1a LAGE - Der Immobilienpodcast (Prof. Dr. Michael Voigtländer, Hauke Wagner)

Heute, in der #09 Episode der 6. Staffel geht es um "Kommt jetzt die Rückkehr des Büro-Leerstands?" Gemeinsam mit dem Handelsblatt Inside Real Estate präsentieren wir Euch die 1a LAGE   Der Leerstand im Büromarkt zieht an, über die Top 7 liegt die Quote derzeit bei 4,7%. Bis Ende des Jahres wird ein Leerstand von über 5% erwartet und bspw. in Frankfurt und Düsseldorf liegt der derzeitige Leerstand bereits deutlich über 8%. Der Büromarkt tendiert zu Leerstand nach Krisen, wie zuletzt auch nach der New Economy Krise 2001 – höchste Zeit also, das Thema genauer zu beleuchten.   * Tatsächlich klingen die Daten zum Büromarkt doch gar nicht schlecht, die Bürovermietungen sind recht hoch, Mieten ziehen an. Gibt es tatsächlich ein Problem im Markt? * Werden die Umsatzrückgänge der Unternehmen und die gestiegenen Energiepreise Rückwirkungen auf den Markt haben? * Stichwort EU-Taxonomie, eine weitere Hürde für den Markt, werden hier die falschen Anreize in Bezug auf Nachhaltigkeit gesetzt?   * Wie sollten die Anreize zur Nachhaltigkeit richtig ausgestaltet sein? Reichen nicht die gestiegenen Energiekosten? * Und ein Blick in die ungewisse Zukunft, wie sind die Schätzungen für den Büromarkt in diesem und im nächsten Jahr? Die Antworten auf all diese Fragen und einige mehr in dieser Episode der 1aLAGE und nun wünschen wir spannende Insights und gute Unterhaltung - viel Spaß! Wenn Ihr eine Frage habt, dann schreibt uns unter hw@haukewagner.de Du willst die aktuellen Entwicklungen der Immobilienbranche zukünftig nicht nur auf die Ohren bekommen? Mit dem Fachbriefing Handelsblatt Inside Real Estate erhältst Du 1x wöchentlich am Freitag die globalen Trends und Technologien, die die Immobilienbranche bewegen, in Dein Postfach. Abonniere einfach das Fachbriefing Handelsblatt Inside Real Estate jetzt unter www.handelsblatt.com/insiderealestate Wenn Du mir ein Projekt verkaufen oder vermieten willst, dann ruf mich bitte an unter 01712627868 oder schreibe mir eine E-Mail an hw@kontriva.com - Vielen herzlichen Dank und bis gleich!

Gemeinsam mit dem Handelsblatt Inside Real Estate präsentieren wir Euch die 1a LAGE Heute, in der #15 Episode der 4. Staffel geht es um Sind Vermieter steuerlich privilegiert?   Heute beschäftigen wir unter anderem mit diesen Fragen: * Warum sich im neuen Koalitionsvertrag nicht viel an den steuerlichen Vergünstigungen ändern wird. * Was aber sind denn die konkreten Themen, die angesprochen werden in den Plänen der Bundesregierung?   * Gab es nicht gute Gründe für steuerliche Privilegien, wie z.B. Besteuerung inflationärer Wertzuwächse?   * Was steckt hinter der Kritik hinter der Gewerbesteuerbefreiung für Wohnungsunternehmen? Und warum wurde Gewerbesteuer nicht wieder eingeführt?   * Natürlich das Thema Shared Deals und welche Lösung hierfür vorgeschlagen wird. * Und Hand aufs Herz, welche Themen werden wohl wirklich noch angefasst und welche sind wahrscheinlich Populismus? Die Antworten auf alle diese Fragen in dieser Episode und nun wünschen wir spannende Insights und gute Unterhaltung - Viel Spaß! Wenn Ihr eine Frage habt, dann schreibt uns unter hw@haukewagner.de Du willst die aktuellen Entwicklungen der Immobilienbranche zukünftig nicht nur auf die Ohren bekommen? Mit dem Fachbriefing Handelsblatt Inside Real Estate erhältst Du 2x wöchentlich die globalen Trends und Technologien, die die Immobilienbranche bewegen, in Dein Postfach. Teste einfach das Fachbriefing Handelsblatt Inside Real Estate jetzt unter www.handelsblatt.com/insiderealestate Wenn Du mir ein Projekt verkaufen oder vermieten willst, dann ruf mich bitte an unter 01712627868 oder schreibe mir eine E-Mail an hw@kontriva.com - Vielen herzlichen Dank und bis gleich!

Gemeinsam mit dem Handelsblatt präsentieren wir Euch die 1a LAGE Heute, in der #6 Episode der 3. Staffel geht es um "Die Rückkehr der Inflation – und die Konsequenzen für den Immobilienmarkt"   - Um das Thema Inflation war es lange ruhig, jetzt wird wieder verstärkt berichtet. Wie ist der Stand?   - Immobilieninvestoren sagen oft, dass Immobilien ein hervorragender Inflationsschutz sind. Stimmt das?   - Gibt es noch einen Vorteil von der Inflation? - Gilt der Inflationsschutz für alle Immobilienklassen und -lagen?   - Kommt denn nun dauerhaft eine höhere Inflation? - Hat die steigende Inflation eine Auswirkung auf die Immobilienpreise?   - Wie ist die langfristige Perspektive zur Inflation? Die Antworten auf all diese Fragen in dieser Episode der 1aLAGE und nun wünschen wir gute Unterhaltung und spannende Insights - viel Spaß!!

In dieser Episode unseres Podcasts diskutieren wir die Fragen: - Was ist für den Wissenschaftler eine spekulative Blase? - Gibt es historische Beispiele aus denen wir lernen können? - Wie entstehen Blasen? - Wie erkennt man eine spekulative Blase? - Haben wir in Deutschland eine Blase - ..und warum?! Wenn Ihr Fragen an uns habt, dann sendet uns doch gerne eine Mail an mail@1alage.io oder kontaktiert uns direkt, alle Daten findet Ihr auf unseren Webseiten oder über Twitter: Prof. Dr. Michael Voigtländer www.iwkoeln.de/en/institute/who-we-are/detail/michael-voigtlaender Hauke Wagner www.haukewagner.de

Energetische Sanierung: Rückschritte statt Fortschritte   Heute sprechen wir über die energetische Sanierung des Wohnungsbestands. Was ist der Anlass? - Was sind denn die Resultate? - Wieso sind die Investitionen in den 2010er Jahren nicht stärker gestiegen? - Wie geht es jetzt weiter, starten wir jetzt durch? - Was bewirken denn all die neuen Regeln, wie etwa die GEG-Novelle aka Habecks-Heizhammer? - Und: Wie kann die Wärmewende jetzt noch gelingen?   Link zur Studie:  https://www.diw.de/de/diw_01.c.879519.de/publikationen/wochenberichte/2023_33_1/investitionen_in_die_energetische_gebaeudesanierung_auf_talfahrt.html Die Antworten auf all diese Fragen einige mehr findet ihr in diese Episode 1aLAGE und nun wünschen wir euch spannende, insights und gute Unterhaltung. Viel Spaß! Wenn Du eine Frage hast, dann schreib mir gerne eine E-Mail an hw@haukewagner.de Wenn Du mir ein Projekt verkaufen oder vermieten willst, dann ruf mich bitte an unter 01712627868 oder schreibe mir eine E-Mail an hw@kontriva.com - Vielen herzlichen Dank und bis gleich! Außerdem findest du uns auf Twitter unter @mvoigtlaender und @haukewagner Oder auf Instagram unter 1alage_podcast

Gemeinsam mit der Vision Group präsentieren wir Euch die 1aLAGE - Der Immobilienpodcast Reformiert endlich die Grunderwerbsteuer!   Die Grunderwerbsteuer hatten wir schon häufiger thematisiert, vor allem in Bezug auf den Wohneigentumserwerb. Aber wie ist der Zusammenhang zwischen Wohnungsbau und Grunderwerbsteuer?   * Was wurde in dem Beitrag von Jens Boysen-Hogrefe untersucht? * Was lässt sich daraus ableiten? * Wenn es zu Steuerverlusten kommt , wie sollten diese finanziert werden? * Warum ist die Reform der Grunderwerbsteuer so schwierig? Die Antworten auf all diese Fragen und einige mehr findet ihr in dieser Episode der 1aLAGE und nun wünschen wir spannende Insights und gute Unterhaltung - Viel Spaß! ****** Du informierst dich gerne, wie hier, über Immobilien, willst aber am liebsten rentabel, ohne Aufwand und mit All-Inclusive-Service in Kapitalanlageimmobilien investieren? Nachhaltige Immobilien in Top-Lagen findest du bei der Vision Group, unserem Partner für diese Folge. Informiere dich auf www.vision.de/1alage. Wohnen braucht Vision ******* Wenn Du eine Frage hast, dann schreib mir gerne eine E-Mail an hw@haukewagner.de Wenn Du mir ein Projekt verkaufen oder vermieten willst, dann ruf mich bitte an unter 01712627868 oder schreibe mir eine E-Mail an hw@kontriva.com - Vielen herzlichen Dank und bis gleich! Außerdem findest du uns auf Twitter unter @mvoigtlaender und @haukewagner Oder auf Instagram unter 1alage_podcast

In diesem Podcast diskutieren wir die Fragen: Warum soll man sich für Büroimmobilien interessieren? Warum droht ein Preissturz? Ist ein Preissturz ein Problem? Was belastet den Büromarkt neben der Konjunktur? Wie könnte sich der Büromarkt neu aufstellen? Was rätst Du den Marktakteuren? Wenn Ihr Fragen an uns habt, dann sendet uns doch gerne eine Mail an mail@1alage.io oder kontaktiert uns direkt, alle Daten findet Ihr auf unseren Webseiten: Prof. Dr. Michael Voigtländer www.iwkoeln.de/en/institute/who-we-are/detail/michael-voigtlaender Hauke Wagner www.haukewagner.de

Wohneigentum ist für die meisten Haushalte unerreichbar geworden. Wie die aktuellen Ergebnisse des IW-Wohnindex zeigen, hat sich die Erschwinglichkeit von Wohneigentum im 3. Quartal 2024 aber deutlich verbessert. Ist dies die Wende im Wohnungsmarkt? Unser Thema in der 1aLAGE. Und hier die Fragen im Einzelnen:   * Was versteht man unter dem Begriff Erschwinglichkeit? * Wie hat sich die Erschwinglichkeit von Wohneigentum in den letzten 5 Jahren entwickelt? * Was sind die Gründe für die höhere Erschwinglichkeit? * Wie entwickeln sich aktuell die Mieten im Markt?  * Erschwinglicheres Wohneigentum, steigende Mieten - was bedeutet das für Anleger? Die Antworten auf all diese Fragen und einige mehr findet ihr in dieser Episode 1aLAGE und nun wünschen wir euch spannende Insights und gute Unterhaltung. Viel Spaß! **Unser Kooperationspartner:** Interhyp ist seit fast 25 Jahren führend bei der Vermittlung privater Baufinanzierungen. An mehr als 100 Standorten in Deutschland beraten dich erfahrene Expertinnen und Experten kostenlos und entwickeln für dich maßgeschneiderte Finanzierungslösungen. Informiere dich jetzt, wie Interhyp dich bei deiner Immobilie als Kapitalanlage unterstützt: https://www.interhyp.de/kapitalanlage-in-immobilien/   https://www.interhyp.de/kapitalanlage-in-immobilien/?adChannel=1alage&adCampaign=kapitalanlage&adKeyword=podcast_shownotes ***
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Die Bundestagsfraktion Bündnis 90 / die Grünen hat sich bereits für die Zukunft positioniert. Insbesondere das Steuersystem soll gerechter werden, weshalb insbesondere die Immobilienbesteuerung in den Blick genommen wird. Wie sind die Vorschläge einzuordnen? Unser Thema in der 1aLAGE, und hier die Fragen im Einzelnen:   * Heute reden wir über ein neues Positionspapier der Bundestagsfraktion von Bündnis 90 / die Grünen. Was ist der Hintergrund? * Welche Änderungen soll es für Wohnungsunternehmen geben, und wie ist dies zu bewerten? * Was soll sich für Kapitalanleger ändern? * Die steuerfreie Veräußerung haben wir hier im Podcast schon einmal verteidigt – hat sich an der Position etwas geändert? * Gibt es auch einen Vorschlag zu Sharedeals? * Höhere Steuern für Vermieter – sind das am Ende nicht höhere Mieten? Die Antworten auf all diese Fragen und einige mehr findet ihr in dieser Episode 1aLAGE und nun wünschen wir euch spannende Insights und gute Unterhaltung. Viel Spaß! **Unser Kooperationspartner:** Für Immobilien-Investoren und Unternehmer: Erfahre mehr über die IMMOBILIEN FREUNDE und informiere Dich unter www.immobilien-freunde.de oder schreib uns an kontakt@immobilien-freunde.de, um Dich in einem exklusiven Kreis mit Gleichgesinnten zu vernetzen sowie von hochkarätigen Veranstaltungen zu profitieren. ***
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Gemeinsam mit der Domicil Real Estate Group, dem Spezialisten für Kapitalanlageimmobilien, präsentieren wir Euch die 1a LAGE. Heute geht es um Werkswohnungen oder auch Mitarbeiterwohnungen. Warum? * Wenn wir an Betriebswohnungen denken, den wir an die alten Thyssen Krupp oder Wohnungen der BASF – kommt das zurück? * Wie viele Wohnungen für Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter gibt es denn? * Und welche Form des MA Wohnens wird besonders häufig genutzt? * Wird das MA-Wohnen auch gefördert? * Wenn Unternehmen Wohnungen mieten, haben andere Mieter doch weniger Chancen. Ist das richtig? * Und: Der Wohnungsbau hat ja derzeit viele Probleme. Gilt das nicht auch für Unternehmen, die bauen lassen wollen? Die Antworten auf all diese Fragen und einige mehr findet ihr in dieser Episode 1aLAGE und nun wünschen wir euch spannende Insights und gute Unterhaltung. Viel Spaß! **Unser Kooperationspartner:** Informiere Dich jetzt [hier](https://www.domicil-group.de/wohnen-fuerprivatkunden/#Vertriebspartner) über die Möglichkeiten einer Vertriebskooperation unter oder kontaktiere uns unter wohnen@domicil-group.de ***
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Viele Familien suchen händeringend eine größere Wohnung, viele ältere Haushalte leben dagegen in sehr großen Wohnungen und bräuchten eine kleinere Wohnung. Sollte man hier einfach den Mietvertrag tauschen können? Unsere Analyse in der heutigen Folge von #1aLAGE. Und hier die Fragen im Einzelnen:   * Was ist der Hintergrund zum Thema Wohnungstausch? * Warum findet der Markt hier keine Lösung? * Wie ist die Vorschlag zu beurteilen, den Mietvertrag einfach zu tauschen? * Was könnte man stattdessen tun? * Ist es denkbar, dass das Recht auf Wohnungstausch eingeführt wird? Die Antworten auf all diese Fragen und einige mehr findet ihr in dieser Episode 1aLAGE und nun wünschen wir euch spannende Insights und gute Unterhaltung. Viel Spaß! **Unser Kooperationspartner:** Interhyp ist seit fast 25 Jahren führend bei der Vermittlung privater Baufinanzierungen. An mehr als 100 Standorten in Deutschland beraten dich erfahrene Expertinnen und Experten kostenlos und entwickeln für dich maßgeschneiderte Finanzierungslösungen. Informiere dich jetzt, wie Interhyp dich bei deiner Immobilie als Kapitalanlage unterstützt - [hier gehts zum Angebot](https://www.interhyp.de/kapitalanlage-in-immobilien/?adChannel=1alage&adCampaign=kapitalanlage&adKeyword=podcast_shownotes) ***
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Heute sprechen wir über den aktuellen Finanzstabilitätsbericht der Bundesbank. Was ist das und warum? Gemeinsam mit der Domicil Real Estate Group, dem Spezialisten für Kapitalanlageimmobilien, präsentieren wir Euch die 1a LAGE. * Wie sieht die Bundesbank die Wohnungsfinanzierung, gibt es hier Risiken aus der Anschlussfinanzierung? * Was erwartete die Bundesbank im Bezug auf die Wohnimmobilienpreise? * Wie ist die Einschätzungen der Bundesbank zu bewerten? * Wie sieht es bei Gewerbeimmobilien aus, ist die Bundesbank hier besorgt? * Thema Risikoaufschläge, die resultieren ja aus der Regulierung der Banken. Will die Bundesbank hier gegensteuern? * Wie ist der Bericht insgesamt zu bewerten, lahme Pflichterfüllung? Die Antworten auf all diese Fragen und einige mehr findet ihr in dieser Episode 1aLAGE und nun wünschen wir euch spannende Insights und gute Unterhaltung. Viel Spaß! **Unser Kooperationspartner:** Informiere Dich jetzt [hier](https://www.domicil-group.de/wohnen-fuerprivatkunden/#Vertriebspartner) über die Möglichkeiten einer Vertriebskooperation unter oder kontaktiere uns unter wohnen@domicil-group.de ***
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Heute, in der #12 Episode der 5. Staffel geht es um "Drei Maßnahmen, um den Wohnungsbau zu stabilisieren" Gemeinsam mit dem Handelsblatt Inside Real Estate präsentieren wir Euch die 1a LAGE Die Fertigungszahlen sind im letzten Jahr erstmals wieder gesunken, viele Beobachter glauben, die Zahlen könnten weiter runtergehen. Warum? * Wenn also weniger Wohnungen gebaut werden, was müssen wir tun? * Würde eine Aussetzung von weiteren Kosten treibenden Verschärfungen ausreichen um die Kostenexplosion im Bau zu stoppen? * Ist es wirklich realistisch die Baustandards in Deutschland ergebnisoffen zu diskutieren und sie sogar zu senken? * Was muss als Zweites getan werden, Stichwort Grunderwerbsteuer und Afa-Anpassungen? * Was könnte dann eine dritte Maßnahme sein, zum Thema Baulandmobilisierung? * Und, wie können sich die Nachfrager und Anbieter auf die neue Situation einstellen? Die Antworten auf all diese Fragen und einige mehr in dieser Episode der 1aLAGE und nun wünschen wir spannende Insights und gute Unterhaltung - Viel Spaß! Wenn Ihr eine Frage habt, dann schreibt uns unter hw@haukewagner.de Du willst die aktuellen Entwicklungen der Immobilienbranche zukünftig nicht nur auf die Ohren bekommen? Mit dem Fachbriefing Handelsblatt Inside Real Estate erhältst Du 1x wöchentlich die globalen Trends und Technologien, die die Immobilienbranche bewegen, in Dein Postfach. Abonniere einfach das Fachbriefing Handelsblatt Inside Real Estate jetzt unter www.handelsblatt.com/insiderealestate Wenn Du mir ein Projekt verkaufen oder vermieten willst, dann ruf mich bitte an unter 01712627868 oder schreibe mir eine E-Mail an hw@kontriva.com - Vielen herzlichen Dank und bis gleich!

