose un plan pour déterminer quel prix proposer et amener votre vendeur à accepter celui-ci. Différentes techniques sont possibles, et grâce à l'épisode vous saurez laquelle choisir pour réussir votre négociation. On vous raconte nos meilleures négociations ainsi que celles qui n'ont pas marché et pourquoi.

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Le cinquante-huitième épisode du Podcast : QUITTE LE BOOMER DREAM

FAQ 1 AN DU PODCAST

Cette semaine épisode spéciale FAQ pour les 1 an du podcast ! Avec un peu de retard, mais on pense que l'épisode vous plaira bien !

On parle des projets, de nos inspirations et aussi de nos défis autour de cette création de contenu audio !

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Premier épisode du nouveau format de nos actualités hebdos !

TU PEUX NOUS RETROUVER SUR INSTAGRAM @QUITTELEBOOMERDREAM OU SUR @LAFLOUZERIE

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PROFESSIONNALISER SON IMMOBILIER

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💡 Investir dans l’immobilier, c’est bien. Mais l’immobilier géré comme un business, c’est encore mieux.

📈 Trop d’investisseurs restent à un niveau amateur : problèmes de communication avec les partenaires, mauvaise gestion des projets, absence de stratégie claire.

🚀 Dans cet épisode, on vous explique comment professionnaliser votre approche avec les bonnes habitudes, les outils d’organisation et une communication efficace pour gérer votre patrimoine comme un vrai pro.

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Le soixante-dixième épisode du Podcast : QUITTE LE BOOMER DREAM

L'ADMINISTRATION PIRE ENNEMI DE L'INVESTISSEUR

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Il fallait qu'on s'attaque à ce sujet ! L'Administration en France est un véritable frein pour l'investisseur ou l'entrepreneur, on en fait les frais régulièrement et cela peut vite couter des milliers d'euros en procédures ou retard sur un projet. Le constat étant rapide, et n'ayant pas l'objectif de modifier quoi que ce soit dans cet épisode, on vous donne les exemples des cas où l'Administration nous a causé des problèmes et comment nous les avons gérés, ainsi que nos méthodes et conseils pour avancer ces situations délicates.

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