Gemeinsam mit dem Handelsblatt Inside Real Estate präsentieren wir Euch die 1a LAGE Heute, in der #4 Episode der 4. Staffel geht es um die Frage "Kann man als Kleinanleger Millionär werden?" – Ein Special mit immocation Heute haben wir Stefan und Marco von immocation zu Gast, ein Praxis meets Wissenschaft Special. Wir haben mit den beiden die Fragen diskutiert: - Was ist immocation und was war Eure Motivation, immocation zu gründen? - Welche Rolle spielen Kleinanleger im Wohnungsmarkt? - Warum sollte man überhaupt in Immobilien investieren? - Welche Risiken seht ihr? - Gibt es Trends bei den Investitionen, zum einen regional, oder auch mit Blick Wohnungstypen ? - Wie ist der Ausblick auf die nächsten 10 Jahre für Immobilieninvestoren? - Und jetzt: Kann man mit Immobilien aus kleinem Geld ein großes Vermögen machen? Die Antworten auf all diese Fragen und einiges mehr in dieser Folge und nun wünscchen wir spannende Insights und gute Unterhaltung - Viel Spaß! Wenn Du Dich für eine Masterclass bei immocation interessierst um selbst in das Immobiliengeschäft als Investor einzusteigen, kannst Du Dich hier bewerben an der Masterclass 2022 teilzunehmen: www.immocation.de/masterclass immocation Website www.immocation.de immocation Podcast www.immocation.de/podcast Wenn Ihr eine Frage habt, dann schreibt uns unter hw@haukewagner.de Du willst die aktuellen Entwicklungen der Immobilienbranche zukünftig nicht nur auf die Ohren bekommen? Mit dem Fachbriefing Handelsblatt Inside Real Estate erhältst Du 2x wöchentlich die globalen Trends und Technologien, die die Immobilienbranche bewegen, in Dein Postfach. Teste das Fachbriefing Handelsblatt Inside Real Estate jetzt unter www.handelsblatt.com/insiderealestate Wenn Du mir ein Projekt verkaufen oder vermieten willst, dann ruf mich bitte an unter 01712627868 oder schreibe mir eine E-Mail an hw@kontriva.com - Vielen herzlichen Dank und bis gleich!

Der Einzelhandelsimmobilienmarkt stand lange unter Druck. Schließlich gingen immer mehr Marktanteile in den Onlinehandel, dazu kam der Zinsschock und die konjunkturelle Schwäche. Doch tatsächlich sind die Perspektiven besser als viele denken. Unser Thema in der #1aLAGE. Und hier die Fragen im Einzelnen:   * Der Einzelhandelsmarkt gilt seit langem als Sorgenkind der Immobilienbranche. Wie haben sich Preise und Mieten entwickelt? * Wie kommt es zu dem Turnaround im Einzelhandelsmarkt? * Die Innenstädte bleiben aber ein Problembereich, oder? * Was müssen die Innenstädte tun, um noch attraktiver zu werden? * Unsere Hörer und Hörerinnen sind vor allem im Wohnungsmarkt aktiv – sollen Sie in den Einzelhandel wechseln? Die Antworten auf all diese Fragen und einige mehr findet ihr in dieser Episode 1aLAGE und nun wünschen wir euch spannende Insights und gute Unterhaltung. Viel Spaß! **Unser Kooperationspartner:** Interhyp ist seit fast 25 Jahren führend bei der Vermittlung privater Baufinanzierungen. An mehr als 100 Standorten in Deutschland beraten dich erfahrene Expertinnen und Experten kostenlos und entwickeln für dich maßgeschneiderte Finanzierungslösungen. Informiere dich jetzt, wie Interhyp dich bei deiner Immobilie als Kapitalanlage unterstützt - [hier gehts zum Angebot](https://www.interhyp.de/kapitalanlage-in-immobilien/?adChannel=1alage&adCampaign=kapitalanlage&adKeyword=podcast_shownotes) ***
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In Kooperation mit dem Handelsblatt präsentieren wir Euch die 1aLAGE. In der 3. Episode der 3. Staffel geht es um das Thema "Büroimmobilien – die neue Attraktivität des Umlands?"   Der Büromarkt wurde analysiert vom IW, untersucht wurden 71 Städten einschließlich Umland, die Ergebnisse sind spannend und überraschend:   Wie ist die Entwicklung der Rendite?   Wieso ist der Markt so stabil? Wer sind die Gewinner der letzten Monate?     Gab es die höchsten Mietsteigerungen in den Top 7   Gibt es wie bei den Wohnimmobilien im Umland Bewegung im Markt? Die Antworten auf all diese Fragen und einige mehr in dieser Episode und nun wünschen wir spannende Insights und gute Unterhaltung viel Spaß!

In Kooperation mit dem Handelsblatt präsentieren wir Euch die 1aLAGE. In der 4. Episode der 3. Staffel geht es um das Thema "Grüne Wohnungspolitik – Worauf muss sich die Immobilienwirtschaft einstellen?"   - Heute sprechen wir über das Wahlprogramm der Grünen. Warum eigentlich? - Wie stehen die Grünen zum Neubau? - Werden die Wohnungsbaubedarfe zukünftig noch erreicht? - Was passiert im Bestand, die Grünen reden viel über Mietenregulierung?   - Was ist diese Wohnungsgemeinnützigkeit?   - Was ist vielleicht auch besonders gut im grünen Wahlprogramm?   Die Antworten auf all diese Fragen und einige mehr finden sich in dieser Episode und jetzt wünschen wir spannende Insights und gute Unterhaltung. Viel Spaß!

Die letzte Folge einer jeden Staffel gehört den Hörern und Hörerinnen, hier beantworten wir Eure Fragen. Und dies sind diesmal Eure Fragen:   * Bitte geht auf folgende These ein: In den kommenden Jahren wird die Bevölkerung stark wachsen, aber nicht durch die Fertilitätsrate, sondern durch Migration. Das sind in der Regel keine Einkommensmillionäre, sondern eher Menschen mit einem durchschnittlichen Einkommen. Gleichzeitig erwarten wir eine Erbschaftswelle – Häuser und Eigentumswohnungen, die gerade noch von älteren Menschen bewohnt werden, kommen bald auf dem Markt. Für die Objekte auf dem Land wird man nur schwer Abnehmer finden. Kurzum: Es werden in den nächsten Jahren vermehrt Eigentumswohnungen und Einfamilienhäuser auf dem Markt kommen, bei gleichzeitig sinkender Nachfrage. Die Konsequenz: Preisverfall.  * Warum liegen Bestands- und Neuvertragsmieten soweit auseinander und was sind die Folgen? * Warum sinkt der Baubedarf in den 2030er nach dem IW Modell so massiv? * Was ist mit serieller Sanierung gemeint und wie kann diese gelingen? * In Leipzig und Berlin stiegen die Neuvertragsmieten so besonders stark. Was sind die Gründe und wird dies anhalten? * Die EZB hat angekündigt, die Leitzinsen nicht weiter zu senken. Bleibt es damit bei den aktuellen Immobilienfinanzierungszinsen? * Angesichts steigender Mieten, wird es nicht doch noch eine neue Regulierungswelle geben?   Die Antworten auf all diese Fragen und einige mehr findet ihr in dieser Episode 1aLAGE und nun wünschen wir euch spannende Insights und gute Unterhaltung. Viel Spaß! **Unser Kooperationspartner:** Informiere Dich jetzt [hier](https://www.domicil-group.de/wohnen-fuerprivatkunden/#Vertriebspartner) über die Möglichkeiten einer Vertriebskooperation unter oder kontaktiere uns unter wohnen@domicil-group.de ***
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Heute geht es um die Immobilienpreise und die neuen Ergebnisse des GREIX. * Was ist denn der GREIX? * Was sind denn die Ergebnisse für das 3. Quartal 2023?  * Die Gutachterausschüsse haben aber auch Daten zu den Transaktionen. Wird nun auch mehr verkauft? * Wie sind die Zahlen zu interpretieren, was liest ein Professor aus den Daten? * Und: Wann steigen die Preise wieder? Die Antworten auf all diese Fragen einige mehr findet ihr in diese Episode 1aLAGE und nun wünschen wir euch spannende, insights und gute Unterhaltung. Viel Spaß! Wenn Du eine Frage hast, dann schreib mir gerne eine E-Mail an hw@haukewagner.de Wenn Du mir ein Projekt verkaufen oder vermieten willst, dann ruf mich bitte an unter 01712627868 oder schreibe mir eine E-Mail an hw@kontriva.com - Vielen herzlichen Dank und bis gleich! Außerdem findest du uns auf Twitter unter @mvoigtlaender und @haukewagner Oder auf Instagram unter 1alage_podcast

Warum unsanierte Wohnungen Chancen bieten   Seit der Diskussion um das Gebäudeenergiegesetz (aka Habecks-Heizhammer) ist die Unsicherheit bei Immobilieneigentümern groß, auch die Preise für unsanierte Wohnungen haben nachgegeben. Neue Daten des IW zeigen aber, dass es zwischen den Energieeffizienzklassen große Unterschiede gibt. Bietet das Chancen für Kapitalanleger? – unser Thema der aktuellen Folge. Und hier die Fragen im Einzelnen:   * Das IW hat neue Zahlen zu Preisen und Energieeffizienzklassen, was ist der Hintergrund * Was ist das Ergebnis, wie groß sind die Preisabschläge bei unsanierten Objekten? * Warum ist gerade Klasse D so relevant? * Gibt es eine Erklärung für die geringen Preisabschläge für die Klassen D bis G? * Was ist der Rat für Anleger? * Wer eine ältere Immobilie erwirbt, muss sich ja auch mit der Sanierung auseinandersetzen. Wie ist hier die Entwicklung der Kosten? Die Antworten auf all diese Fragen und einige mehr findet ihr in dieser Episode 1aLAGE und nun wünschen wir euch spannende Insights und gute Unterhaltung. Viel Spaß! **Unser Kooperationspartner:** Informiere Dich jetzt [hier](https://www.domicil-group.de/wohnen-fuerprivatkunden/#Vertriebspartner) über die Möglichkeiten einer Vertriebskooperation unter oder kontaktiere uns unter wohnen@domicil-group.de ***
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In der letzten Folge einer jeden Staffel geht es um die Fragen unserer Hörerinnen und Hörer. Und dies sind die Fragen im Einzelnen:   * Die Inflation ist zuletzt deutlich gesunken, die langfristigen Finanzierungszinsen aber noch nicht. Wann sinken die Zinsen wieder? * In der FAZ habe ich gelesen, dass der Baubedarf nur noch bei 170.000 Wohnungen liegt. Kann das sein? * Die Immobilienpreise sind 2023 deutlich gesunken. Ist es wahrscheinlich, dass sich dies 2024 fortsetzt? * Die Mieten sind zuletzt sehr stark gestiegen. Kann dies so weitergehen? Wer kann sich Mieten noch leisten? * Die KfW Förderungen sind ja wieder aktiv. Wie beurteilt ihr die Programme? * Mit welchen neuen Regulierungen müssen Vermieter in dieser Legislaturperiode rechnen? * Kommt der Lastenausgleich? Die Antworten auf all diese Fragen und einige mehr findet ihr in dieser Episode 1aLAGE und nun wünschen wir euch spannende Insights und gute Unterhaltung. Viel Spaß! **Unser Kooperationspartner:** Informiere Dich jetzt [hier](https://www.domicil-group.de/wohnen-fuerprivatkunden/#Vertriebspartner) über die Möglichkeiten einer Vertriebskooperation unter oder kontaktiere uns unter wohnen@domicil-group.de ***
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Gemeinsam mit dem Handelsblatt Inside Real Estate präsentieren wir Euch die 1a LAGE Heute, in der letzten Episode der 3. Staffel geht es um "Eure Fragen: Kommt der Zinsschock für den Immobilienmarkt? Werden die Mieten und Preise nun fallen?" Inzwischen schon Tradition, es ist die letzte Episode, also Staffelfinale und wir reichen alle Antworten auf Eure bei uns eingereichten Fragen nach. Ihr habt gefragt: * Wie bewertet ihr das Baulandmobilisierungsgesetz? * Ist das Haus aus dem 3-D-Drucker ein solches innovatives Verfahren, wie ihr es im Podcast gefordert hat? * Kommt es nicht doch zum Zinsschock, wenn die Inflation weiter steigt und die EZB eine restriktivere Geldpolitik betreibt? * Werden die Mieten nun langsamer steigen? In Stuttgart gehen sie ja schon runter * Grüne und SPD wollen die steuerfreue Veräußerung von Wohnungen nach 10 Jahren abschaffen. Worauf müssen sich Kleinanleger einstellen? * Ihr sprecht euch ja immer für Wohneigentum aus, doch was haltet ihr von Genossenschaften? * Machen Investments in Hotel aus Eurer Perspektive noch Sinn? Und was ist mit Ferienhäusern? * Standort „Ruhrgebiet“. Als Unternehmen stehen wir kurz davor den Markt zu betreten und da wäre es interessant auch mal zu hören was Experten zu der aktuellen Entwicklung im Ruhrgebiet sagen. * Wie gerecht ist die KfW-Kreditvergabe? Aktuell bekommt der Investor oder Millionär die gleichen Zuschüsse für seine Kapitalanlagen wie der Arbeiter für sein Eigenheim. Wenn Ihr eine Frage habt, dann schreibt uns unter hw@haukewagner.de Unser heutiger Werbepartner ist die BayernLB. Weitere Informationen zum 360 Grand Angebot der BayernLB findet Ihr unter www.bayernlb.de/immobilienkompetenz Wenn Du daran interessiert bist Werbepartner von unserem Podcast zu werden, dann schreibe uns gerne eine E-Mail an hw@haukewagner.de.

Hier geht es zum Download: https://www.iwkoeln.de/studien/christian-oberst-pekka-sagner-philipp-deschermeier-michael-voigtlaender-iw-cube-compact-living-report-2023.html Hier geht es zum Download: https://www.iwkoeln.de/studien/christian-oberst-pekka-sagner-philipp-deschermeier-michael-voigtlaender-iw-cube-compact-living-report-2023.html - Das IW hat den IW-Cube-Compact Living Report veröffentlicht. Was ist das? - Wie hat sich der Markt entwickelt? - Warum sind die Mieten im CL-Segment verhältnismäßig gering gestiegen? Im gesamten Mietwohnungsmarkt sind es doch fast 6 Prozent gewesen? - In welchen Städten hat sich Compact Living besonders stark entwickelt? - Das sind aber doch Angebotszahlen, verkaufen sich die Mini-Wohnungen überhaupt?   - 5 Argumente, warum kleine Wohnungen attraktiv sind. - Und zum Schluss: Gibt es einen Haken? Die Antworten auf all diese Fragen einige mehr findet ihr in diese Episode 1aLAGE und nun wünschen wir euch spannende Insights und gute Unterhaltung. Viel Spaß! Wenn Du eine Frage hast, dann schreib mir gerne eine E-Mail an hw@haukewagner.de Wenn Du mir ein Projekt verkaufen oder vermieten willst, dann ruf mich bitte an unter 01712627868 oder schreibe mir eine E-Mail an hw@kontriva.com - Vielen herzlichen Dank und bis gleich! Außerdem findest du uns auf Twitter unter @mvoigtlaender und @haukewagner Oder auf Instagram unter 1alage_podcast

In der letzten Folge einer jeden Staffel stellen unsere Hörer und Hörerinnen die Fragen. Diesmal geht es u. a. um Mietpreisregulierungen, die Zukunftsfähigkeit des Standortes Deutschland und Zinsaufschläge für alte Gebäude. Und hier die Fragen im Einzelnen:   * Warum gibt es, trotz der nachgewiesenen katastrophalen Effekte, immer wieder Mietenstopps und ähnliches? * Was wäre die Marktmiete, wenn es keine Regulierung gäbe? * Sollte man nicht solche Wohnungen vermieten, die später an Eigennutzer verkauft werden können? Deren Zahlungsbereitschaft ist doch höher, oder? * Wie ist Deine Wahrnehmung auf die Zukunftsfähigkeit des Standortes Deutschland? * Wie korrelieren Bauzinsen, EZB-Zinsen und Staatsanleihen? Wie ist Deine Prognose zur weiteren Entwicklung? *  Bei Finanzierungen gibt es mittlerweile Energiestandard Abschläge. Wird sich der Trend verstärken? * Wird es möglicherweise in der Zukunft Zuschläge für weniger Energieeffiziente Gebäude geben? * In den Hochzeiten wurde auch ein bedeutender Anteil an Nachfrage von ausländischen Investoren verursacht. Wie ist das aktuelle Stimmungsbild ausländischer Investoren? Die Antworten auf all diese Fragen und einige mehr findet ihr in dieser Episode 1aLAGE und nun wünschen wir euch spannende Insights und gute Unterhaltung. Viel Spaß! **Unser Kooperationspartner:** Für Immobilien-Investoren und Unternehmer: Erfahre mehr über die IMMOBILIEN FREUNDE und informiere Dich unter www.immobilien-freunde.de oder schreib uns an kontakt@immobilien-freunde.de, um Dich in einem exklusiven Kreis mit Gleichgesinnten zu vernetzen sowie von hochkarätigen Veranstaltungen zu profitieren. ***
 *** **Die Podcastredaktion:** Wenn Du eine Frage hast, dann schreib mir gerne eine E-Mail an hw@haukewagner.de Wenn Du mir ein Projekt verkaufen oder vermieten willst, dann ruf mich bitte an unter 01712627868 oder schreibe mir eine E-Mail an hw@kontriva.com - Vielen herzlichen Dank und bis gleich! Außerdem findest du uns auf X unter @mvoigtlaender und @haukewagner YouTube Kanal: https://www.youtube.com/@1aLAGE-Immobilienpodcast

Die Vergesellschaftung von Wohnungsunternehmen im Praxistest – Ein Horror für Mieter! Gemeinsam mit Königswege, dem Spezialisten für Wertpapier- und Immobilieninvestments, präsentieren wir euch die 1aLage.   Im Rahmen der Sondierungsgespräche in Berlin kam das Thema der Vergesellschaftung wieder auf. Gibt es etwas Neues?   * Was sind die wesentlichen Kritikpunkte an der Vergesellschaftung?  * Wie würde es laufen, wenn der Senat das Gesetz beschließt, was passiert dann?   * Nehmen wir mal an der Senat wählt die Version in der abgewartet wird, bis die Rechtssicherheit gegeben ist: Wie würde die Wohnungswirtschaft reagieren?   * Und was, wenn der Senat die Vergesellschaftung sofort umsetzt und das BVerfG nach 10 Jahren entscheidet, das Gesetz ist verfassungswidrig?   Die Antworten auf all diese Fragen und einige mehr findet ihr in dieser Episode der 1aLAGE und nun wünschen wir spannende Insights und gute Unterhaltung - Viel Spaß! Wenn Du eine Frage hast, dann schreib mir gerne eine E-Mail an hw@haukewagner.de ***  Nutze das magische Dreieck aus Immobilien, Wertpapieren und Steuern in der Königswege Academy. Es ist Dein Raum zur Weiterentwicklung finanzieller Fähigkeiten. Hier erhältst Du Spezialwissen von Experten und renommierten Professoren. **EINFACH - DIREKT - ANWENDBAR** ### https://www.koenigswege.academy Für 1aLAGE Hörer gibt es den großen **Rabattcode: KW-A2023-Xuqw-100x** *** Wenn Du mir ein Projekt verkaufen oder vermieten willst, dann ruf mich bitte an unter 01712627868 oder schreibe mir eine E-Mail an hw@kontriva.com - Vielen herzlichen Dank und bis gleich! Außerdem findest du uns auf Twitter unter @mvoigtlaender und @haukewagner Oder auf Instagram unter 1alage_podcast

Heute, in der #04 Episode der 6. Staffel geht es um "5 Gründe gegen eine neue Wohnungsgemeinnützigkeit" Gemeinsam mit dem Handelsblatt Inside Real Estate präsentieren wir Euch die 1a LAGE   Im Juli gab es online im Spiegel einen Gastbeitrag von den SPD Politikern Kühnert und Hubertz zum Thema Wohnungsgemeinnützigkeit. Das Thema erzeugt eine gewisse politische Dynamik und gewinnt an Fahrt, es ist also für uns an der Zeit die Argumente gegen dieses Konzept mal systematisch zusammenzutragen.   * Bevor wir inhaltlich einsteigen, eine neue Wohngsgemeinnützigkeit. Was ist das überhaupt?   * Das 1. Argument befasst sich mit dem Problem des fehlenden Angebots als Hauptursache für hohe Mietpreise. * 2. Geht es um die Vermietung unter dem Marktpreis und der Frage wer eigentlich die fehlenden Einnahmen finanziert * 3. Ist die Frage ob wir eigentlich wirklich Häuser fördern sollten oder vielleicht doch lieber die Menschen, also erneut die Grundsatzfrage nach Objekt- vs. Subjektförderung * 4. geht es mal wieder um Wien und warum in Wien wohnen ein wenig wie „ein Trabi bestellen“ ist * 5. ist eine Überraschung, weil welches Wohnungsunternehmen möchte denn eigentlich wieder zurück in dieses starre Regime der Wohnungsgemeinnützigkeit? * Und ein kurzer Ausblick auf die Wahrscheinlichkeit, dass wir uns darauf einstellen müssen, dass es trotzdem kommt. Die Antworten auf all diese Fragen und einige mehr in dieser Episode der 1aLAGE und nun wünschen spannende Insights und gute Unterhaltung - Viel Spaß! Wenn Ihr eine Frage habt, dann schreibt uns unter hw@haukewagner.de Du willst die aktuellen Entwicklungen der Immobilienbranche zukünftig nicht nur auf die Ohren bekommen? Mit dem Fachbriefing Handelsblatt Inside Real Estate erhältst Du 1x wöchentlich am Freitag die globalen Trends und Technologien, die die Immobilienbranche bewegen, in Dein Postfach. Abonniere einfach das Fachbriefing Handelsblatt Inside Real Estate jetzt unter www.handelsblatt.com/insiderealestate Wenn Du mir ein Projekt verkaufen oder vermieten willst, dann ruf mich bitte an unter 01712627868 oder schreibe mir eine E-Mail an hw@kontriva.com - Vielen herzlichen Dank und bis gleich!

Heute sprechen wir über das Bauen auf der grünen Wiese sprechen, was ist der Anlass? * Für welche Städte ist das besonders relevant? * Du hast gesagt, es gibt auch Kritik. Was sind die wesentlichen Kritikpunkte? * Serielles Bauen, bauen wie in den 1970er Jahren. Da denke ich an schlimme Plattenbausiedlungen. Wollen wir wieder dahin? * Der Kanzler möchte das, kommt das jetzt auch? Die Antworten auf all diese Fragen einige mehr findet ihr in diese Episode 1aLAGE und nun wünschen wir euch spannende, insights und gute Unterhaltung. Viel Spaß! Wenn Du eine Frage hast, dann schreib mir gerne eine E-Mail an hw@haukewagner.de Wenn Du mir ein Projekt verkaufen oder vermieten willst, dann ruf mich bitte an unter 01712627868 oder schreibe mir eine E-Mail an hw@kontriva.com - Vielen herzlichen Dank und bis gleich! Außerdem findest du uns auf Twitter unter @mvoigtlaender und @haukewagner Oder auf Instagram unter 1alage_podcast

In Kooperation mit dem Handelsblatt präsentieren wir die 1aLAGE: Heute die Episode 5 der Staffel 2: "Drei Gründe, warum die Grunderwerbsteuer unbedingt reformiert werden muss." Außerdem werden in dieser Episode die folgenden Fragen besprochen: - Warum soll man sich mit der Grunderwerbsteuer beschäftigen? - Welche drei Gründe gibt es, warum die Grunderwerbsteuer reformiert werden muss? - Wie können Investoren die Grunderwerbsteuer bei den so genannten Sharedeals umgehen? - Warum ist die Grunderwerbsteuer ein Hemmnis für den Wohnungsbau? - Und warum ist sie ein Hemmnis für die Wohneigentumsbildung? - Wie könnte eine konstruktiv gestaltete Grunderwerbsteuer aussehen? - Und im Hinblick auf Sharedeals? Ist (k)ein komplexes Thema, aber wichtig!

Der IW Wohnindex aber auch andere Indizes zeigen, dass die Preise für Wohnungen und Häuser wieder nach oben gehen. Was sind die Gründe und hält der Trend an? Unser aktuelles Thema bei 1aLage. Und hier die Fragen im Einzelnen:   * Wie haben sich die Preise für Wohnungen im 2. Quartal 2024 entwickelt? * Welche Städte haben sich besonders gut entwickelt? * Was sind die Gründe für den Aufwärtstrend? * Konjunkturell ziehen aber wieder dunkle Wolken auf. Könnte dies den Markt ausbremsen? * Warten oder Kaufen, was rätst Du Anlegern? Die Antworten auf all diese Fragen und einige mehr findet ihr in dieser Episode 1aLAGE und nun wünschen wir euch spannende Insights und gute Unterhaltung. Viel Spaß! **Unser Kooperationspartner:** Für Immobilien-Investoren und Unternehmer: Erfahre mehr über die IMMOBILIEN FREUNDE und informiere Dich unter www.immobilien-freunde.de oder schreib uns an kontakt@immobilien-freunde.de, um Dich in einem exklusiven Kreis mit Gleichgesinnten zu vernetzen sowie von hochkarätigen Veranstaltungen zu profitieren. ***
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In dieser Episode diskutieren wir die Fragen: - Welches sind die drei großen Hemmnisse für mehr Wohnungsbau? - Wie sieht es aus mit den zahlen im Wohnungsbau? - Woran liegt das? - Wo können neue Wohnungen entstehen? - Was kann man tun? - Von wem können wir lernen? Wenn Ihr Fragen an uns habt, dann sendet uns doch gerne eine Mail an hw@haukewagner.de oder kontaktiert uns direkt, alle Daten findet Ihr auf unseren Webseiten oder über Twitter: Prof. Dr. Michael Voigtländer www.iwkoeln.de/en/institute/who-we-are/detail/michael-voigtlaender Hauke Wagner www.haukewagner.de

Die Wohnungspreise sind 2023 gesunken, doch wie geht es 2024 weiter? Der aktuelle Wohnkostenreport gibt wichtige Einblicke und ist das neue Thema von 1aLAGE. Und hier die Fragen im Einzelnen:   * Ihr habt vor kurzem den Wohnkostenreport veröffentlicht. Was verbirgt sich dahinter? * Was ist das Ergebnis für Deutschland? * Wie sehen die Ergebnisse in den Top 7 aus? * Wie sieht es in anderen Regionen aus? * Laut unserer Überschrift, ist der Tiefpunkt durchschritten. Warum? * Und: Was sind die Schlussfolgerungen für Anleger? Die Antworten auf all diese Fragen und einige mehr findet ihr in dieser Episode 1aLAGE und nun wünschen wir euch spannende Insights und gute Unterhaltung. Viel Spaß! **Unser Kooperationspartner:** Informiere Dich jetzt [hier](https://www.domicil-group.de/wohnen-fuerprivatkunden/#Vertriebspartner) über die Möglichkeiten einer Vertriebskooperation unter oder kontaktiere uns unter wohnen@domicil-group.de ***
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Das Institut für Weltwirtschaft in Kiel zeigt in einer neuen Studie, dass es zwischen Wohnimmobilien mit hoher Energieeffizienz deutliche Preisaufschläge gibt gegenüber unsanierten Objekten. Was folgt daraus für Anleger? Unsere Einordnung in der 1aLAGE. Und hier die Fragen im Einzelnen:   * Was ist der Hintergrund der Studie? * Was sind die Ergebnisse? * Wie bewertest Du die Ergebnisse? * Was folgt daraus für Anleger? * Was könnte politisch mit Bezug auf Sanierungen passieren? Die Antworten auf all diese Fragen und einige mehr findet ihr in dieser Episode 1aLAGE und nun wünschen wir euch spannende Insights und gute Unterhaltung. Viel Spaß! **Unser Kooperationspartner:** Interhyp ist seit fast 25 Jahren führend bei der Vermittlung privater Baufinanzierungen. An mehr als 100 Standorten in Deutschland beraten dich erfahrene Expertinnen und Experten kostenlos und entwickeln für dich maßgeschneiderte Finanzierungslösungen. Informiere dich jetzt, wie Interhyp dich bei deiner Immobilie als Kapitalanlage unterstützt - [hier gehts zum Angebot](https://www.interhyp.de/kapitalanlage-in-immobilien/?adChannel=1alage&adCampaign=kapitalanlage&adKeyword=podcast_shownotes) ***
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Heute, in der #10 Episode der 5. Staffel geht es um "Makler am Prager – Was ist dran am Missbrauch von Kick-backs & Co" Gemeinsam mit dem Handelsblatt Inside Real Estate präsentieren wir Euch die 1a LAGE   Heute wollen wir uns mal wieder mit Maklern beschäftigen, genauer gesagt mit dem Maklergesetz. Anlass hierfür ist vor allem ein ARD Sendungsformat „PlusMinus“, in dem auch Prof. Voigtländer befragt wurde und deshalb beschäftigen wir uns heute unter anderem mit diesen Fragen: - Warum das neue Maklergesetz? - Was hat das neue Gesetz bislang gebracht? - Was zeigt die investigative Recherche im PlusMinus Bericht? - Was muss daraus für Praxis folgen? - Es gibt gegen das Bestellerprinzip Bedenken: weil eine Verdrängung der kleinen Makler durch große, erwartet wird, wird das so kommen? - Die Grünen wollen wieder mal ein Verbot und fordern die Provision auf 2 Prozent zu deckeln, ist das die Lösung? - Und, kommt das Bestellerprinzip nun? Die Antworten auf all diese Fragen und einige mehr in dieser Episode der 1aLAGE und nun wünschen wir spannende Insights und gute Unterhaltung - Viel Spaß! Wenn Ihr eine Frage habt, dann schreibt uns unter hw@haukewagner.de Du willst die aktuellen Entwicklungen der Immobilienbranche zukünftig nicht nur auf die Ohren bekommen? Mit dem Fachbriefing Handelsblatt Inside Real Estate erhältst Du 2x wöchentlich die globalen Trends und Technologien, die die Immobilienbranche bewegen, in Dein Postfach. Abonniere einfach das Fachbriefing Handelsblatt Inside Real Estate jetzt unter www.handelsblatt.com/insiderealestate Wenn Du mir ein Projekt verkaufen oder vermieten willst, dann ruf mich bitte an unter 01712627868 oder schreibe mir eine E-Mail an hw@kontriva.com - Vielen herzlichen Dank und bis gleich!

Was die OECD der deutschen Wohnungspolitik empfiehlt Gemeinsam mit der Vision Group präsentieren wir Euch die 1aLAGE - Der Immobilienpodcast   Heute sprechen wir über die OECD bzw. die Politikempfehlungen der OECD. Warum? * Dann fangen wir mit der energetischen Sanierung an. Was rät die OECD? * Nun setzen wir in Deutschland ja gerade auf ein Verbotsgesetz mit der Heizungsnovelle. Äußert sich die OECD dazu?   * Wie steht denn Deutschland eigentlich bei der energetischen Sanierung da? Sind wir Vorreiter? * Das zweite große Thema der OECD ist: Die Potenziale mobilen Arbeitens. Was ist die These der OECD?   * Was muss aus Sicht der OECD getan werden, um dieses Ziel zu erreichen? * Durch diese Maßnahmen werden ländliche Regionen attraktiver, aber bleibt die Großstadt nicht für die meisten immer die attraktivste Wahl? * Zum Schluss, was hat in dem Report am meisten überrascht? Die Antworten auf all diese Fragen und einige mehr findet ihr in dieser Episode der 1aLAGE und nun wünschen wir spannende Insights und gute Unterhaltung - Viel Spaß! ****** Du informierst dich gerne, wie hier, über Immobilien, willst aber am liebsten rentabel, ohne Aufwand und mit All-Inclusive-Service in Kapitalanlageimmobilien investieren? Nachhaltige Immobilien in Top-Lagen findest du bei der Vision Group, unserem Partner für diese Folge. Informiere dich auf www.vision.de/1alage. Wohnen braucht Vision ******* Wenn Du eine Frage hast, dann schreib mir gerne eine E-Mail an hw@haukewagner.de Wenn Du mir ein Projekt verkaufen oder vermieten willst, dann ruf mich bitte an unter 01712627868 oder schreibe mir eine E-Mail an hw@kontriva.com - Vielen herzlichen Dank und bis gleich! Außerdem findest du uns auf Twitter unter @mvoigtlaender und @haukewagner Oder auf Instagram unter 1alage_podcast

In dieser Podcast Episode sprechen wir über die Fragen: - Wie ist die Regelung für Maklerprovisionen aktuell? - Warum sich Prof. Dr. Michael Voigtländer sehr für das Bestellerprinzip eingesetzt hat - Wie Makler auf diese Argumente reagieren?! - Wie sieht die künftige Regelung zum Bestellerprinzip aus? - Was ist noch zu erwarten, wie wird sich der Markt verändern? Wenn Ihr Fragen an uns habt, dann sendet uns doch gerne eine Mail an mail@1alage.io oder kontaktiert uns direkt, alle Daten findet Ihr auf unseren Webseiten oder über Twitter: Prof. Dr. Michael Voigtländer www.iwkoeln.de/en/institute/who-we-are/detail/michael-voigtlaender Hauke Wagner www.haukewagner.de

Die Bundesregierung hat das Ziel von 400.000 Neubauwohnungen ausgegeben, 2023 waren es aber weniger als 300.000 Wohnungen. Doch wie groß ist der Bedarf tatsächlich, und vor allem wo ist er besonders hoch? Unser aktuelles Thema bei 1aLAGE. Und hier die Fragen im Einzelnen:   * Das IW hat eine Studie zu den Wohnungsbaubedarfen erstellt. Was ist der Hintergrund? * Wie viel Wohnungen müssen in Deutschland erstellt werden? * Wie sieht es runtergebrochen auf die Bundesländer aus? * Wie stehen die Bundesländer mit Blick auf die aktuelle Bautätigkeit da? * Und: Was bedeuten diese Zahlen für den Wohnungsmarkt? Die Antworten auf all diese Fragen und einige mehr findet ihr in dieser Episode 1aLAGE und nun wünschen wir euch spannende Insights und gute Unterhaltung. Viel Spaß! **Unser Kooperationspartner:** Informiere Dich jetzt [hier](https://www.domicil-group.de/wohnen-fuerprivatkunden/#Vertriebspartner) über die Möglichkeiten einer Vertriebskooperation unter oder kontaktiere uns unter wohnen@domicil-group.de ***
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* Was sind die Hintergründe zur neuen Afa, warum wurde das eingeführt? * Rechnet sich denn die Afa? Oder anders: Reicht sie aus um die höheren Zinsen zu kompensieren? * Warum ist die KfW Förderung interessant? * Wird das einen Neubauboom auslösen? * Warum sind Selbstnutzer jetzt Investoren 2. Klasse? * Und: Was sind die Optionen für Selbstnutzer? Die Antworten auf all diese Fragen einige mehr findet ihr in diese Episode 1aLAGE und nun wünschen wir euch spannende, insights und gute Unterhaltung. Viel Spaß! Wenn Du eine Frage hast, dann schreib mir gerne eine E-Mail an hw@haukewagner.de Wenn Du mir ein Projekt verkaufen oder vermieten willst, dann ruf mich bitte an unter 01712627868 oder schreibe mir eine E-Mail an hw@kontriva.com - Vielen herzlichen Dank und bis gleich! Außerdem findest du uns auf Twitter unter @mvoigtlaender und @haukewagner Oder auf Instagram unter 1alage_podcast

Kaum ein anderes Thema wird so kontrovers diskutiert wie der Berliner Mietendeckel. Deshalb gibt es in diesem Podcast die Antworten auf die folgenden Fragen: - Was beinhaltet der Mietendeckel jetzt eigentlich genau?              - Wie sind die Reaktionen der Marktteilnehmer? - Warum macht die Politik das? - Was kann man stattdessen tun? Wenn Ihr Fragen an uns habt, dann sendet uns doch gerne eine Mail an mail@1alage.io oder kontaktiert uns direkt, alle Daten findet Ihr auf unseren Webseiten: Prof. Dr. Michael Voigtländer www.iwkoeln.de/en/institute/who-we-are/detail/michael-voigtlaender Hauke Wagner www.haukewagner.de

Der Wohnungsbau ist in der Krise, der Druck im Wohnungsmarkt wird im größer. In der heutigen Folge diskutieren wir die strukturellen Probleme im Wohnungsbau und erklären, warum mehr Geld nur bedingt hilft. Und hier die Fragen im Einzelnen. * Ihr habt eine neue Studie zur Bauwirtschaft herausgebracht. Was ist der Hintergrund? * Wie schlimm steht es aktuell um die Bauwirtschaft? * Wie soll das finanziert werden? * Was ist das Kernproblem? * Wie kann das sein, auch die Bauwirtschaft investiert doch in Maschinen, oder? * Und vor diesem Hintergrund: wann geht es mit dem Wohnungsbau wieder aufwärts? Die Antworten auf all diese Fragen und einige mehr findet ihr in dieser Episode 1aLAGE und nun wünschen wir euch spannende Insights und gute Unterhaltung. Viel Spaß! **Unser Kooperationspartner:** Informiere Dich jetzt [hier](https://www.domicil-group.de/wohnen-fuerprivatkunden/#Vertriebspartner) über die Möglichkeiten einer Vertriebskooperation unter oder kontaktiere uns unter wohnen@domicil-group.de ***
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In dieser Episode diskutieren wir die Fragen: Im Podcast zu Klimaschutz und Immobilien wurden davon gesprochen, dass es keine Förderung von Selbstnutzern gibt. Tatsächlich gibt es aber doch einen steuerlichen Abzug. Könnt ihr darauf noch einmal eingehen? (Hier ein Erratum, ich habe tatsächlich etwas gesehen) Wie wichtig ist die Energieeffizienz bei Immobilienkäufen? Wo würdet ihr im Moment eine Wohnung kaufen, und was für eine Art? Die Argumente für Wohneigentum sind überzeugend, aber was mache ich, wenn mir meine Bank keinen Kredit gibt? Im Moment wird ja ein Umwandlungsverbot diskutiert. Was bedeutet das eigentlich und was wären die Konsequenzen? In einer Publikation aus dem Juli schreibt das IW, das die Wohnkosten faktisch gleich bleiben. Wie passt dies zu dem Eindruck vieler Mieter, dass Wohnen immer teurer wird? Gibt es Anbieter von Crowdinvestment Plattformen oder geschlossenen Fonds, die ihr empfehlen würdet? Wie lange hält der Immobilienboom noch an, droht nicht doch ein Einbruch in einigen Jahren? Sollte ich jetzt Immobilienaktien mit Schwerpunkt Gewerbe verkaufen? Ist Bausparen eigentlich sinnvoll? Wie finde ich den richtigen Makler? Wie wohnt ihr eigentlich? Wenn Ihr Fragen an uns habt, dann sendet uns doch gerne eine Mail an hw@haukewagner.de oder kontaktiert uns direkt, alle Daten findet Ihr auf unseren Webseiten oder über Twitter: Prof. Dr. Michael Voigtländer www.iwkoeln.de/en/institute/who-we-are/detail/michael-voigtlaender Hauke Wagner www.haukewagner.de

In Kooperation mit dem Handelsblatt präsentieren wir die 1aLAGE: Heute in S2E9 der 1aLAGE: "Was muss jetzt in Berlin getan werden? Ist der Berliner Wohnungsmarkt noch zu retten? Teil 2" Diese Episode ist der zweite Teil mit dem Special Guest Michael Fabricius, Wohnungsmarktexperte und Wirtschaftsjournalist bei der Welt in Berlin und dort verantwortlich für die Immobilienthemen. In diesem zweiten Teil stellen wir uns den Fragen:   - Warum ist der Protest in Berlin offensichtlich größer als in anderen Großstädten? - Welche Rolle spielen Vermieter, kann man ihnen etwas vorwerfen? - Was muss getan werden? Die Antworten auf diese Fragen und einige mehr gibt es in dieser und der nächsten Episode - Wir wünschen großartige Unterhaltung und spannende Insights - viel Spaß!

Wenn Du mir ein Projekt verkaufen oder vermieten willst, dann ruf mich bitte an unter 01712627868 oder schreibe mir eine E-Mail an hw@kontriva.com - Vielen herzlichen Dank und bis gleich! Und hier geht es zur Studie die im Podcast erwähnt wird: IW-PREIG Büroimmobilien-Monitor 2022 - Institut der deutschen Wirtschaft (iwkoeln.de) https://www.iwkoeln.de/studien/christian-oberst-michael-voigtlaender-iw-preig-bueroimmobilien-monitor-2022.html

In der Sommerpause schlug Bauministerin Geywitz vor, dass mehr Menschen aufs Land ziehen sollten, um die Großstädte zu entlasten. Ist dies ein guter Ansatz, und wie kann dies gelingen? Unser aktuelles Thema 1aLAGE, und hier die Fragen im Einzelnen:   * Was genau hat Klara Geywitz gesagt? * Stehen tatsächlich zwei Millionen Wohnungen leer? * Warum ziehen die Menschen nicht dorthin, wo Leerstand ist? * Ist der Vorschlag also nur ein politisches Ablenkungsmanöver? * Was bedeutet das für Anleger – Finger weg von ländlichen Regionen? Die Antworten auf all diese Fragen und einige mehr findet ihr in dieser Episode 1aLAGE und nun wünschen wir euch spannende Insights und gute Unterhaltung. Viel Spaß! **Unser Kooperationspartner:** Für Immobilien-Investoren und Unternehmer: Erfahre mehr über die IMMOBILIEN FREUNDE und informiere Dich unter www.immobilien-freunde.de oder schreib uns an kontakt@immobilien-freunde.de, um Dich in einem exklusiven Kreis mit Gleichgesinnten zu vernetzen sowie von hochkarätigen Veranstaltungen zu profitieren. ***
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„Habecks Heiz-Hammer“ - Was ist dran? Mit Michael Fabricius von der WELT Gemeinsam mit der Vision Group präsentieren wir Euch die 1aLAGE - Der Immobilienpodcast Um die GEG Novelle, insbesondere die Regelung zu neuen Heizungen, wurde bereits viel diskutiert, auch hier bei uns im Podcast. Heute haben wir uns zu diesem Thema Verstärkung geholt: Michael Fabricius, Immobilienjournalist und -Experte bei der WELT, diskutiert mit uns dieses spannende Thema. Michael Fabricius war auch schon früher in diesem Podcast, zum Thema Heizungen und Wärmewende hat er besonders viel Expertise aufgebaut. Also, was ist dran an Habecks Heiz-Hammer? Um die folgenden Fragen soll es dabei konkret gehen: * Was sind die genauen Regelungen und wie ist der Stand im Gesetzgebungsverfahren? * Für den Hintergrund: Ist es überhaupt notwendig die Regeln für Heizungen zu verändern? * In der Welt haben auch viele Leser ihre Probleme geschildert. Was sind die Hauptprobleme? * Welche Alternativen hätte es gegeben, wenn man an den Klimaschutzzielen festhält? * Wie stehen die Chancen, dass wir auch künftig unsere Gasnetze nutzen können, z.B. mit grünem Wasserstoff? * Von EU-Seite kommt ja nun der nächste Regulierungshammer: Alle Wohngebäude müssen bis 2033 den Mindestenergiestandard D haben. Worauf müssen sich Eigentümer einstellen, kommen die Mindestenergiestandards wirklich? * Und zum Schluss: Euer Rat für Eigentümer, Selbstnutzer sowie Vermieter? Die Antworten auf all diese Fragen und einige mehr findet ihr in dieser Episode der 1aLAGE und nun wünschen wir spannende Insights und gute Unterhaltung - Viel Spaß! ****** Du informierst dich gerne, wie hier, über Immobilien, willst aber am liebsten rentabel, ohne Aufwand und mit All-Inclusive-Service in Kapitalanlageimmobilien investieren? Nachhaltige Immobilien in Top-Lagen findest du bei der Vision Group, unserem Partner für diese Folge. Informiere dich auf www.vision.de/1alage. Wohnen braucht Vision ******* Wenn Du eine Frage hast, dann schreib mir gerne eine E-Mail an hw@haukewagner.de Wenn Du mir ein Projekt verkaufen oder vermieten willst, dann ruf mich bitte an unter 01712627868 oder schreibe mir eine E-Mail an hw@kontriva.com - Vielen herzlichen Dank und bis gleich! Außerdem findest du uns auf Twitter unter @mvoigtlaender und @haukewagner Oder auf Instagram unter 1alage_podcast

Privat oder Staat – wer ist der bessere Vermieter? In dieser Episode diskutieren wir die Fragen: Wie viele Wohnungen gehören dem Staat eigentlich? Warum ist der Markt so aufgeteilt? Wo sind die Heuschrecken? Und, wer ist nun besser? Es wird häufiger gesagt, öffentliche können günstiger sein, weil sie weniger Rendite brauchen? Du hast früher mal den Verkauf kommunaler Wohnungen gefordert. Gilt das immer noch? Was ist für Mieter empfehlenswert? Wenn Ihr Fragen an uns habt, dann sendet uns doch gerne eine Mail an hw@haukewagner.de oder kontaktiert uns direkt, alle Daten findet Ihr auf unseren Webseiten oder über Twitter: Prof. Dr. Michael Voigtländer www.iwkoeln.de/en/institute/who-we-are/detail/michael-voigtlaender Hauke Wagner www.haukewagner.de

Das Jahr 2024 war kein einfaches Jahr für die Immobilienwirtschaft, das Transaktionsgeschehen war immer noch eingeschränkt, die Immobilienpreise erholten sich nur langsam. Doch wie wird 2025? Unsere Einschätzungen gibt es in der neuen Folge der 1aLAGE. Und hier die Fragen im Einzelnen:   * Das IW hat eine neue Konjunkturumfrage veröffentlicht. Wie steht es um die Wirtschaft insgesamt im Jahr 2025? * Was bedeutet dies für die Immobilienwirtschaft? * Was spricht für den Immobilienmarkt im Jahr 2025? * Wie entwickeln sich die Zinsen 2025? * Was macht die Politik 2025? * Sollte man 2025 investieren? Die Antworten auf all diese Fragen und einige mehr findet ihr in dieser Episode 1aLAGE und nun wünschen wir euch spannende Insights und gute Unterhaltung. Viel Spaß! **Unser Kooperationspartner:** Interhyp ist seit fast 25 Jahren führend bei der Vermittlung privater Baufinanzierungen. An mehr als 100 Standorten in Deutschland beraten dich erfahrene Expertinnen und Experten kostenlos und entwickeln für dich maßgeschneiderte Finanzierungslösungen. Informiere dich jetzt, wie Interhyp dich bei deiner Immobilie als Kapitalanlage unterstützt - [hier gehts zum Angebot](https://www.interhyp.de/kapitalanlage-in-immobilien/?adChannel=1alage&adCampaign=kapitalanlage&adKeyword=podcast_shownotes) ***
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Gemeinsam mit dem Handelsblatt Inside Real Estate präsentieren wir Euch die 1a LAGE Heute, in der #16 Episode der 3. Staffel geht es um "Ist der Tod der Innenstädte noch aufzuhalten?" Wir diskutieren heute unter anderem die Fragen: - Durch Corona ist der Einzelhandel unter noch stärkeren Druck geraten, wo wirkt sich das besonders aus? - Wie ist denn eigentlich die aktuelle Lage in den Innenstädten? - Der Deutsche Städte- und Gemeindebund will eine Steuer auf Pakete, um die Innenstädte zu entlasten. Ist das eine gute Idee? - Wenn es zu weiteren Ladenschließungen kommt, besteht nicht die Gefahr einer Abwärtsspirale? - Mit oder ohne Hilfeversuch: Werden die Innenstädte nicht einfach kleiner? - Und natürlich die Frage: Lohnt sich ein Investment in den Einzelhandel noch? Die Antworten auf all diese Fragen und einige mehr in dieser Episode und nun wünschen wir spannende Insigts und gute Unterhaltung - Viel Spaß! Wenn Ihr eine Frage habt, dann schreibt uns unter hw@haukewagner.de Unser heutiger Werbepartner ist die BayernLB. Weitere Informationen zum 360 Grand Angebot der BayernLB findet Ihr unter www.bayernlb.de/immobilienkompetenz Wenn Du daran interessiert bist Werbepartner von unserem Podcast zu werden, dann schreibe uns gerne eine E-Mail an hw@haukewagner.de.

Bye, bye kommunales Vorkaufsrecht In dieser Episode beschäftigen wir uns unter anderem mit den Fragen:   - Erhaltungsschutzsatzungen, kommunales Vorkaufsrecht, Abwendungsvereinbarung, der Staat war kreativ um in Kaufverträge einzusteigen. Wie groß ist der Umfang der erzwungenen Rekommunalisierung der Wohnungsbestände eigentlich wirklich? - Nun gab es eine Klage zu diesen Markteingriffen und das Bundesverwaltungsgericht hat mit einem Paukenschlag entschieden, was eigentlich? - Was bedeutet das Urteil für Investoren, gibt nun Rechtssicherheit?   - Dahinter steht die grundsätzliche Frage, die immer aufgeworfen wird: Sind Mietwohnungen in kommunaler Hand nicht besser? - Wie kann mehr Wettbewerb im Wohnungsmarkt auch mit staatlichen Akteuren gewährleistet werden?   - Und ein kleiner Ausblick, das staatliche Vorkaufsrecht ist vom Tisch, war es das jetzt? Oder was kommt nun? Die Antworten auf all diese Fragen und einige mehr in dieser Folge und nun wünschen wir spannende Insights uns gute Unterhaltung - Viel Spaß!

Viele Menschen interessieren sich für Kapitalanlagen, scheuen aber die damit einhergehenden Risiken. In dieser Spezialfolge von 1aLAGE diskutieren wir diese Risiken und Wege, sie zu reduzieren, gemeinsam mit Daniel Preis, CEO der Domicil Group. Und hier die Fragen im Einzelnen:   * Ganz allgemein, was spricht für Euch für eine Anlage in Mietwohnungen? * Ein ganz großes Risiko ist die Objektauswahl. Wie kann man hier Fehler vermeiden?   * Wie findet man die richtigen Mieter? * Notwendige Sanierungen sind ein weiteres großes Risiko. Was sind die Sanierungsbedarfe   * Sicherheit kostet auch immer Rendite: Auf wie viel Rendite müssen Anleger bei Euch verzichten?Zum Schluss ein Ausblick: Ist jetzt der richtige Zeitpunkt einzusteigen?  Antworten auf all diese Fragen und einige mehr findet ihr in dieser Episode 1aLAGE und nun wünschen wir euch spannende Insights und gute Unterhaltung. Viel Spaß! **Unser Kooperationspartner:** Informiere Dich jetzt [hier](https://www.domicil-group.de/wohnen-fuerprivatkunden/#Vertriebspartner) über die Möglichkeiten einer Vertriebskooperation unter  oder kontaktiere uns unter wohnen@domicil-group.de ***
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In dieser Folge besprechen wir die Fragen: - Crowdfunding, Crowdlending usw, was ist das eigentlich? - Welche Möglichkeiten gibt es im Immobilienmarkt? - Worin bestehen die Risiken? - Welche andere Möglichkeiten gibt es? - Was sind Geschlossene und offene Immobilienfonds? - Wie sieht es im Ausland aus? Wenn Ihr Fragen an uns habt, dann sendet uns doch gerne eine Mail an hw@haukewagner.de oder kontaktiert uns direkt, alle Daten findet Ihr auf unseren Webseiten oder über Twitter: Prof. Dr. Michael Voigtländer www.iwkoeln.de/en/institute/who-we-are/detail/michael-voigtlaender Hauke Wagner www.haukewagner.de

Gemeinsam mit dem Handelsblatt Inside Real Estate präsentieren wir Euch die 1a LAGE Heute, in der #07 Episode der 6. Staffel geht es um Absturz der Wohn-Aktien – folgt der Wohnungsmarkt?   In dieser Episode sprechen wir über die Börse, genauer über Wohnungsaktien oder Wohnimmobilien-AGs. Was sind das für Deutsche Unternehmen an der Börse und wie haben die sich in den letzten Jahren entwickelt?   * Wo stehen die Kurse der Aktien jetzt? * Generell heißt es ja, dass Aktien die Märkte widerspiegeln, gilt dies auch für Wohnimmobilienaktien? * Wie ist die Risikostruktur einer Wohnaktie, Stichwort Unternehmensrisiko? * Welchen Impact haben die Unternehmensfinanzierungen in der aktuellen Marktsituation? * Sind aufgrund der hohen Inflation zukünftig auch mit steigenden Mieten zu rechnen? * Welche Möglichkeiten haben die Unternehmen in diesem Marktumfeld Ihre Eigenkapitalquote zu erhöhen? * Und eine Kurzzusammenfassung, ist der Absturz der Wohn-Aktien kein Vorbote für den Wohnungsmarkt? Die Antworten auf all diese Fragen und einige mehr in dieser Episode der 1aLAGE und nun wünschen wir spannende Insights und gute Unterhaltung - Viel Spaß! Wenn Ihr eine Frage habt, dann schreibt uns unter hw@haukewagner.de Du willst die aktuellen Entwicklungen der Immobilienbranche zukünftig nicht nur auf die Ohren bekommen? Mit dem Fachbriefing Handelsblatt Inside Real Estate erhältst Du 1x wöchentlich die globalen Trends und Technologien, die die Immobilienbranche bewegen, in Dein Postfach. Abonniere einfach das Fachbriefing Handelsblatt Inside Real Estate jetzt unter www.handelsblatt.com/insiderealestate Wenn Du mir ein Projekt verkaufen oder vermieten willst, dann ruf mich bitte an unter 01712627868 oder schreibe mir eine E-Mail an hw@kontriva.com - Vielen herzlichen Dank und bis gleich!

Gemeinsam mit Königswege, dem Spezialisten für Wertpapier- und Immobilieninvestments, präsentieren wir euch die 1aLage. Heute, in der #01 Episode der 7. Staffel geht es um folgendes Thema: "Alarm bei den Wohnnebenkosten – und was dies für den Markt in 2023 bedeutet" Herzlich willkommen in der neuen 7. Staffel der 1aLAGE! Wir haben einen neuen Kooperationspartner, die Immobilien-Investmentexperten Königswege und nun starten wir gemeinsam in das Immobilienjahr 2023. In dieser Episode geht es um diese Fragen: - Worauf müssen wir uns im Jahr 2023 mit Blick auf die Inflation, die Zinsen und vor allem die Preisentwicklung im Immobilienmarkt einstellen ? - Ausgehend von diesem Ausblick machen wir einen Deep-Dive in den D.i.i. Wohnnebenkostenreport 2022, mit den folgenden Fragen: Worum geht es in dem Report? - Wie haben sich die kalten Nebenkosten entwickelt, gibt es hier tatsächlich keine Dynamik? - Thema warme Betriebskosten: Wie schlimm sieht es aus? - Wie dramatisch wird es bei den warmen Nebenkosten? - Wie sieht die Gesamtbelastung für Mieter tatsächlich aus? - Und der Blick in die Glaskugel: Wie geht es in 2023 weiter und was bedeutet das für Investoren? Die Antworten auf all diese Fragen und einige mehr findet ihr in dieser Episode der 1aLAGE und nun wünschen wir spannende Insights und gute Unterhaltung - Viel Spaß! Wenn Du eine Frage hast, dann schreib mir gerne eine E-Mail an hw@haukewagner.de ***  Nutze das magische Dreieck aus Immobilien, Wertpapieren und Steuern in der Königswege Academy. Es ist Dein Raum zur Weiterentwicklung finanzieller Fähigkeiten. Hier erhältst Du Spezialwissen von Experten und renommierten Professoren. **EINFACH - DIREKT - ANWENDBAR** ### https://www.koenigswege.academy Für 1aLAGE Hörer gibt es den großen **Rabattcode: KW-A2023-Xuqw-100x** *** Wenn Du mir ein Projekt verkaufen oder vermieten willst, dann ruf mich bitte an unter 01712627868 oder schreibe mir eine E-Mail an hw@kontriva.com - Vielen herzlichen Dank und bis gleich!

Ein Vermögen aufbauen mit Immobilien, davon träumen viele. Doch ist das überhaupt realistisch, und wie sollte man anfangen? Ein 1aLAGE Special mit Christian Kröncke von den Immobilien Freunden. * Christian, sag ein bisschen was zu Deinem Hintergrund * Was spricht für Dich für den Vermögensaufbau mit Immobilien? * Was sagen denn Theorie und Empirie zum Vermögensaufbau? * In den 2010er Jahren lagen die Zinsen deutlich unter den Mietrenditen, jetzt ist es teilweise umgekehrt. Wie sollte man damit umgehen? * Was sind die richtigen Immobilien für Einsteiger? * Ist jetzt der richtige Zeitpunkt zum Investieren? Die Antworten auf all diese Fragen und einige mehr findet ihr in dieser Episode 1aLAGE und nun wünschen wir euch spannende Insights und gute Unterhaltung. Viel Spaß! **Unser Kooperationspartner:** Für Immobilien-Investoren und Unternehmer: Erfahre mehr über die IMMOBILIEN FREUNDE und informiere Dich unter www.immobilien-freunde.de oder schreib uns an kontakt@immobilien-freunde.de, um Dich in einem exklusiven Kreis mit Gleichgesinnten zu vernetzen sowie von hochkarätigen Veranstaltungen zu profitieren. ***
 *** **Die Podcastredaktion:** Wenn Du eine Frage hast, dann schreib mir gerne eine E-Mail an hw@haukewagner.de Wenn Du mir ein Projekt verkaufen oder vermieten willst, dann ruf mich bitte an unter 01712627868 oder schreibe mir eine E-Mail an hw@kontriva.com - Vielen herzlichen Dank und bis gleich! Außerdem findest du uns auf X unter @mvoigtlaender und @haukewagner YouTube Kanal: https://www.youtube.com/@1aLAGE-Immobilienpodcast Keywords: Prof. Dr. Michael Voigtländer, Hauke Wagner, Domicil Real Estate Group, Wohnungen, Immobilien, Preise, Zinsen, Inflation, Wohneigentum

Die Ampel-Regierung ist zerbrochen, auch wegen des Wirtschaftswende-Papiers von Christian Lindner. Doch unabhängig davon ist der Inhalt spannend, gerade auch mit Blick auf den Immobilienmarkt – und möglicherweise wird davon auch einiges von der nächsten Regierung aufgegriffen. Unser Thema in der 1aLAGE. Und hier die Fragen im Einzelnen:   * Was ist im Allgemeinen der Inhalt des Wirtschaftswende-Papiers? * Welche Vorschläge finden sich in dem Papier? * Welche Vorschläge haben besonders viele Implikationen für die Immobilienwirtschaft? * Wie bewertest Du die Vorschläge? * Wird das eine Regierung ohne FDP aufgreifen? Die Antworten auf all diese Fragen und einige mehr findet ihr in dieser Episode 1aLAGE und nun wünschen wir euch spannende Insights und gute Unterhaltung. Viel Spaß! **Unser Kooperationspartner:** Interhyp ist seit fast 25 Jahren führend bei der Vermittlung privater Baufinanzierungen. An mehr als 100 Standorten in Deutschland beraten dich erfahrene Expertinnen und Experten kostenlos und entwickeln für dich maßgeschneiderte Finanzierungslösungen. Informiere dich jetzt, wie Interhyp dich bei deiner Immobilie als Kapitalanlage unterstützt - [hier gehts zum Angebot](https://www.interhyp.de/kapitalanlage-in-immobilien/?adChannel=1alage&adCampaign=kapitalanlage&adKeyword=podcast_shownotes) ***
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Gemeinsam mit dem Handelsblatt Inside Real Estate präsentieren wir Euch die 1a LAGE Heute, in der #8 Episode der 3. Staffel geht es um drei unbequeme Wahrheiten über den Wohnungsmarkt   In dieser Episode geht es um unbequeme Wahrheiten, Glaubenssätze, die hinterfragt werden müssen, Statistiken, die viel genutzt werden aber gar nicht so aussagekräftig sind. - Die erste unbequeme Wahrheit lautet: Bauen, bauen, bauen ist nicht die Lösung für alles. Warum? Und was bedeutet das?  - Die zweite unbequeme Wahrheit lautet: Hohe Baukosten entsprechen nicht nur der Höhe der Regulierungen, brauchen wir also vielleicht doch keine Baureform?   - Und das dritte Thema ist die Wohnkostenbelastung, die viel zitiert wird und eigentlich doch nichts sagt. Warum?   Die Antworten auf all diese unbequemen Wahrheiten und einige mehr finden sich in dieser Episode und nun wünschen wir spannende Insights und gute Unterhaltung - viel Spaß! Wenn Ihr eine Frage habt, dann schreibt uns unter hw@haukewagner.de Du willst die aktuellen Entwicklungen der Immobilienbranche zukünftig nicht nur auf die Ohren bekommen? Mit dem Fachbriefing Handelsblatt Inside Real Estate erhältst Du 2x wöchentlich die globalen Trends und Technologien, die die Immobilienbranche bewegen, in Dein Postfach. Abonniere einfach das Fachbriefing Handelsblatt Inside Real Estate jetzt unter www.handelsblatt.com/insiderealestate

Seit 2022 sind immer weniger Kredite für Immobilienkäufe vergeben worden. Wie aber neue Daten zeigen, zieht die Kreditnachfrage wieder an. Exklusive Daten unseres Kooperationspartners Interhyp zeigen überdies, dass die Kunden sich an die neue Lage anpassen. Was bedeutet dies für den Immobilienmarkt 2025? Unser Thema in der 1aLAGE. Und hier die Fragen im Einzelnen:   * Wie haben sich Kreditzinsen und Kreditvolumina seit 2022 entwickelt? * Die Zinsen sind trotzdem noch deutlich höher als 2021. Wie können Haushalte die Belastung tragen? * Wie sieht es in den Großstädten aus? * Wer kann sich Wohneigentum in den Metropolen leisten? * Was sagen alle diese Daten über die Perspektiven für den Wohnungsmarkt? Die Antworten auf all diese Fragen und einige mehr findet ihr in dieser Episode 1aLAGE und nun wünschen wir euch spannende Insights und gute Unterhaltung. Viel Spaß! **Unser Kooperationspartner:** Interhyp ist seit fast 25 Jahren führend bei der Vermittlung privater Baufinanzierungen. An mehr als 100 Standorten in Deutschland beraten dich erfahrene Expertinnen und Experten kostenlos und entwickeln für dich maßgeschneiderte Finanzierungslösungen. Informiere dich jetzt, wie Interhyp dich bei deiner Immobilie als Kapitalanlage unterstützt - [hier gehts zum Angebot](https://www.interhyp.de/kapitalanlage-in-immobilien/?adChannel=1alage&adCampaign=kapitalanlage&adKeyword=podcast_shownotes) ***
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In Kooperation mit dem Handelsblatt präsentieren wir die 1aLAGE: Heute die Episode 2 der Staffel 2: "3 Gründe, warum die Corona Pandemie den Wohnungsmarkt nicht stoppen kann" Außerdem werden in dieser Episode die folgenden Fragen besprochen: - Mit Blick auf die Wirtschaftsleistung in Deutschland, BIP, Arbeitslosigkeit, etc., wie sieht es gesamtwirtschaftlich derzeit aus? - Welche Spuren hinterlässt diese Wirtschaftsentwicklung im Wohnungsmarkt? - Welches sind die Gründe für diese Auswirkungen auf den Wohnungsmarkt? - Wie Wirken Zinsen und Bewertungen derzeit auf den Wohnungsmarkt? - Wird sich dieser Trend so fortsetzen, dass die Immobilienpreise einfach weiter steigen? - Gibt es regionale Verschiebungen in den Entwicklungen in Deutschland?

Gemeinsam mit der Vision Group präsentieren wir Euch die 1aLAGE - Der Immobilienpodcast Der Industrieflächenmangel – und was das für den Wohnungsmarkt bedeutet   Deutschland ist ein Industrieland, in kaum einem anderen Land gibt es mehr Industrie. Trotzdem sprechen wir heute über einen Mangel an Industrieflächen. Warum?   * Braucht Deutschland denn tatsächlich neue Industrieflächen? * Was bedeutet dieser Industrieflächenmangel für den Wohnungsmarkt?   * Nun steht ja Ostdeutschland in diesem Thema relativ gut da. Warum und was bedeutet das für den Standort?   * Es gab aber zuletzt Berichte über fallende Preise in ostdeutschen Städten. Wie passt das zusammen?   * Was ist die Empfehlung an die Politik? Die Antworten auf all diese Fragen und einige mehr findet ihr in dieser Episode der 1aLAGE und nun wünschen wir spannende Insights und gute Unterhaltung - Viel Spaß! ****** Du informierst dich gerne, wie hier, über Immobilien, willst aber am liebsten rentabel, ohne Aufwand und mit All-Inclusive-Service in Kapitalanlageimmobilien investieren? Nachhaltige Immobilien in Top-Lagen findest du bei der Vision Group, unserem Partner für diese Folge. Informiere dich auf www.vision.de/1alage. Wohnen braucht Vision ******* Wenn Du eine Frage hast, dann schreib mir gerne eine E-Mail an hw@haukewagner.de Wenn Du mir ein Projekt verkaufen oder vermieten willst, dann ruf mich bitte an unter 01712627868 oder schreibe mir eine E-Mail an hw@kontriva.com - Vielen herzlichen Dank und bis gleich! Außerdem findest du uns auf Twitter unter @mvoigtlaender und @haukewagner Oder auf Instagram unter 1alage_podcast

In Kooperation mit dem Handelsblatt präsentieren wir die 1aLAGE: Heute in Staffel 2, Episode 12 der 1aLAGE: „Wie ist der Büromarkt bisher durch die Krise gekommen?“ haben wir einen Special Guest Nicolas Katzung, Immobilienredakteur beim Handelsblatt. In dieser Episode stellen wir uns den Fragen - Wie ist der Büromarkt bisher durch die Krise gekommen? - Wie wird sich remote working auf die Flächennachfrage auswirken? - Wie sieht die Büroarbeitswelt von morgen aus? - Wird die Digitalisierung auch für Stellenabbau im Bürosektor sorgen? - Wie sind die Perspektiven für Anleger? - Gibt es Unterschiede zwischen Städten? Die Antworten auf diese Fragen und einige mehr gibt es in dieser Episode - Und jetzt wünschen wir großartige Unterhaltung und spannende Insights viel Spaß!

PWC hat eine umfangreiche Befragung von Mitarbeitern zum Wohnungsmarkt und zur Attraktivität von Städten durchgeführt – mit spannenden Erkenntnissen für Kapitalanleger. Welche das sind und welche Schlussfolgerungen noch gezogen werden können: Unser Thema in der 1aLAGE. Und hier die Fragen im Einzelnen:   Was ist der Hintergrund der Studie? Was sind Kernergebnisse?   Was bedeutet das für Kapitalanleger? Welche Schlussfolgerung kann man noch ziehen? Die Antworten auf all diese Fragen und einige mehr findet ihr in dieser Episode 1aLAGE und nun wünschen wir euch spannende Insights und gute Unterhaltung. Viel Spaß! **Die Podcastredaktion:** Wenn Du eine Frage hast, dann schreib mir gerne eine E-Mail an hw@haukewagner.de Wenn Du mir ein Projekt verkaufen oder vermieten willst, dann ruf mich bitte an unter 01712627868 oder schreibe mir eine E-Mail an hw@kontriva.com - Vielen herzlichen Dank und bis gleich! Außerdem findest du uns auf X unter @mvoigtlaender und @haukewagner YouTube Kanal: https://www.youtube.com/@1aLAGE-Immobilienpodcast

* Das IW hat vor kurzem den aktuellen Studentenwohnreport veröffentlicht, den gibt es ja schon viele Jahre. In Kürze, was das eigentlich ist? * Steigt die Zahl der Studenten überhaupt noch? Gibt es nicht einen Rückgang aufgrund der demografischen Entwicklung? * Wie haben sich die Neuvertragsmieten entwickelt? Welche Städte ragen dabei heraus? * Wie kommt es, dass die Mieten so stark gestiegen sind? * Die Nebenkosten sind extrem interessant. Wie ist dabei die Entwicklung?   * Wie sind die Kosten für eine Musterwohnung. Ist München immer noch der teuerste Standort?   * Ist zu beobachten, dass die Studierenden deshalb vermehrt in die günstigen Standorte ziehen? * Wie geht es weiter im nächsten Jahr, was ist die Prognose? Die Antworten auf all diese Fragen einige mehr findet ihr in diese Episode 1aLAGE und nun wünschen wir euch spannende, insights und gute Unterhaltung. Viel Spaß! Wenn Du eine Frage hast, dann schreib mir gerne eine E-Mail an hw@haukewagner.de Wenn Du mir ein Projekt verkaufen oder vermieten willst, dann ruf mich bitte an unter 01712627868 oder schreibe mir eine E-Mail an hw@kontriva.com - Vielen herzlichen Dank und bis gleich! Außerdem findest du uns auf Twitter unter @mvoigtlaender und @haukewagner Oder auf Instagram unter 1alage_podcast

Um die Klimaschutzziele zu erreichen, muss der Gebäudebestand grundlegend saniert werden. Doch wie soll dies angesichts von hohen Kosten gelingen? Und was ist der beste Zeitpunkt für eine Sanierung? Dies ist das Thema unserer neuen Folge von 1aLAGE. Und hier die Fragen im Einzelnen:   * Wir sprechen heute über eine neue Studie von Euch zum Dauerthema Wohnen und Klimaschutz. Was ist der Hintergrund? * Warum ist die Energieeffizienz von inserierten Wohnungen spannend? Sanierung betrifft doch alle Gebäude? * Wie ist die Energieeffizienz von inserierten Wohnungen? * Was würde es bedeuten, wenn diese zum Kauf stehenden Immobilien saniert werden? * Was bedeutet die Sanierung für die Erschwinglichkeit der Objekte? Ist die Sanierung überhaupt leistbar? * Ist die energetische Sanierung dann überhaupt realistisch? * Was ist Dein Schluss aus den Überlegungen? Die Antworten auf all diese Fragen und einige mehr findet ihr in dieser Episode 1aLAGE und nun wünschen wir euch spannende Insights und gute Unterhaltung. Viel Spaß! **Unser Kooperationspartner:** Informiere Dich jetzt [hier](https://www.domicil-group.de/wohnen-fuerprivatkunden/#Vertriebspartner) über die Möglichkeiten einer Vertriebskooperation unter oder kontaktiere uns unter wohnen@domicil-group.de ***
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Gemeinsam mit dem Handelsblatt Inside Real Estate präsentieren wir Euch die 1a LAGE Heute, in der #11 Episode der 3. Staffel geht es um "Die Wahlprograme im Check – worauf muss sich die Immobilienwirtschaft einstellen?"   Wir starten mit der Frage, was haben die Parteien mit Blick auf die Baulandpolitik im Sinn? Wie wollen die Parteien den Wohnungsbau stärken?   Wäre die Erhöhung des Abschreibungssatzes ein sinnvoller Ansatz? Wie wollen die Parteien die Genehmigungsprozesse beschleunigen? Was planen die Parteien mit Blick auf das Wohneigentum? Und was sind die Positionen im Mietrecht? Die Antworten auf all diese Fragen und einige mehr in dieser Episode und nun wünschen wir spannende Insights und gute Unterhaltung viel Spaß! Wenn Ihr eine Frage habt, dann schreibt uns unter hw@haukewagner.de

Der aktuelle IW Wohnindex zeigt: Noch stagnieren die Preise für Wohnimmobilien. Was sind die Gründe dafür und wie geht es weiter? Unser Thema in der 1aLAGE, und hier die Fragen im Einzelnen: - Was sind die Kernergebnisse des IW Wohnindex? - Wie ist das zu beurteilen? - Wie ist Lage in den Top 7? - Wie haben sich andere Städte entwickelt, welche Städte fallen auf?  - Und: Was folgt daraus für Investoren?  Die Antworten auf all diese Fragen und einige mehr findet ihr in dieser Episode 1aLAGE und nun wünschen wir euch spannende Insights und gute Unterhaltung. Viel Spaß! **Unser Kooperationspartner:** Interhyp ist seit fast 25 Jahren führend bei der Vermittlung privater Baufinanzierungen. An mehr als 100 Standorten in Deutschland beraten dich erfahrene Expertinnen und Experten kostenlos und entwickeln für dich maßgeschneiderte Finanzierungslösungen. Informiere dich jetzt, wie Interhyp dich bei deiner Immobilie als Kapitalanlage unterstützt - [hier gehts zum Angebot](https://www.interhyp.de/kapitalanlage-in-immobilien/?adChannel=1alage&adCampaign=kapitalanlage&adKeyword=podcast_shownotes) ***
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Gemeinsam mit dem Handelsblatt Inside Real Estate präsentieren wir Euch die 1a LAGE Heute, in der #14 Episode der 5. Staffel geht es um "Bleibt der Immobilienmarkt ein sicherer Anlagehafen?" Überall im Immobilienmarkt wird darüber gesprochen, derzeit ändert sich viel im Marktumfeld, Inflation, Unsicherheit und vor allem steigende Zinsen belasten den Markt. Kann es da überhaupt noch einen sicheren Hafen geben? Deshalb diskutieren wir in dieser Episode unter anderem die folgenden Fragen: * Wie hat sich der Markt denn in der Vergangenheit entwickelt? * Was sind die Gründe für diese geringe Volatilität? * Ist die geringe Wohneigentumsquote jetzt vielleicht doch etwas Gutes? * Wie hilft die die polyzentrische Struktur Deutschland in der aktuellen Lage? Hand aufs Herz, droht jetzt eine langfristige Stagnation? * Und, was bedeutet das alles nun, bleibt Deutschland ein sicherer Hafen? Die Antworten auf all diese Fragen und einige mehr in dieser Episode der 1a LAGE und nun wünschen spannende Insights und gute Unterhaltung - viel Spaß! Wenn Ihr eine Frage habt, dann schreibt uns unter hw@haukewagner.de Du willst die aktuellen Entwicklungen der Immobilienbranche zukünftig nicht nur auf die Ohren bekommen? Mit dem Fachbriefing Handelsblatt Inside Real Estate erhältst Du 1x wöchentlich die globalen Trends und Technologien, die die Immobilienbranche bewegen, in Dein Postfach. Abonniere einfach das Fachbriefing Handelsblatt Inside Real Estate jetzt unter www.handelsblatt.com/insiderealestate Wenn Du mir ein Projekt verkaufen oder vermieten willst, dann ruf mich bitte an unter 01712627868 oder schreibe mir eine E-Mail an hw@kontriva.com - Vielen herzlichen Dank und bis gleich!

Mehr Regulierung für möblierte Wohnungen?   Heute geht es um möblierte Wohnungen. Was ist der Anlass?   * Wie sind denn die Regelungen bei möblierten Wohnungen aktuell? * Was wird denn nun diskutiert? * Wie beurteilst Du die Regelung? * Wie teuer ist denn eigentlich das Wohnen auf Zeit, hast Du ein paar Zahlen? * Thema „Wohnen auf Zeit“ - braucht man das oder sollten das lieber reguläre Wohnungen sein? Die Antworten auf all diese Fragen einige mehr findet ihr in diese Episode 1aLAGE und nun wünschen wir euch spannende, insights und gute Unterhaltung. Viel Spaß! Wenn Du eine Frage hast, dann schreib mir gerne eine E-Mail an hw@haukewagner.de Wenn Du mir ein Projekt verkaufen oder vermieten willst, dann ruf mich bitte an unter 01712627868 oder schreibe mir eine E-Mail an hw@kontriva.com - Vielen herzlichen Dank und bis gleich! Außerdem findest du uns auf Twitter unter @mvoigtlaender und @haukewagner Oder auf Instagram unter 1alage_podcast

Heute, in der #17 Episode der 5. Staffel geht es um "Vom Verkäufer- zum Käufermarkt? Ein Special zum Wohnungsmarkt mit Thomas Schroeter, CEO bei ImmoScout 24" Gemeinsam mit dem Handelsblatt Inside Real Estate präsentieren wir Euch die 1a LAGE Heute, in der #17 Episode der 5. Staffel geht es um "Vom Verkäufer- zum Käufermarkt? Ein Special zum Wohnungsmarkt mit Thomas Schroeter, CEO bei ImmoScout 24"   Heute haben wir noch einen Bonus zur 5. Staffel für Euch, aus aktuellem Anlass zur aktuellen Lage am Wohungsmarkt. Alle wollen wissen wie es weiter, niemand hat eine Glaskugel und so sind wir angewiesen auf die ersten Daten die eine Tendenz und einen Trend für den Immobilienmarkt erkennen lassen. Heute ist Thomas Schoeter, CEO von ImmoScout24 zu Gast in der 1aLAGE und gibt uns exklusive Einblicke in die aktuellen Daten des Marktgeschehens. Mit Thomas bewegen wir unter anderem dieser Fragen.   * Wir haben schon mehrmals über die veränderten Rahmenbedingungen gesprochen, wie ist die aktuelle Lage? * Kann man schon etwas anhand der Inserate sehen – gibt es mehr Verkäufe, weniger Suchen? * Gibt es Segmente, die besonders betroffen sind? * Wie entwickeln sich die Mieten? * Besondere Probleme erwarten wir für Projektentwickler aufgrund des Mixes aus steigenden Baukosten und fallender Nachfrage – gibt es schon mehr Inserate von Projektentwicklern?   * Was kann man privaten Anlegern und Eigenheimkäufern in der aktuellen Lage raten? * Und, wie geht es nun weiter mit dem Wohnungsmarkt? Die Antworten auf all diese Fragen und einige mehr in dieser Episode der 1aLAGE und nun wünschen wir spannende Insights und gute Unterhaltung - Viel Spaß! Wenn Ihr eine Frage habt, dann schreibt uns unter hw@haukewagner.de Du willst die aktuellen Entwicklungen der Immobilienbranche zukünftig nicht nur auf die Ohren bekommen? Mit dem Fachbriefing Handelsblatt Inside Real Estate erhältst Du 1x wöchentlich die globalen Trends und Technologien, die die Immobilienbranche bewegen, in Dein Postfach. Abonniere einfach das Fachbriefing Handelsblatt Inside Real Estate jetzt unter www.handelsblatt.com/insiderealestate Wenn Du mir ein Projekt verkaufen oder vermieten willst, dann ruf mich bitte an unter 01712627868 oder schreibe mir eine E-Mail an hw@kontriva.com - Vielen herzlichen Dank und bis gleich!

In Kooperation mit dem Handelsblatt präsentieren wir die 1aLAGE: Heute in S2E11 der 1aLAGE: „Die traurige Bilanz des Wohngipfels“ - Am 23.02.2021 will die Politik eine eigene Bilanz vorlegen zum großen Wohnungsgipfel der Bundesregierung im September 2018. Was wurde damals vereinbart? - Zum Thema Impulse für den Wohnungsbau. Wo stehen wir mit der Zielmarke waren 1,5 Mio. Wohnungen? - Warum hat es nicht funktioniert? - Gibt es denn bei der Bezahlbarkeit des Wohnens Fortschritte? - Und wie ist die Bilanz im Bereich, der Baukosten ?   - Wie sieht es aus mit den Chancen für mehr Wohneigentum? Wurde hier etwas unternommen? - Was ist der Rat an die nächste Bundesregierung? Die Antworten auf diese Fragen und einige mehr gibt es in dieser Episode - Und jetzt wünschen wir großartige Unterhaltung und spannende Insights viel Spaß!

In Kooperation mit dem Handelsblatt präsentieren wir Euch die 1aLAGE. Heute in der ersten Episode der dritten Staffel: Wohneigentum – Was wir von unseren europäischen Nachbarn lernen können - Wie ist die aktuelle Situation in Deutschland? - Kann man denn Wohneigentumspolitik zwischen den Ländern in Europa überhaupt vergleichen?   - Wie werden die Hauseigentümer behandelt im Vergleich zu den Immobilieninvestoren? - Wie sollte es Deutschland machen? - Gibt es eine Möglichkeit die Einstiegshürde ins Wohneigentum zu senken? - Was können wir tun um die Haltung und Kultur zum Eigentum zu verbessern?   Die Antworten auf all diese Fragen und einige mehr in dieser Episode und nun wünschen wir spannenden Insights und gute Unterhaltung

Heute, in der #03 Episode der 6. Staffel geht es um "Kleine Wohnungen, große Rendite?"  Wer diese Woche Prof. Dr. Michael Voigtländer einmal live in einem Online-Seminar erleben möchte, kann sich hier anmelden: https://gomentum-finance.com/go-webinare#tve-jump-17fef8866a0 Gemeinsam mit dem Handelsblatt Inside Real Estate präsentieren wir Euch die 1a LAGE Zum Thema Einraumwohnungen hat das IW den neuen Compact-Living Report veröffentlicht, darüber wollen wir heute sprechen, was ist der Hintergrund? Deshalb sprechen wir heute über die folgenden Fragen:  - Wer wohnt vor allem in solchen Einraumwohnungen, sind es Studenten?  Kleine Wohnungen sprechen also eher Haushalte mit geringen Einkommen an?  Wie hat sich der Markt denn insgesamt 2021 entwickelt?  Ist das Gap zwischen Mieten und Kaufen Hinweis auf eine Überbewertung? Wo sind die Mieten für Einraumwohnungen besonders stark gestiegen? Warum diese Städte?  In welchen Städten war die Entwicklung enttäuschend? Und natürlich die Frage im Titel: Kleine Wohnungen, hohe Renditen? Kann man die Frage mit ja beantworten?  Die Antworten auf all diese Fragen und einige mehr in dieser Episode der 1aLAGE und nun wünschen wir spannende Insights und gute Unterhaltung - Viel Spaß! Wenn Ihr eine Frage habt, dann schreibt uns unter hw@haukewagner.de Du willst die aktuellen Entwicklungen der Immobilienbranche zukünftig nicht nur auf die Ohren bekommen? Mit dem Fachbriefing Handelsblatt Inside Real Estate erhältst Du 1x wöchentlich am Freitag die globalen Trends und Technologien, die die Immobilienbranche bewegen, in Dein Postfach. Abonniere einfach das Fachbriefing Handelsblatt Inside Real Estate jetzt unter www.handelsblatt.com/insiderealestate (exklusives Angebot für 1aLAGE Hörer!) Wenn Du mir ein Projekt verkaufen oder vermieten willst, dann ruf mich bitte an unter 01712627868 oder schreibe mir eine E-Mail an hw@kontriva.com - Vielen herzlichen Dank und bis gleich!

Was sind die konjunkturellen Perspektiven für 2024? Gemeinsam mit der Domicil Real Estate Group, dem Spezialisten für Kapitalanlageimmobilien, präsentieren wir Euch die 1a LAGE.   * Inwiefern belastet die Haushaltslage den Immobilienmarkt? * Wie geht es weiter mit Inflation und Zinsen? * Was macht das mit den Wohnimmobilienpreisen? * Und, kommt der Wohnungsbau wieder in Fahrt? * Was passiert mit Büro und Einzelhandelsmärkten? * Also: halten, kaufen oder verkaufen? **Unser Kooperationspartner:** Informiere Dich jetzt [hier](https://www.domicil-group.de/wohnen-fuerprivatkunden/#Vertriebspartner) über die Möglichkeiten einer Vertriebskooperation unter oder kontaktiere uns unter wohnen@domicil-group.de ***
 *** **Die Podcastredaktion:** Wenn Du eine Frage hast, dann schreib mir gerne eine E-Mail an hw@haukewagner.de Wenn Du mir ein Projekt verkaufen oder vermieten willst, dann ruf mich bitte an unter 01712627868 oder schreibe mir eine E-Mail an hw@kontriva.com - Vielen herzlichen Dank und bis gleich! Außerdem findest du uns auf Twitter unter @mvoigtlaender und @haukewagner

Teilkauf – die Lösung für Omas Häuschen? Gemeinsam mit Königswege, dem Spezialisten für Wertpapier- und Immobilieninvestments, präsentieren wir euch die 1aLage.       •    Heute wollen wir über den Teilkauf reden, ich glaube viele haben dazu schon Werbungen gesehen, aber was verbirgt sich genau dahinter?      •    Die BaFin hat vor den Teilkäufen gewarnt. Warum?       •    In den USA beispielsweise sind solche Modelle üblich, da gibt es teilweise auch Verrentungen, was ist dort anders?       •    Was ist die Empfehlung für ältere Haushalten, die Geld brauchen?      •    Und noch eine ganz andere Frage, manche kaufen ja noch mit 60 oder 65 Jahren eine Immobilie. Ist das eine gute Idee? Die Antworten auf all diese Fragen und einige mehr findet ihr in dieser Episode der 1aLAGE und nun wünschen wir spannende Insights und gute Unterhaltung - Viel Spaß! Wenn Du eine Frage hast, dann schreib mir gerne eine E-Mail an hw@haukewagner.de ***  Nutze das magische Dreieck aus Immobilien, Wertpapieren und Steuern in der Königswege Academy. Es ist Dein Raum zur Weiterentwicklung finanzieller Fähigkeiten. Hier erhältst Du Spezialwissen von Experten und renommierten Professoren. **EINFACH - DIREKT - ANWENDBAR**     ### https://www.koenigswege.academy Für 1aLAGE Hörer gibt es den großen **Rabattcode: KW-A2023-Xuqw-100x** *** Wenn Du mir ein Projekt verkaufen oder vermieten willst, dann ruf mich bitte an unter 01712627868 oder schreibe mir eine E-Mail an hw@kontriva.com - Vielen herzlichen Dank und bis gleich! Außerdem findest du uns auf Twitter unter @mvoigtlaender und @haukewagner Oder auf Instagram unter 1alage_podcast

Gemeinsam mit dem Handelsblatt Inside Real Estate präsentieren wir Euch die 1a LAGE Heute, in der #11 Episode der 4. Staffel geht es um "Stagnation statt Crash bei Einzelhandelsimmobilien" Diese Episode wird unterstützt von unserem Werbepartner ZINSHAUSTEAM & KENBO - Ihr erreicht sie im Netz unter www.zht-k.de oder telefonisch unter +49 40 4117250.   In der heutigen Episode geht es um ein Forschungsprojekt von Prof. Voigtländer. * Prof. Voigtländer und seine Kollegen haben einen hedonischen Einzelhandelsmietpreisindex entwickelt. Was ist das?  * Was ist das Forschungsergebnis, was wurde herausgefunden? * Kleiner Spoiler: Deutschlandweit stagnieren die Einzelhandeslmieten, wie ist es in den Big 7? * Warum ist es in den Großstädten so anders?   * Der Berichterstattung war zu entnehmen, dass die Einzelhandelsmieten in München um 27 Prozent gesunken sind, wie passt das zu dem Ergebnis der Studie?   * Wie geht es nun weiter? Die Antworten auf all diese Fragen und einige mehr in dieser Episode und nun wünschen wir spannende Insights und gute Unterhaltung - Viel Spaß!   Hier der Link zur Studie: Ein hedonischer Mietpreisindex für Einzelhandelsimmobilien in Deutschland: Methodik und erste Ergebnisse - Institut der deutschen Wirtschaft (iwkoeln.de) https://www.iwkoeln.de/studien/christian-oberst-michael-voigtlaender-methodik-und-erste-ergebnisse-529748.html Wenn Ihr eine Frage habt, dann schreibt uns unter hw@haukewagner.de Du willst die aktuellen Entwicklungen der Immobilienbranche zukünftig nicht nur auf die Ohren bekommen? Mit dem Fachbriefing Handelsblatt Inside Real Estate erhältst Du 2x wöchentlich die globalen Trends und Technologien, die die Immobilienbranche bewegen, in Dein Postfach. Teste einfach das Fachbriefing Handelsblatt Inside Real Estate jetzt unter www.handelsblatt.com/insiderealestate

So sehen Vermieter die aktuellen Marktchancen   Private Vermieter sind die größte Anbietergruppe im deutschen Wohnungsmarkt. Mit dem Vermieterreport von Deutschland.Immobilien und IW wird diese besondere Anbietergruppe näher betrachtet, mit spannenden Ergebnissen rund um Sanierungen, Wohnungspolitik und Marktchancen. Und hier die Fragen im Einzelnen:   * Was ist der Hintergrund des Vermieterreports? * Was erfahren wir über private Vermieter? * Wie zufrieden sind Vermieter mit Ihrer Vermietertätigkeit? * Angesichts der Wohnungspolitik könnte man meinen, dass Vermieter unzufriedener sind. Habt Ihr auch danach gefragt? * Wo sehen Vermieter besondere Marktchancen * Und: Welche Schlussfolgerungen lassen sich aus den Ergebnissen ziehen? Die Antworten auf all diese Fragen und einige mehr findet ihr in dieser Episode 1aLAGE und nun wünschen wir euch spannende Insights und gute Unterhaltung. Viel Spaß! **Unser Kooperationspartner:** Informiere Dich jetzt [hier](https://www.domicil-group.de/wohnen-fuerprivatkunden/#Vertriebspartner) über die Möglichkeiten einer Vertriebskooperation unter oder kontaktiere uns unter wohnen@domicil-group.de ***
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In dieser Episode diskutieren wir die Fragen: Was sind das eigentlich, offene Immobilienfonds und Immobilienaktien? Was ist ein REIT? Was ist nun sicherer, der offene Fonds? Lohnt sich denn eine Anlage in offene Fonds? Lohnen sich denn Immobilienaktien? Empfiehlst Du eine Aktie? Wenn Ihr Fragen an uns habt, dann sendet uns doch gerne eine Mail an hw@haukewagner.de oder kontaktiert uns direkt, alle Daten findet Ihr auf unseren Webseiten oder über Twitter: Prof. Dr. Michael Voigtländer www.iwkoeln.de/en/institute/who-we-are/detail/michael-voigtlaender Hauke Wagner www.haukewagner.de

Gemeinsam mit Königswege, dem Spezialisten für Wertpapier- und Immobilieninvestments, präsentieren wir euch die 1aLage. In dieser Episode sprechen wir über den Einstieg in den Immobilienmarkt, - Wie beurteilt ihr die aktuelle Lage im Wohnungsmarkt? - Wer kauft jetzt eigentlich noch? - Aus Eurer Sicht, welche Standorte sind besonders spannend? - Und welche Art von Immobilien? - Hand aufs Herz, könnt ihr den Kauf von Immobilien aktuell guten Gewissens empfehlen? Die Antworten auf all diese Fragen und einige mehr findet ihr in dieser Episode der 1aLAGE und nun wünschen wir spannende Insights und gute Unterhaltung - Viel Spaß! Wenn Du eine Frage hast, dann schreib mir gerne eine E-Mail an hw@haukewagner.de ***  Nutze das magische Dreieck aus Immobilien, Wertpapieren und Steuern in der Königswege Academy. Es ist Dein Raum zur Weiterentwicklung finanzieller Fähigkeiten. Hier erhältst Du Spezialwissen von Experten und renommierten Professoren. **EINFACH - DIREKT - ANWENDBAR** ### https://www.koenigswege.academy Für 1aLAGE Hörer gibt es den großen **Rabattcode: KW-A2023-Xuqw-100x** *** Wenn Du mir ein Projekt verkaufen oder vermieten willst, dann ruf mich bitte an unter 01712627868 oder schreibe mir eine E-Mail an hw@kontriva.com - Vielen herzlichen Dank und bis gleich! Außerdem findest du uns auf Twitter unter @mvoigtlaender und @haukewagner Oder auf Instagram unter 1alage_podcast

Die Genehmigungszahlen im Wohnungsneubau sind nach wie vor rückläufig, 2024 könnten die Fertigungszahlen merklich sinken. Wie geht es weiter im Wohnungsbau, wie schaffen wir den Turnaround? Und was bedeutet dies für Anleger? Unser neues Thema bei 1aLage.   * Wie entwickelt sich der Wohnungsneubau in Deutschland, was sind die Prognosen für dieses Jahr? * Was bedeutet das für die Gesamtwirtschaft? * Wie geht es ab 2025 weiter? * Wirkt die Sonder-Afa nicht? * Was müsste getan werden? * Was bedeutet das für Anleger? Die Antworten auf all diese Fragen und einige mehr findet ihr in dieser Episode 1aLAGE und nun wünschen wir euch spannende Insights und gute Unterhaltung. Viel Spaß! **Unser Kooperationspartner:** Informiere Dich jetzt [hier](https://www.domicil-group.de/wohnen-fuerprivatkunden/#Vertriebspartner) über die Möglichkeiten einer Vertriebskooperation unter oder kontaktiere uns unter wohnen@domicil-group.de ***
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In Kooperation mit dem Handelsblatt präsentieren wir die 1aLAGE: Heute in S2E7 der 1aLAGE: „Die zweite Miete kehrt zurück!" Außerdem werden in dieser Episode die folgenden Fragen besprochen:   - Ist die zweite Miete wieder ein Thema wie Anfang der 2000er Jahre? - Welche Regionen fallen besonders auf? - Warum wird das jetzt wieder Thema relevanter? Oder: Wo kommen neuerdings die Nebenkostensteigerungen her? - Sollten Nebenkosten steigernde Abgaben wie die CO2 Abgabe von Mieter oder Vermieter getragen werden? - Wie verändert sich in der Folge das Verhältnis zwischen den Vermieter und Mieter, zum Beispiel beim Thema der Warmmiete? Die Antworten auf all diese Fragen und einige mehr finden sich in dieser Episode der 1aLAGE, wir wünschen großartige Unterhaltung und spannende Insides Viel Spaß!

Die Antworten auf all diese Fragen und einige mehr findet ihr in dieser Episode der 1aLAGE und nun wünschen wir spannende Insights und gute Unterhaltung - Viel Spaß! ****** Du informierst dich gerne, wie hier, über Immobilien, willst aber am liebsten rentabel, ohne Aufwand und mit All-Inclusive-Service in Kapitalanlageimmobilien investieren? Nachhaltige Immobilien in Top-Lagen findest du bei der Vision Group, unserem Partner für diese Folge. Informiere dich auf www.vision.de/1alage. Wohnen braucht Vision ******* Wenn Du eine Frage hast, dann schreib mir gerne eine E-Mail an hw@haukewagner.de Wenn Du mir ein Projekt verkaufen oder vermieten willst, dann ruf mich bitte an unter 01712627868 oder schreibe mir eine E-Mail an hw@kontriva.com - Vielen herzlichen Dank und bis gleich! Außerdem findest du uns auf Twitter unter @mvoigtlaender und @haukewagner Oder auf Instagram unter 1alage_podcast

Sanierungspflicht: Was jetzt auf Eigentümer zukommen könnte Gemeinsam mit Königswege, dem Spezialisten für Wertpapier- und Immobilieninvestments, präsentieren wir euch die 1aLage.   In dieser Episode geht es um die Sanierungspflichten, das klingt bedrohlich. Worum geht es?   Was bedeutet das in der Praxis, wie viele Wohnungen wären betroffen?   Ist es irgendwie realistisch, dass dieses neue Klimaziel erreicht wird? Was passiert, wenn ein Unternehmen oder Privateigentümer das Ziel nicht erreicht? Steht noch eine weitere Sanierungspflicht an?   Um wie viele Heizungen geht es?   Das klingt alles nach ganz großem Irrsinn. Wie ist das zu bewerten?   Die Antworten auf all diese Fragen und einige mehr findet ihr in dieser Episode der 1aLAGE und nun wünschen wir spannende Insights und gute Unterhaltung - Viel Spaß! Wenn Du eine Frage hast, dann schreib mir gerne eine E-Mail an hw@haukewagner.de ***  Nutze das magische Dreieck aus Immobilien, Wertpapieren und Steuern in der Königswege Academy. Es ist Dein Raum zur Weiterentwicklung finanzieller Fähigkeiten. Hier erhältst Du Spezialwissen von Experten und renommierten Professoren. **EINFACH - DIREKT - ANWENDBAR** ### https://www.koenigswege.academy Für 1aLAGE Hörer gibt es den großen **Rabattcode: KW-A2023-Xuqw-100x** *** Wenn Du mir ein Projekt verkaufen oder vermieten willst, dann ruf mich bitte an unter 01712627868 oder schreibe mir eine E-Mail an hw@kontriva.com - Vielen herzlichen Dank und bis gleich! Außerdem findest du uns auf Twitter unter @mvoigtlaender und @haukewagner Oder auf Instagram unter 1alage_podcast

Eine der ersten Folgen von 1aLAGE beschrieb den Aufstieg ostdeutscher Regionen und die Chancen für Immobilieninvestoren. Doch wie sieht die Situation heute aus, gerade auch vor dem Hintergrund der Landtagswahlen? Und hier die Fragen im Einzelnen:   * Warum haben wir vor 4 Jahren „Go East“ getitelt, was waren die wichtigsten Gründe? * Wie sieht die aktuelle wirtschaftliche Lage in Ostdeutschland aus? * Sonntag war nun Landtagswahl in Ostdeutschland, inwiefern  gefährdet die Wahl die Aufholprozesse? * Gerade Thüringen und Sachsen holen wirtschaftlich stark auf, wieso sind gerade dort Populisten so stark? * Gilt nun noch „Go East“ für Investoren? Die Antworten auf all diese Fragen und einige mehr findet ihr in dieser Episode 1aLAGE und nun wünschen wir euch spannende Insights und gute Unterhaltung. Viel Spaß! **Unser Kooperationspartner:** Für Immobilien-Investoren und Unternehmer: Erfahre mehr über die IMMOBILIEN FREUNDE und informiere Dich unter www.immobilien-freunde.de oder schreib uns an kontakt@immobilien-freunde.de, um Dich in einem exklusiven Kreis mit Gleichgesinnten zu vernetzen sowie von hochkarätigen Veranstaltungen zu profitieren. ***
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Gemeinsam mit dem Handelsblatt Inside Real Estate präsentieren wir Euch die 1a LAGE Heute, in der #9 Episode der 3. Staffel geht es um die Veräußerungsgewinnsteuer und Vermögenssteuer – was passiert nach der Bundestagswahl?   - Endlich wieder eine 1a LAGE zu Steuern. Warum heut zur Veräußerungsgewinnsteuer und zur Vermögenssteuer?   - Wie ist der aktuelle Stand bei der Veräußerungsgewinnbesteuerung? 10 Jahre halten und dann steuerfrei verkaufen? Wie noch mal genau? - Sollten Immobilien nicht einfach wie Aktien besteuert werden?  Ist die Veräußerungsgewinnbesteuerung wie sie aktuell gehandhabt wird richtig? - Wird es zu einer neuen Vermögenssteuer kommen, wie sie im Bundestagswahlkampf aktuell von einigen gefordert wird? Wenn Ihr eine Frage habt, dann schreibt uns unter hw@haukewagner.de - Und die wichtigste Frage: Worauf müssen sich Immobilienbesitzer einstellen? Sind kurzfristige Verkäufe nötig um noch in den Genuss der 10 Jahresregel zu kommen? Die Antworten auf all diese Fragen und einige mehr in dieser Episode und nun wünschen wir spannenden Insights und gute Unterhaltung! Wenn Ihr eine Frage habt, dann schreibt uns unter hw@haukewagner.de

Gemeinsam mit dem Handelsblatt Inside Real Estate präsentieren wir Euch die 1a LAGE Heute, in der #16 Episode der 4. Staffel geht es um Ukraine-Krieg und Immobilienmarkt – worauf sich Anleger nun einstellen müssen In dieser Episode sprechen wir unter anderem über diese Fragen:   * Wir sind ein Immobilien-Podcast, was hat der Krieg in der Ukraine mit uns zu tun? * Einen sehr direkten Effekt gibt es im Markt für Gas und Erdöl. Was bedeutet das für den Immobilienmarkt?   * Nicht nur Energie wird teurer, insgesamt steigt die Inflation Welchen Effekt hat diese Entwicklung?  * Wenn nun die Zinsen steigen, kippen dann die Immobilienpreise? * Apropos Unsicherheiten im Markt: Spricht das nun für oder gegen ein Investment in Immobilien?   * Wie wirken sich die zu erwartenden Menschen auf der Flucht auf den Wohnungsmarkt aus?   * Und wie ist die Erwartung für den Immobilienmarkt insgesamt? Die Antworten auf alle diese Fragen und einige mehr in dieser Episode und nun wünschen wir spannende Insights und gute Unterhaltung - viel Spaß! Wenn Ihr eine Frage habt, dann schreibt uns unter hw@haukewagner.de Du willst die aktuellen Entwicklungen der Immobilienbranche zukünftig nicht nur auf die Ohren bekommen? Mit dem Fachbriefing Handelsblatt Inside Real Estate erhältst Du 2x wöchentlich die globalen Trends und Technologien, die die Immobilienbranche bewegen, in Dein Postfach. Teste einfach das Fachbriefing Handelsblatt Inside Real Estate jetzt unter www.handelsblatt.com/insiderealestate Wenn Du mir ein Projekt verkaufen oder vermieten willst, dann ruf mich bitte an unter 01712627868 oder schreibe mir eine E-Mail an hw@kontriva.com - Vielen herzlichen Dank und bis gleich!

10 Regeln für den Immobilienanleger - In dieser Episode diskutieren wir die folgenden Fragen: Kaufe dort, wo Du Dich auskennst Kaufe Wohnungen, die langfristig vermietbar sind (keine Spezialitäten) Deine Mieteinnahmen sollten die laufenden Kosten decken Kalkuliere vorsichtig und nicht zu optimistisch Nutz den Leverage-Effekt Sichere Dir langfristige Zinsen Tilge nicht zu schnell Achte auf Rücklagen Lass Dir bei der Verwaltung helfen Sei fair zu Deinem Mieter Wenn Ihr Fragen an uns habt, dann sendet uns doch gerne eine Mail an hw@haukewagner.de oder kontaktiert uns direkt, alle Daten findet Ihr auf unseren Webseiten oder über Twitter: Prof. Dr. Michael Voigtländer www.iwkoeln.de/en/institute/who-we-are/detail/michael-voigtlaender Hauke Wagner www.haukewagner.de

Heute, in der #11 Episode der 6. Staffel geht es um 5 spannende Einsichten in die Wohnungsmarktregion Berlin Gemeinsam mit dem Handelsblatt Inside Real Estate präsentieren wir Euch die 1a LAGE   Das IW hat einen neuen Report ins Leben gerufen, den „The Grounds Umlandreport Berlin“, darüber wollen wir heute sprechen, was ist das?   * Der Titel verspricht spannende Einsichten, was zeigt der Report?   * In der Analyse wird vertieft in das Umland angeschaut geschaut, wie ist das Wohlstandsniveau im Umland im Vergleich zu Berlin?   * Welche Standorte ragen denn vom Niveau her besonders heraus? Und welche Standorte wachsen besonders dynamisch? * Was ist denn mit Grünheide, wo Tesla gebaut hat?  * Und natürlich, welche Schlussfolgerungen lassen sich aus dem Report für Investoren gewinnen? Die Antworten auf all diese Fragen und einige mehr bekommst Du in dieser Episode von 1aLAGE und nun wünschen wir spannende Insights und gute Unterhaltung! Wenn Ihr eine Frage habt, dann schreibt an hw@haukewagner.de Du willst die aktuellen Entwicklungen der Immobilienbranche zukünftig nicht nur auf die Ohren bekommen? Mit dem Fachbriefing Handelsblatt Inside Real Estate erhältst Du 1x wöchentlich am Freitag die globalen Trends und Technologien, die die Immobilienbranche bewegen, in Dein Postfach. Abonniere einfach das Fachbriefing Handelsblatt Inside Real Estate jetzt unter www.handelsblatt.com/insiderealestate Wenn Du mir ein Projekt verkaufen oder vermieten willst, dann ruf mich bitte an unter 01712627868 oder schreibe mir eine E-Mail an hw@kontriva.com - Vielen herzlichen Dank und bis gleich!

Ist die Wohnungsbaukrise noch aufzuhalten? Gemeinsam mit Königswege, dem Spezialisten für Wertpapier- und Immobilieninvestments, präsentieren wir euch die 1aLage. * Heute geht es um das Top-Thema im Markt: den Wohnungsbau und vor allem die drohende Krise. Wie ist der aktuelle Stand in Zahlen? * Eigentlich ist es ja so, dass auf eine hohe Nachfrage ein großes Angebot folgt. Warum funktioniert das gerade nicht? * Was verändert sich jetzt in den Kalkulationen der Projektentwickler? * Sollten Kapitalanleger und institutionelle Investoren unterstützt werden, um jetzt zu investieren? * Ist die Zeit für die Reform des Bauens, Aussetzung von Standards und eine Task-Force Wohnungsbau gekommen ? * Und für alle Marktteilnehmer wichtig: Wie ist die Einschätzung der Zukunft, wie sehr wird der Gesetzgeber kurzfristig helfen wollen und werden?   Die Antworten auf all diese Fragen und einige mehr findet ihr in dieser Episode der 1aLAGE und nun wünschen wir spannende Insights und gute Unterhaltung - viel Spaß! Wenn Du eine Frage hast, dann schreib mir gerne eine E-Mail an hw@haukewagner.de ***  Nutze das magische Dreieck aus Immobilien, Wertpapieren und Steuern in der Königswege Academy. Es ist Dein Raum zur Weiterentwicklung finanzieller Fähigkeiten. Hier erhältst Du Spezialwissen von Experten und renommierten Professoren. **EINFACH - DIREKT - ANWENDBAR** ### https://www.koenigswege.academy Für 1aLAGE Hörer gibt es den großen **Rabattcode: KW-A2023-Xuqw-100x** *** Wenn Du mir ein Projekt verkaufen oder vermieten willst, dann ruf mich bitte an unter 01712627868 oder schreibe mir eine E-Mail an hw@kontriva.com - Vielen herzlichen Dank und bis gleich! Außerdem findest du uns auf Twitter unter @mvoigtlaender und @haukewagner Oder auf Instagram unter 1alage_podcast

Heute, in der #05 Episode der 5. Staffel geht es um "Welche Daten brauchen wir für die Entwicklung zukunftsfähiger Innenstädte? Ein Special mit Nico Schröder Gründer des PropTechs hystreet" Gemeinsam mit dem Handelsblatt Inside Real Estate präsentieren wir Euch die 1a LAGE Mit Nico besprechen wir unter anderem die folgenden Themen: * Wer ist Nico Schröder und wie kam es zu der Idee Passanten in Innenstädten zu zählen? * HiStreet war ein Start-up. Was macht HiStreet und was waren Erfolgsfaktoren? * Wie ist die Entwicklung im deutschen PropTech-Markt? * Was muss Deutschland noch besser machen? * Was zeichnet erfolgreiche PropTechs aus, wonach kann ein Investor entscheiden in welches PropTech zu investieren? * Wie ist die Lage im Einzelhandelsmarkt aktuell? Kommt es doch zu einem Sterben der Innenstädte? Die Antworten auf all diese Fragen und einiges mehr in dieser Episode und nun wünschen wir spannende Insights und gute Unterhaltung - Viel Spaß! Wenn Ihr eine Frage habt, dann schreibt uns unter hw@haukewagner.de Du willst die aktuellen Entwicklungen der Immobilienbranche zukünftig nicht nur auf die Ohren bekommen? Mit dem Fachbriefing Handelsblatt Inside Real Estate erhältst Du 1x wöchentlich am Freitag die globalen Trends und Technologien, die die Immobilienbranche bewegen, in Dein Postfach. Teste einfach das Fachbriefing Handelsblatt Inside Real Estate jetzt unter www.handelsblatt.com/insiderealestate Wenn Du mir ein Projekt verkaufen oder vermieten willst, dann ruf mich bitte an unter 01712627868 oder schreibe mir eine E-Mail an hw@kontriva.com - Vielen herzlichen Dank und bis gleich!

Die Zahl der PropTechs entwickelt sich in Deutschland kontinuierlich nach oben, auch die Investitionen ziehen an. Welche Schlussfolgerungen lassen sich daraus für den Immobilienmarkt und Anleger ableiten? Unser Thema in der 1aLAGE, und hier die Fragen im Einzelnen:   * Was versteht man genau unter PropTechs? * Wie hat sich der Markt für PropTechs entwickelt? * Welche Unternehmen ragen besonders heraus? * Wie interpretierst Du de starken Fokus auf und erneuerbare Energien? * Was bedeutet das für Anleger? Die Antworten auf all diese Fragen und einige mehr findet ihr in dieser Episode 1aLAGE und nun wünschen wir euch spannende Insights und gute Unterhaltung. Viel Spaß! **Unser Kooperationspartner:** Interhyp ist seit fast 25 Jahren führend bei der Vermittlung privater Baufinanzierungen. An mehr als 100 Standorten in Deutschland beraten dich erfahrene Expertinnen und Experten kostenlos und entwickeln für dich maßgeschneiderte Finanzierungslösungen. Informiere dich jetzt, wie Interhyp dich bei deiner Immobilie als Kapitalanlage unterstützt - [hier gehts zum Angebot](https://www.interhyp.de/kapitalanlage-in-immobilien/?adChannel=1alage&adCampaign=kapitalanlage&adKeyword=podcast_shownotes) ***
![interhyp logo](https://www.interhyp.de/medien/ueber-interhyp/download-center/interhyp-ag-logo-gross.png"Logo") *** **Die Podcastredaktion:** Wenn Du eine Frage hast, dann schreib mir gerne eine E-Mail an hw@haukewagner.de Wenn Du mir ein Projekt verkaufen oder vermieten willst, dann ruf mich bitte an unter 01712627868 oder schreibe mir eine E-Mail an hw@kontriva.com - Vielen herzlichen Dank und bis gleich! Außerdem findest du uns auf X unter @mvoigtlaender und @haukewagner YouTube Kanal: https://www.youtube.com/@1aLAGE-Immobilienpodcast

Hier zum Download: https://www.iwkoeln.de/studien/ralph-henger-michael-voigtlaender-verbesserte-stimmung-trotz-schwieriger-lage.html Wohnungsbaukrise, Insolvenzen, fallende Preise – derzeit liest man wenig Gutes über die Immobilienwirtschaft. Dennoch scheint sich die Stimmungslage aufzuhellen, wie der ZIA-IW Immobilienstimmungsindex zeigt. Was sind die Gründe, und liegen die Unternehmen richtig? Und hier die Fragen im Einzelnen:   * Was ist der ZIA-IW Immobilienstimmungsindex? * Was sind die Ergebnisse, wie ist die Stimmungslage in der Immobilienwirtschaft? * Gehen wir die einzelnen Segmente durch, fangen wir mit Wohnen an * Wie ist die Lage im Bürosegment? * Wie blicken Projektentwickler auf den Markt? * Und: Wie ist die Einschätzung für den Markt, ist der Optimismus gerechtfertigt? Die Antworten auf all diese Fragen und einige mehr findet ihr in dieser Episode 1aLAGE und nun wünschen wir euch spannende Insights und gute Unterhaltung. Viel Spaß! **Unser Kooperationspartner:** Informiere Dich jetzt [hier](https://www.domicil-group.de/wohnen-fuerprivatkunden/#Vertriebspartner) über die Möglichkeiten einer Vertriebskooperation unter oder kontaktiere uns unter wohnen@domicil-group.de ***
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Gemeinsam mit dem Handelsblatt Inside Real Estate präsentieren wir Euch die 1a LAGE Heute, in der #10 Episode der 3. Staffel geht es um Der bundesweite Mietendeckel – die Pläne der Linkspartei unter der Lupe Und täglich grüßt das Murmeltier. nicht nur in den Geschichtsbüchern finden sich unzählige Beispiele für gescheiterte Mietendeckel und ähnliche Instrumente, auch in Berlin ist der Mietendeckel gescheitert. Und doch, es gibt einen Anlass wieder über den Mietendeckel zu sprechen - kann es dazu wirklich etwas Neues geben? - Was konkret schlägt die Linkspartei vor? - Wie soll die Referenzmiete bestimmt werden? - Auf welcher Grundlage wird dieser Mietendeckel denn bundesweit für notwendig befunden? Gibt es einen fundierten Anhaltspunkt - oder besser Auslöser für diesen Vorstoß? - Welche Wirkung würde eine solche Regulierung haben? - Welche Vermieter können sich eine solche Regulierung leisten? - In welcher Koalition mit der Partei die Linke könnten sich solche Pläne realisieren? Die Antworten auf all diese Fragen und einige mehr in dieser Episode und nun wünschen wir spannende Insights und gute Unterhaltung - Viel Spaß! Wenn Ihr eine Frage habt, dann schreibt uns unter hw@haukewagner.de

Die letzte Folge einer jeden Staffel gehört unseren Hörerinnen und Hörern und ihren Fragen. Diesmal geht es um die Grundsteuer, die anstehende Bundestagswahl, Zinsen und noch einiges mehr. Für hier die Fragen im Einzelnen:   * Die Zinsen für Finanzierungen sind zuletzt wieder gestiegen. Warum? * Wie geht es weiter bei der Grundsteuer, wird es immer teurer? * Ihr seid ja noch relativ optimistisch was die Konjunktur angeht aufgrund der Entwicklungen im Dienstleistungssektor. Aber wird der Sektor nicht auch runtergezogen, wenn die Industrie weiter schwächelt? * Was erwartet ihr in Bezug auf die Mietpreisregulierung von der nächsten Bundesregierung? * Wird die neue Bundesregierung das Heizungsgesetz wieder abschaffen? * Die Zinsen sollen ja wieder fallen. Sollte man mit dem Kauf daher besser warten? * Und noch nachgereicht zur letzten Episode mit der Interhyp, aufgepasst, 5 Jährige Finanzierungen haben eine Spezialität. Die Antworten auf all diese Fragen und einige mehr findet ihr in dieser Episode 1aLAGE und nun wünschen wir euch spannende Insights und gute Unterhaltung. Viel Spaß! **Unser Kooperationspartner:** Interhyp ist seit fast 25 Jahren führend bei der Vermittlung privater Baufinanzierungen. An mehr als 100 Standorten in Deutschland beraten dich erfahrene Expertinnen und Experten kostenlos und entwickeln für dich maßgeschneiderte Finanzierungslösungen. Informiere dich jetzt, wie Interhyp dich bei deiner Immobilie als Kapitalanlage unterstützt - [hier gehts zum Angebot](https://www.interhyp.de/kapitalanlage-in-immobilien/?adChannel=1alage&adCampaign=kapitalanlage&adKeyword=podcast_shownotes) ***
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Heute, in der #6 Episode der 6. Staffel geht es um "Löhne und Mieten – wo ist das Wohnen noch erschwinglich?" Gemeinsam mit dem Handelsblatt Inside Real Estate präsentieren wir Euch die 1a LAGE Heute ist eine besondere Folge unseres Podcasts 1aLAGE, erstmals haben wir diese Episode live mit Publikum auf der Bühne des Verbands Norddeutscher Wohnungsunternehmen aufgenommen. In dieser Episode sind Löhne und Mieten unser Thema, warum eigentlich? Und wir stellen uns außerdem den folgenden Fragen: * Das Institut der Deutschen Wirtschaft hat die Zahlen zum Thema Löhne und Mieten aktualisiert, was habt ihr herausgefunden? * Wo ist es besonders teuer? Und wo ist es besonders günstig? * Wie hat sich die Lage seit 2018 verändert? * Und ein gewagter Ausblick: Was passiert nun 2022, wenn Energiepreise steigen und Inflation anzieht? Die Antworten auf all diese Fragen und einige mehr in dieser Episode der 1aLAGE und nun wünschen wir spannende Insights und gute Unterhaltung - Viel Spaß! Wenn Ihr eine Frage habt, dann schreibt uns unter hw@haukewagner.de Du willst die aktuellen Entwicklungen der Immobilienbranche zukünftig nicht nur auf die Ohren bekommen? Mit dem Fachbriefing Handelsblatt Inside Real Estate erhältst Du 1x wöchentlich die globalen Trends und Technologien, die die Immobilienbranche bewegen, in Dein Postfach. Abonniere einfach das Fachbriefing Handelsblatt Inside Real Estate jetzt unter www.handelsblatt.com/insiderealestate Wenn Du mir ein Projekt verkaufen oder vermieten willst, dann ruf mich bitte an unter 01712627868 oder schreibe mir eine E-Mail an hw@kontriva.com - Vielen herzlichen Dank und bis gleich!

Die Wohnungspreise kannten zwischen 2010 und 2022 nur den Weg nach oben, seit dem 2. Hj 2022 geht es aber nach unten. Wie geht es nun 2024 weiter? Was erwartet die Bundesbank, was das IW? Und wie ist die Preisentwicklung im 1. Q. 2024. Dies und mehr sind unsere Themen in der aktuellen Folge von 1aLAGE. Und hier die Fragen im Einzelnen:   * Das IW hat vor kurzem den IW-Wohnindex für das 1. Q. 2024 aktualisiert. Was sind die Ergebnisse? * Differenziert wurde auch nach der Zimmerzahl. Gibt es hier große Unterschiede? * Die spannende Frage ist ja: Wie geht es weiter? Hierzu hat auch die Bundesbank vor kurzem etwas veröffentlicht, wovon gehen die Forscher aus? * Wichtig ist vor allem die Zinsentwicklung. Was tut sich hier? * Und zum Schluss: Wie ist nun die Einschätzung? Die Antworten auf all diese Fragen und einige mehr findet ihr in dieser Episode 1aLAGE und nun wünschen wir euch spannende Insights und gute Unterhaltung. Viel Spaß! **Unser Kooperationspartner:** Informiere Dich jetzt [hier](https://www.domicil-group.de/wohnen-fuerprivatkunden/#Vertriebspartner) über die Möglichkeiten einer Vertriebskooperation unter oder kontaktiere uns unter wohnen@domicil-group.de ***
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Gemeinsam mit dem Handelsblatt Inside Real Estate präsentieren wir Euch die 1a LAGE Heute, in der #14 Episode der 3. Staffel geht es um "Studentenbuden werden immer teurer – kommt nun die Wende?" Wir diskutieren die Fragen: * Der neue Studentenwohnreport da! Was ist das? Und was sind die zentralen Ergebnisse? * Wie war die Mietpreisentwicklungen für studentisches Wohnen in den letzten Jahren?  * Reagieren die Studenten auf Preisunterschiede überhaupt? * Wie sieht die Zukunft für Investoren in der Anlageklasse Studierendenunterkünfte aus? * Und was ist der Ratschlag für Studenten? Die Antworten auf alle diese Fragen und einige mehr in dieser Episode und wünschen wir spannende Insights und gute Unterhaltung - Viel Spaß! Wenn Ihr eine Frage habt, dann schreibt uns unter hw@haukewagner.de -------------------------------------- Unser heutiger Werbepartner ist die BayernLB. Weitere Informationen zum 360 Grand Angebot der BayernLB findet Ihr unter www.bayernlb.de/immobilienkompetenz -------------------------------------- Wenn Du daran interessiert bist Werbepartner von unserem Podcast zu werden, dann schreibe uns gerne eine E-Mail an hw@haukewagner.de.

Heute geht es um die Apokalypse im New Yorker Büromarkt – und was folgt daraus für Deutschland? Gemeinsam mit Königswege, dem Spezialisten für Wertpapier- und Immobilieninvestments, präsentieren wir euch die 1aLage.   - Heute sprechen wir über den Büromarkt in New York - was ist da los?   - Wow, Du wirst hören, es geht um gewaltige Zahlen. Hält das einer Überprüfung stand?  - Sind diese katastrophalen Ergebnisse auf Deutschland übertragbar? - Wie sieht es im deutschen Büromarkt aktuell aus? - Und zum Schluss der Blick in die Kristallkugel: Kommt der deutsche Büromarkt gut durch die Krise? Die Antworten auf all diese Fragen und einige mehr findet ihr in dieser Episode der 1aLAGE und nun wünschen wir spannende Insights und gute Unterhaltung - Viel Spaß! Wenn Du eine Frage hast, dann schreib mir gerne eine E-Mail an hw@haukewagner.de ***  Nutze das magische Dreieck aus Immobilien, Wertpapieren und Steuern in der Königswege Academy. Es ist Dein Raum zur Weiterentwicklung finanzieller Fähigkeiten. Hier erhältst Du Spezialwissen von Experten und renommierten Professoren. **EINFACH - DIREKT - ANWENDBAR** ### https://www.koenigswege.academy Für 1aLAGE Hörer gibt es den großen **Rabattcode: KW-A2023-Xuqw-100x** *** Wenn Du mir ein Projekt verkaufen oder vermieten willst, dann ruf mich bitte an unter 01712627868 oder schreibe mir eine E-Mail an hw@kontriva.com - Vielen herzlichen Dank und bis gleich!

Gibt es zu viele Finanzinvestoren im Wohnungsmarkt? Gemeinsam mit der Vision Group präsentieren wir Euch die 1aLAGE - Der Immobilienpodcast   Rosa Luxemburg lässt grüßen, wir sprechen heute über „Financialisation“ * Financialisation? Was ist das und was ist der Anlass?   * Vielleicht vorab zur Erklärung: welche Entwicklungen sind gemeint mit „Financialisation“?   * Bei der üblichen Definition des Begriffs, erkenne ich hier kein großes Problem. Was wird kritisiert?  * Viele der kritisierten Konzerne investieren in den Markt, bauen neue Wohnungen oder sanieren. Ist das nicht gesellschaftlich gewünscht?   * Was ist die politische Schlussfolgerung? * Und: Ist die Financialisation damit schon zu Ende? Oder erwartest Du eine Rückkehr der Investoren? Die Antworten auf all diese Fragen und einige mehr findet ihr in dieser Episode der 1aLAGE und nun wünschen wir spannende Insights und gute Unterhaltung - Viel Spaß! ****** Du informierst dich gerne, wie hier, über Immobilien, willst aber am liebsten rentabel, ohne Aufwand und mit All-Inclusive-Service in Kapitalanlageimmobilien investieren? Nachhaltige Immobilien in Top-Lagen findest du bei der Vision Group, unserem Partner für diese Folge. Informiere dich auf www.vision.de/1alage. Wohnen braucht Vision ******* Wenn Du eine Frage hast, dann schreib mir gerne eine E-Mail an hw@haukewagner.de Wenn Du mir ein Projekt verkaufen oder vermieten willst, dann ruf mich bitte an unter 01712627868 oder schreibe mir eine E-Mail an hw@kontriva.com - Vielen herzlichen Dank und bis gleich! Außerdem findest du uns auf Twitter unter @mvoigtlaender und @haukewagner Oder auf Instagram unter 1alage_podcast

Vor kurzem hat die Ratingagentur Scope 11 von 21 offenen Immobilienfonds abgewertet. Lohnen sich solche Fonds trotzdem als Anlage? Unser Thema bei 1aLAGE. Und hier die Fragen im Einzelnen: * Bevor wir zur aktuellen Lage der offenen Fonds kommen, was sind die Merkmale dieser Anlageklasse? * Wie bedeutend sind offene Immobilienfonds? * Warum jetzt die Abwertung durch Scope? * Wie bestimmt sich die Rendite und wie hoch war sie vorher? * Warum sind die Renditen eher gering? * Abschließend: Sollte man in offene Immobilienfonds investieren? Die Antworten auf all diese Fragen und einige mehr findet ihr in dieser Episode 1aLAGE und nun wünschen wir euch spannende Insights und gute Unterhaltung. Viel Spaß! **Unser Kooperationspartner:** Für Immobilien-Investoren und Unternehmer: Erfahre mehr über die IMMOBILIEN FREUNDE und informiere Dich unter www.immobilien-freunde.de oder schreib uns an kontakt@immobilien-freunde.de, um Dich in einem exklusiven Kreis mit Gleichgesinnten zu vernetzen sowie von hochkarätigen Veranstaltungen zu profitieren. ***
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Der Büromarkt in den 2020ern – ein Jahrzehnt der Krise? Heute sprechen wir über den Büromarkt, und gleich über ein ganzes Jahrzehnt. Warum? * Ok, dann der Reihe nach. Wieso stellt die Konjunktur für den Büromarkt eine besondere Herausforderung dar?   * Damit kommen wir zum mobilen Arbeiten. Führt dies zu merklicher Flächeneinsparung?  * Bleiben denn Mitarbeiter die knappe Ressource? * Heißt das, der Fachkräftemangel wird nicht auf Dauer groß sein? * Aber man ist doch schon oft davon ausgegangen, dass uns die Roboter die Jobs wegnehmen, passiert es bislang aber nicht. Warum sollte es diesmal anders sein? * Was bedeutet das für den Büromarkt? * Und: Was bedeutet das für die Eigentümer von Büros? Die Antworten auf all diese Fragen einige mehr findet ihr in diese Episode 1aLAGE und nun wünschen wir euch spannende, insights und gute Unterhaltung. Viel Spaß! Wenn Du eine Frage hast, dann schreib mir gerne eine E-Mail an hw@haukewagner.de Wenn Du mir ein Projekt verkaufen oder vermieten willst, dann ruf mich bitte an unter 01712627868 oder schreibe mir eine E-Mail an hw@kontriva.com - Vielen herzlichen Dank und bis gleich! Außerdem findest du uns auf Twitter unter @mvoigtlaender und @haukewagner Oder auf Instagram unter 1alage_podcast

Wohneigentumsbildung durch den Arbeitgeber? So könnte es gehen! Gemeinsam mit Königswege, dem Spezialisten für Wertpapier- und Immobilieninvestments, präsentieren wir euch die 1aLage.   Heute geht es mal nicht um Zahlen und Daten, sondern um eine Idee, kurz: Die Firma zahlt Dein Haus.   * Für viele ist das vielleicht nicht naheliegend: Warum sollte mein Chef mich bei der Eigentumsbildung unterstützen?   * Denken wir diese Idee weiter, wie könnte das denn aussehen?  * Warum sollte es einen steuerlichen Vorteil geben?  * Gibt es für solche Modelle Beispiele? * Und: Wie realistisch ist eine solche Idee? Wird das eine Utopie bleiben?   Die Antworten auf all diese Fragen und einige mehr findet ihr in dieser Episode der 1aLAGE und nun wünschen wir spannende Insights und gute Unterhaltung - Viel Spaß! Wenn Du eine Frage hast, dann schreib mir gerne eine E-Mail an hw@haukewagner.de ***  Nutze das magische Dreieck aus Immobilien, Wertpapieren und Steuern in der Königswege Academy. Es ist Dein Raum zur Weiterentwicklung finanzieller Fähigkeiten. Hier erhältst Du Spezialwissen von Experten und renommierten Professoren. **EINFACH - DIREKT - ANWENDBAR** ### https://www.koenigswege.academy Für 1aLAGE Hörer gibt es den großen **Rabattcode: KW-A2023-Xuqw-100x** *** Wenn Du mir ein Projekt verkaufen oder vermieten willst, dann ruf mich bitte an unter 01712627868 oder schreibe mir eine E-Mail an hw@kontriva.com - Vielen herzlichen Dank und bis gleich! Außerdem findest du uns auf Twitter unter @mvoigtlaender und @haukewagner Oder auf Instagram unter 1alage_podcast

Heute, in der #09 Episode der 5. Staffel geht es um "Während alle anderen die Immobilienseite verfolgen ist bei Immozy der Käufer König" Gemeinsam mit dem Handelsblatt Inside Real Estate präsentieren wir Euch die 1a LAGE Heute mit Special Guest Ralf Baumann, Gründer von Immozy. Mit Ralf bewegen wir unter anderem diese Fragen - Wie kommt ein Gründer aus der Gaming Szene zu einem Start-Up in der Immobilienwelt? - Warum und was ist Immozy? - Wie schätzt Prof Michael Voigtländer als Advisor von Immozy die Zukunft des Käufermarktes ein? - Möchte Immozy ImmobilienScout verdrängen? - Wer ist Kunde, welche Markterfahrungen gibt es bereits? - Was sind die nächsten Steps von Immozy? - Was würdet ihr anderen Start-Ups gerne mitgeben? Die Antworten auf all diese Fragen und einige mehr in dieser Episode der 1aLAGE und nun wünschen spannende Insights und gute Unterhaltung - Viel Spaß! Wenn Ihr eine Frage habt, dann schreibt uns unter hw@haukewagner.de Du willst die aktuellen Entwicklungen der Immobilienbranche zukünftig nicht nur auf die Ohren bekommen? Mit dem Fachbriefing Handelsblatt Inside Real Estate erhältst Du 1x wöchentlich die globalen Trends und Technologien, die die Immobilienbranche bewegen, in Dein Postfach. Abonniere einfach das Fachbriefing Handelsblatt Inside Real Estate jetzt unter www.handelsblatt.com/insiderealestate Wenn Du mir ein Projekt verkaufen oder vermieten willst, dann ruf mich bitte an unter 01712627868 oder schreibe mir eine E-Mail an hw@kontriva.com - Vielen herzlichen Dank und bis gleich!